甕 (略) 將于2025年7月24日10時至2025年9月22日10時止（延時除外）在甕 (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名：甕 (略) ， (略) 址：http://**— (略) 頁面：http://**），現公告如下：

一、變賣標的：拍賣標的：貴州省黔南布依族苗族自治州甕安縣玉山鎮玉山街上1-12幢3層3-1【不動產權證號：(略)，建筑面積：126.01平方米）。

評估價：26.(略)元，起拍價：21.(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元（或整倍數）。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事能力，法律、行政法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，須符合相關部門指定的所有規定。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年7月9日起至2025年7月23日止（節假日休息）接受咨詢，本院已委托貴州 (略) (略) 在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣等拍賣輔助工作，聯系電話：(略)微信同號。

四、變賣方式：1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款21.(略)元，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易稅費依照相關法律、行政法規的規定由各自承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年7月23日1 (略) 聯系。

本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內繳納，通過銀行付款，詳 (略) 。繳款成功后買受人或權利承受人須憑付款憑證及相關身份證件到甕 (略) （地址：甕安縣平安街19號）簽署《變賣成交確認書》。貴州 (略) (略) 將在15個工作日內代為通知買受人或者權利人辦理標的物過戶、辦證事宜（存在騰房延遲交付的風險）：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：甕 (略)

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部

收款賬號：(略)8796

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條， (略) 絡司法拍賣的，負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以及上述機構工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向貴州 (略) (略) 咨詢，咨詢電話：(略)微信同號

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

甕 (略)

二〇二五年七月九日