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(略) 市 (略) 區市橋街沙圩 * 村股 (略) 出租物招租文件

* ，我社根據《 (略) 市農村集體資產資源交易管理辦法》要求，對以 (略) 公開競投招租。

* 、競投租賃標的物的基本情況

（ * ）資產名稱：東平路商鋪、 (略) (略)

（ * ）、 (略) 結果公布完成日起， * 日開始計算合同期，（租賃期限和租金見上表）。

（ * ）、報名時間： * 日至 * 日（上午8： * 分至 * ： * 分，下午2： * 分至5： * 分，節假日除外），逾期不再接受報名。

（ * ）、 (略) 項目， (略) 項目的投標保證金，方可參加投標。

（ * ）、競價保證金：競投人請于 * 年2月 * 日下午5時前以轉賬形式轉入 (略) 市 (略) 區市橋街沙圩 * 村股 (略) 賬戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號：（ *** ）

* 、競投約定

（ * ）凡交納競價保證金后， (略) (略) 內容，了解標的物的現狀情況（ (略) (略) 描述的標的物基本情況），認可出租方提供的租賃合同文本內容并自愿參與競價招租。 由于出租物現租戶還在經營，出租 (略) 參觀。

（ * ）如在競投操作過程中，當標的物出現沒人應價時，出租 (略) 的競投意向人中，以搖珠方式，隨機抽取 * 個競投人， (略) 文件約定租金的價格及贊助費底價承租該標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。 

（ * ）本次投標以固定租金， (略) 贊助費方式開投，進場贊助費設有底價，進場贊助費每次報價為底價加 * 元，報價以底價加 * 元整數增加報價。例如：第 * 個報價底價3 * 元為 * 0，則隨后報價必須為底價加 * 元、 * 元等，也可以 * 次性報價大于底價加 * 元，但 * 定要是 * 元的倍數，不能有零散數報價。進場贊助費 * 次性繳交，合同期滿或中途解除合同或何種原因造成 (略) 本合同的，進場贊助費不得退回。

（ * ）競投人交納競價保 (略) 競價，當出現最高報價時，競投主持人連續 * 次公布最高叫價，又無人加價的，競投主持人敲槌并宣布停止報價，由最高報價者中標承租，競投主持人宣布成交。

（ * ）現承租人未競得租賃物的，應在 * 日前，按原合同約定清退租賃物內物品，交還租賃物，否則， (略) 收回租賃物，因現承租人延遲清退租賃物造成出租方損失的，現承 (略) 賠償責任（包括出租方為清退租賃物而支付的律師費、訴訟費、公證費以及向第 * 方支付的違約金、賠償款）。

（ * ） (略) 結果公示期滿后的 * 個工作日內與出租方簽訂租賃合同（節假日除外），如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由 (略) 理。 

（ * ）競得人必須在簽訂合同 (略) 贊助費，3個月租金數額的合同保證金，否則出租人有權不與其簽訂租賃合同，并且沒收其保證金，租賃物由 (略) 理。

（ * ）現場參加競投但未競得租賃物的競投人已交納的保證金，在公開競投日后 * 日內，自行到 (略) 區市橋街沙圩 * 村股 (略) 處辦理退款手續，（保證金不計利息）競得人保證金在簽訂租賃合同時，可作合同 (略) 贊助費，多除少補。

* 、競投意向人準入條件 

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人，除法律法規另有規定外。
（ * ）參加競投報價的競租人如果是法人機構，競投報價代表必須是法定代表人或法定代表人授權委托的人。

* 、報名需提交的資料： 

（ * ）凡企業法人競租，須持有效營業執照、組織機構代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證復印件 * 份（提供原件核對）、授權委托書、委托代理人有效身份證明復印件（提供原件核對）；個人競租，須提供本人身份證復印件 * 份（提供原件核對）； 

（ * ）法人可委托他人辦理，個人必須本人辦理； 

（ * ）競價保證金繳款憑證，競租人必須在 * 年2月 * 日下午5： * 前按照約定方式交納競投保證金，并到沙圩 * 村股 (略) 確認競投資格， (略) 開具 * 張競價資格證明和繳款收據，憑上述資 (略) 領取應價號牌。 

* 、交易事項 

經確認競投資格的競投人請于 * 年2月 * 日下午2時 * 分按上表標的物時間，攜帶身份證及投標保證金收據資格證明到【市橋街農村集 (略) 】現場辦理手續參與競價會，逾期恕不接受。

* 、競價時間： * 日下午3時開始。

* 、競價地點：市橋街興富路 * 號4樓

* 、特別提示：

1、投標者要事先選定競投標的，按上表要求繳納競價保證金，并按上表編排好的順序，逐個標 (略) 進行投標，繳交 * 個標的物競價保證金，只能參加選定標的物競投，每個標的物， * 個投標保證金的最 (略) 投標，每 * 個標的物競價完成， (略) 收回。

2、凡參加競投者必須在正式競價 * 分鐘前，憑保證金收據、競投資格證明和 (略) 辦領應價號牌，繳交 * 個標的物競價保證金的發 * 個應價號牌，如此類推，未辦理應價號牌的不得參與競價活動。當競得人持有的應價號牌已競得標的物后，應 (略) 收回，競價人不能再持該應價號牌參與下 * 個標的物的競價活動。

3、競價 (略) 辦理應價號牌，每個應價號牌代表了每位競價人，請保管好自已的應價號牌，如有遺失，及時向工作人員報告，否則 * 切責任自負。競價時，每舉 * 次應價號牌代表競價人增價 * 次， * 經舉牌應價，不得反悔，請慎重舉牌。

4、競價者請保持冷靜， (略) 紀律，聽從工作人員指揮， (略) 競投活動，本次競投 (略) 休息，按上表時間直到競投結束，如遇混 (略) 面或其他不可抗力因素的，本社有權終止本次競價活動。

5、、請各位競價人依時參加競投活動， (略) 通知。本招標文件解釋權屬市橋街沙圩 * 村股 (略) 所有。

十、溫馨提示：

現 (略) 會上的人在每次競 (略) 串通，他們在每個標的物都繳納投標保證金后，再與原租戶聯系，索要錢財，稱為（派糖仔），并承諾不參與該標的物的競投， (略) 為已違反了有關招投標規定，請有意投標者不要理會，并保留他與你聯系的證據，如：照片、電話錄音等， * 經確認有做假、圍標、 (略) 為，將取消投標資格， (略) 投標保證金。

十 * 、特別約定補充

     (略) (略) * 樓也緊貼居民住宅， (略) 的經營方式不能有沖突及保障周邊居民生活不受干擾。經研究決定， (略) 只能作買賣家電、 * 金、日用百貨、副食及寫字樓、辦公室使用。 * 定不能買賣蔬菜、鮮（凍）肉類及不能做作飲食、酒吧。

(略) 市 (略) 區市橋街沙圩 * 村股 (略)

* 年1月 * 日