房產招租公告

一、租賃標的基本情況及掛牌價

1.租賃標的：標的1:平潭綜 (略) (略) 6號二號店面；標的2:平潭綜 (略) (略) 6號三號店面；標的3:平潭綜 (略) (略) 6號四號店面；標的4:平潭綜 (略) (略) 6號六號店面；標的5:平潭綜 (略) (略) 6號七號店面；標的6:平潭綜 (略) (略) 6號八號店面。

2.計租面積：標的1：38.48㎡；標的2：32.12㎡；標的3：17.42㎡；標的4：19.13㎡；標的5：49.88㎡；標的6：33.76 ㎡。

3.租賃物現狀：在租；

4.租金底價：標的1：2456元/月；標的2：2047元/月；標的3：*/月；標的4：1218元/月；標的5：2120元/月；標的6：1597元/月。

5.聯系人：林泓杰

6.聯系電話：*

二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等

1.租賃用途：住宅、辦公樓；

2.租賃底價及遞增率：標的1：2456元/月；標的2：2047元/月；標的3：*/月；標的4：1218元/月；標的5：2120元/月；標的6：1597元/月。以上標的月租金均自第二年起逐年遞增3%；

3.租賃期限：5年（自租賃合同簽訂之日起），不提供免租期；

4.競價方式：網絡競價。委托福 (略) 公開競價招租，本次標的租賃競價保證金均為：人民幣4500元整，有意競價者于2025年7月28日16：00時前向福 (略) 交付競價保證金（以銀行到賬時間為準），并攜帶相關證件辦理競拍手續、獲取競拍權限，同時按要求辦理其他相關事宜；

5.公告期限:2025年7月8日至2025年7月28日；

6.競價時間:2025年7月29日上午10時；

7.租金收繳辦法：按照先付后用、押*付*原則進行，且應在前一個月度結算周期結束日前15日內將下一月度租金交付。

三、承租方應具備的基本條件

資信良好【報名截止日在福建省失信 (略) 查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執行 (略) （http://**）失信被執行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企事業單位或具有完全民事行為能力的自然人。本項目不接受聯合體競租。

四、需要承租方須接受的基本條件

1.競價保證金：此次標的租賃競價保證金均為：人民幣4500元整，中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。

2.租賃押金（履約保證金）及有關稅費：租賃押金（履約保證金）為2個月的租金，即“押2付3”。租賃過程產生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規定各自承擔。

3.出租方以標的房產現有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《房屋租賃合同》。

4.承租方必須自行解決租賃房產在裝修和使用 (略) 管理、公安、消防、衛生、環保、工商、稅務及特種設備、特種行業管理等相關部門規定事宜，并承擔全部費用。

5.承租方自行辦理營業執照等證件，合法經營，維護經營場所及門前衛生；在租賃期內負責房屋的安全、保衛、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔。

6.租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。

7.出租方按現有條件供水、供電，不承擔承租方承租后要求水、電等增容、擴容責任。承租期間，承租方應自行承擔租賃房屋而產生的物業管理費、水費、電費、衛生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產生的全部費用及維持租賃標的使用而發生的一切費用，包括但不限于保安、消防、環衛、設備維修更新、設備增容擴量以及廣告等費用。

8.承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途。

9.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11.承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。

12.租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

13.承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。

五、優先權情況

原承租方在同等條件下有優先承租權。

六、風險揭示

本標的權屬清晰，為 (略) 權屬福建省 (略) 所有，其權證已辦理，產權無異議，且不存在抵押擔保。

七、其他事項

監督電話：0591-*

地址： (略) 平潭縣潭城鎮盛林莊22 (略) 廣場商業辦公室一樓。

福建省糧油食 (略)

2025年7月8日