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一、轉讓方承諾
本轉讓方（中國 (略) (略) (略) ）現委托 (略) 長 (略) （以下簡稱“ (略) 長 (略) ”）公開掛牌轉讓 (略) 市 (略) 鎮齊云西大道A幢房產及土地使用權，按本公告內容由 (略) 長 (略) (略) 及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由 (略) 長 (略) 組織實施交易活動。
本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在限制條件。
2、我方轉讓 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準。
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其承擔相關的經濟和法律責任。
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和 (略) 長 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務。
5、我方保證遵守以上承諾，如我方違反上述承諾或 (略) 為，給 (略) 長 (略) 、意向受讓方等交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及經濟賠償責任，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任，保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可 (略) 追償。
二、轉讓標的簡況
（一）轉讓標的名稱：
(略) 市 (略) 鎮齊云西大道A幢房產及土地使用權。
（二）轉讓標的基本情況：
1、 (略) 市 (略) 鎮齊云西大道A幢房產基本情況：
（1） (略) 有權證證號：房地權證休字第 *** 號。
（2）房地產權利人：中國 (略) (略) (略) 。
（3）房地坐落： (略) 市 (略) 鎮齊云西大道A幢。
（4）建筑面積：224.10㎡，共5層。
（5）建筑結構：混合結構。
（6）房屋性質：存量房。
（7）規劃用途：綜合。
2、 (略) 市 (略) 鎮齊云西大道A幢房產土地使用權基本情況：
（1）土地使用權證證號：休國用（2015）第0525號。
（2）土地使用權人：中國 (略) (略) (略) 。
（3）地類（用途）：綜合用地。
（4）使用權類型：出讓。
（5）土地使用權面積：80.09㎡。
（6）土地使用權終止日期： * 日。
3、其他情況：
（1）本次轉讓標的不含房產內可移動家具、電器等物品；在辦理轉讓標的移交時，轉讓方負責協助房產內可移動家具、電器等物品的清理工作，因此產生的任何經濟、法律責任由轉讓方負責，與受讓方無關。
（2）轉讓標的第1層現為租賃狀態，租賃期限至 * 日，該承租方無優先購買權。
（3）受讓方放棄轉讓標的第1層自《產權交易合同》生效之日至 * 日期間的租金。
（4）如轉讓標的第1層的承租方租賃期限到期后不再續租，則在租賃期滿后15個工作日內，由中國 (略) (略) (略) 負 (略) ，否則承擔違約責任；如該承租方愿意繼續承租， (略) 與受讓方協商，與轉讓方無關。
三、轉讓方
中國 (略) (略) (略) 。
四、 (略) (略) 決策及批準情況
本 (略) (略) 了相應的程序，并取得了中國 (略) (略) 的批準。
五、資產評估及備案情況
1、資產評估的委托方：中國 (略) (略) (略) 。
2、評估機構： (略) 大眾 (略) 有限公司。
3、評估基準日： * 日。
4、評估報告名稱及文號：《房地產價格估價報告》（ (略) 大眾評字 * 號）。
5、評估對象： (略) 市 (略) 鎮齊云西大道A幢房產及土地使用權。
6、資產評估結果：截至評估基準日， (略) 市 (略) 鎮齊云西大道A幢房產及土地 (略) 評估值為人民幣 * * * 萬 * 仟 * 百元整（￥644,800.00）。
六、交易條件與受讓方資格條件
（一）交易條件
1、掛牌價格（轉讓底價）：人民幣64.48萬元。
2、標的轉讓價款支付方式及要求：
（1）自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清標的轉讓價款。
（2）標的轉讓價款支付至 (略) 長 (略) 指定賬戶。
3、與標的轉讓的相關的其他條件：
（1）意向受讓方承諾： (略) 勘察了轉讓標的，對轉讓標的權證情 (略) 了詳細了解和調研，均放棄對轉讓標的提出面積、質量、外觀、結構、權證情況等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉讓標的后產生的 (略) 承擔，與轉讓方、 (略) 長 (略) 無關。
（2）意向受讓方承諾：受讓方憑 (略) 長 (略) 出具的《產權交易憑證》，在3個工作日內按照轉讓標的移交日現狀與轉讓方辦理轉讓標的移交；自辦理移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，與轉讓方無關。
（3）意向受讓方承諾：同意在付清標的轉讓價款后10個工作日內，憑 (略) 長 (略) 出具的《產權交易憑證》與轉讓方辦理轉讓標的相關權證過戶事宜。
（4）意向受讓方應承諾：本次轉讓標的房屋建筑面積及土地使用權面積均以權證登記為準，如存在差異，不調整成交價款。
（5）意向受讓方承諾：同意轉讓標的移交日前的水電氣等相關費用由轉讓方承擔，移交日后的水電氣等相關費用由受讓方承擔。
（6）意向受讓方承諾：涉及本次標的在轉讓過程中產生的相關稅費，根 (略) 在地相關法律、法規規定，由雙方各自承擔。
（7）意向受讓方承諾：受讓方同意放棄轉讓標的第1層自《產權交易合同》生效之日至 * 日期間的租金。
（8）意向受讓方承諾：如轉讓標的第1層的承租方租賃期限到期后不再續租，同意在租賃期滿后15個工作日內，由中國 (略) (略) (略) 負 (略) ，否則承擔違約責任；如該承租方愿意繼續承租，由 (略) 與受讓方協商續租事宜，與轉讓方無關。
（9）意向受讓方承諾：受讓方承諾《產權交易合同》僅為雙方在 (略) 長 (略) 產權交易平臺達成產權交易的簽約合同；具體過戶時，如 (略) 門要求提供指定版本的合同， (略) 按要求補充提供 (略) 門要求規范版本合同，轉讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充 (略) 門要求的規范版本合同。
（10）意向受讓方承諾：對轉讓方擬定的《產權交易合同》(樣本）內容已全面了解且無異 (略) 。
（二）受讓方資格條件
意向受讓方應為中華人民共和國境內依法成立并有效存續的單位或具 (略) 為能力的中國公民。
七、掛牌信息
（一）掛牌公告期
自 * 日至 * 日。
（二）信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方，按照5個工作日為一個周期延長（最長延長至 * 日），其他掛牌條件不變，直至征集到意向受讓方數量不少于1個且至該延長周期結束時， (略) 期結束（ (略) 延長期間提出終止， (略) 期結束）。
（三）報名時間
自 * 日至 * 日（如掛牌公告期延長， (略) 期作相應順延，每工作日8：00至11:30,14:00至16:30）。
（四）交易保證金的 (略) 理
1、交易保證金金額：人民幣20萬元。
2、交易保證金交納時間：報名截止時間前（如掛牌公告期延長， (略) 期作相應順延。），意向受讓方將交易保證金全額支付到 (略) 長 (略) 指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)，否則視同意向受讓方自動放棄標的的競買。
3、 (略) 理：
（1）意向受讓方在交納保證金后，如非轉讓方或 (略) 長 (略) 的原因，出現以下任何一種情況時， (略) 長 (略) 有權扣除意向受讓方交納的交易保證金，作為支付 (略) 長 (略) 的違約金；并有權取消該意向受讓方的受讓資格：
a.掛牌期間，在轉讓方設定條件未發生變化的情況下，意向受讓方已提出有效受讓申請后單方撤回申請的。
b.掛牌公告期結束（ (略) 期），只產生一個符合條件的意向受讓方，該意向受讓方未在規定的時間內未按要求簽訂《產權交易合同》的。
c.掛牌公告期結束（ (略) 期），產生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的或參加后續競價程序但均未報有效報價導致標的流標的。
d.競價結束后，意向受讓方未按要求簽訂《電子競價成交確認書》的。
e.受讓方在簽訂《電子競價成交確認書》后的次日起3個工作日內，未按要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。
（2）意向受讓方在交納保證金后，如非轉讓方或 (略) 長 (略) 的原因，意向受讓方按要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》后，意向受讓方未按《產權交易合同》要求履約并且《產權交易合同》中有該違約約定的時，轉讓方有權扣除該意向受讓方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務費），作為違約金；并有權取消該意向受讓方的受讓資格。
（3）意向受讓方發生以上（1）或（2） (略) 為，導致《產權交易合同》 (略) 的，轉讓方有權對 (略) 重新掛牌。重新掛牌交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新交易的標的成交價款低于本次交易的標的成交價款造成的差價、費用損失、本次交易中的交易服務費及因意向受讓方違約而重新掛牌導致交易的標的成交 (略) 期間的滯納金（交易的標的成交 (略) 期間為本次掛牌交易付款期限屆滿次日起至重新掛牌交易付款期截止之日， (略) 同期貸款基準利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔,由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關經濟和法律責任。
（4）采取協議轉讓的交易方式的，在收到 (略) 長 (略) 的《交易結果通知書》后2個工作日內，成交雙方向 (略) 長 (略) 支付約定的交易服務費，否則， (略) 長 (略) 于受讓方收到《交易結果通知書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費。
（5） (略) 絡競價（多次報價）的交易方式的，在簽訂《電子競價成交確認書》后2個工作日內，成交雙方向 (略) 長 (略) 支付約定的交易服務費，否則， (略) 長 (略) 于簽訂《電子競價成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費。
（6）轉讓方與受讓方簽訂《產權交易合同》后，交易保證金（如受讓方未支付交易服務費，則為扣除交易服務費后的余額）作為《產權交易合同》約定轉 (略) 分。
（7）未競得本標的的 (略) 交納的交易保證金，在標的成交后的次日起3個工作日內退還。
（五）報名地點
(略) 長 (略) 或 (略) 市公 (略) 國有 (略) （ (略) 長 (略) (略) 分公司）。
（六）出讓文件
每套報名資料費人民幣200元，不論成交與否，資料費概不退還；購買資料時，意向受讓方應向 (略) 長 (略) 提供相關報名資料。
（七）報名時應提交的主要資料
詳見轉讓標的《出讓文件》。
（八）交易方式
1、掛牌公告期結束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協議轉讓方式。意向受讓方應當在 (略) 長 (略) (略) 報價，意向受讓方的報價不得低于掛牌價，按掛牌價與意向受讓方報價孰高的原則，確定標的成交價格，征集到的一個符合條件的意向受讓方直接確定為受讓方，且該受讓方應在收到 (略) 長 (略) 的《交易結果通知書》后3個工作日內，以上述確定的標的成交價格與轉讓方簽訂《產權交易合同》。
2、掛牌公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價（多次報價）的交易方式。確定最終成交價格及受讓方后，在規定的時間內簽訂《電子競價成交確認書》（如意向受讓 (略) 網絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內到 (略) 長 (略) 簽訂《電子競價成交確認書》；如意向受 (略) 網絡競價的，則應于競 (略) 簽訂《電子競價成交確認書》）。
3、交易方式由 (略) 長 (略) (略) 通知。
4、加價幅度由 (略) 長 (略) (略) 通知。
（九）交易時間
由 (略) 長 (略) 確定交易時間， (略) 通知。
（十） (略) 要求簽訂《產權交易合同》，付清標的轉讓價款及交易服務費，且成交公告公示期結束后3個工作日內， (略) 長 (略) 出具《產權交易憑證》。
八、聯系方式
(略) 長 (略)
聯系人：張經理
聯系電話： ***
傳 真： ***
聯系地址： (略) 省 (略) 市渡春路1號（ (略) 市人大原辦公樓）
或：
(略) 市公 (略) 國有 (略) （ (略) 長 (略) (略) 分公司）
聯系人：洪經理
聯系電話： ***
傳 真： ***
聯系地址：黃 (略) 屋前路1號昱東大廈3樓

中國 (略) (略) (略)
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