項目編號：#D25040002

根據江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農村集體資產管理辦法》規定，江寶村股份經濟合作社委托寶應縣農村產權交易中心對江寶村江洼組40.28畝水面經營權流轉項目面向本集體經濟組織成員進行公開交易?，F將有關事項公布如下：

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的農田公開出讓，按本公告內容由寶應縣農村產權交易 (略) 站公開發布承包經營權出讓信息，并由寶應縣農村產權交易中心組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行。

二、項目介紹：氾水鎮江寶村40.28畝水面經營權流轉項目，位于江寶村江洼組，面積40.28畝（不再丈量）。四至：東至S (略) 綠化帶，南至寶光灌河，西至盤岔排河，北至黃莊排河。承包年限：3年（2025年5月10日－2028年9月30日）。出讓用途：魚類養殖。該項目在線自由競價（正向報價）方式確定受讓方，交易底價500元/畝.年，按10元或者10元的整數倍數競價。交款方式：簽訂合同時繳第一年承包金和押金#元（不計息），其余各年承包金均在當年的4月15日前一次性繳清。農業保險費用由受讓方承擔。水面在承包期內歸承包人使用收益。本項目的出讓不得轉包，如發生轉包，押金收回并追究相關責任。按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，不得出現破壞原有水系生態的情況（比如在捕撈的過程中使用電擊、下藥等），如發現電擊、下藥等破壞原生態水系將交由司法機 (略) 理。凡報名者報名前必須到現場實地勘查，對項目現狀、四至、面積、質量等情況進行確認，對項目現狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔。現場勘察人：劉來麗，# 。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。本項目面向本集體經濟組織成員交易。

三、報名資格條件：

1、報名時間及地點：2025年4月23日上午9:00—2025年4月29日上午11：00前(節假日期間不接受報名)在氾水鎮農村產權交易服務站報名（鎮 (略) ）。報名材料費200元（不退還），保證金#元（不計息）。（凡參加交易者 (略) 領取合同草本一份）。

2、交易時間及地點：2025年4月30日下午16：00在氾水鎮農村產權交易服務站指定場所交易，報名者攜帶身份證參加交易，未報名者不得進場參加交易。需自行在江蘇省農村 (略) APP操作。

報名方式：本次 (略) 上報名，報名單 (略) 上先注冊成會員（http://**:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復印件和開戶行預留手機號到鎮交易中心實名認證后，在網上報名。

(略) 址http://**，選擇點擊在線交易。手機下載app江蘇省農村 (略) ，點擊注冊、登錄、報名。

3、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經出讓方同意可以采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。

4、如非轉讓方原因，出現下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金,將作為履約失信人員，一并向縣農村產權交易管理部門通報，取消其今后在全縣范圍內交易資格：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規定履行后續競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規定與轉讓方簽署《產權交易合同》。

5、競價方式：

本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。

在線自由競價、多次出價交易規則。

⑴第一階段為自由競價期（20分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。

⑵自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。

⑶競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。

⑷競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮農村產權交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣農村產權交易中心公示7天無異議后，發包人與成交人簽訂承包合同。

⑸管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。

四、注意事項：

1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》，報名費、保證金通過轉賬或到鎮交易中心POS機交到寶應縣農村產權交易中心江蘇銀行賬戶內，并注明繳款事由，報名費不退，保證金不計利息。

2、農村產權交易項目保證金與報名費因報名人自身原因被江蘇銀行資金管理系統退回，責任自負。未按照公告要求保證金與報名費未及時到達指定賬戶，責任自負。 (略) 特殊原因競價系統絮亂未能正常交易，產權交易中心視情況可作出終止或中止該項目交易決定，重新組織交易。

3、報名人按公告規定 (略) 上交易大廳參加交易，如因個人原因錯過交易時間，后果自負

4、項目成交確認方所交保證金沖抵部分合同款，未確認方在5個工作日內退還保證金

5、成交人必須在村指定時間內將合同余款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，項目重新組織交易。

6、鑒證費由成交人承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%。

7、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目現狀、面積、質量、權屬、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。寶應縣農村產權交易中心不為出讓方提供的資料的真實性承擔任何法律責任。

8、標段詳情解釋權歸 氾水鎮江寶村股份經濟合作社。

9、本公告在寶應縣農村產權 (略) （http://**）發布。

10、合同尾款、鑒證費繳納賬戶：開戶名：寶應縣艷陽天 (略) ；開戶行：寶應農商銀行；賬號：##。開戶行：寶應農業銀行；賬號：#56。開戶行：中國郵政儲蓄銀行鐘樓支行；賬號：#890。

報名聯系人：彭超：# 現場勘查聯系人：劉來麗：#

氾水鎮江寶村股份經濟合作社

2025年4月23日