根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（自然資源部39號令）等法律、法規(guī)、規(guī)章， (略) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他需要說明的宗地情況： No.2022-C-9號地塊用于規(guī)劃建設(shè)拆遷安置房。

二、競買人資格

競買條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可申請參加競買，申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方須授權(quán)委托其中一方參加競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年5月8日至2022年7月1日， (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓， (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**:8088/GTJY_JSS_YCS/）( (略) 上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2022年7月2日9時起至2022年7月8日18時， (略) 上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2022年7月8日18時。

競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛 (略) 上；地塊掛牌時間為：2022年7月2日9時起至2022年7月11日12時；

七、其他需要公告的事項

1、本次掛牌出讓公告地塊的土地出讓金須在出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納成交價款50%，6個月內(nèi)繳清。

2、 (略) (略) 建設(shè)指揮部關(guān)于 (略) (略) 安置房回購價格問題的會議紀(jì)要（大城指【2022】14號），No.2022-C-9號地塊安置房回購價為4300元/平方米。

3、本批次地塊只接受人民幣報價，以價高者得原則確定競得人。為落實自然資源部、省自然資源廳最新的調(diào)控政策精神，本批次部分地塊設(shè)定最高限價和最高競價輪次。No.2022-C-9號常鹽 (略) (略) 南側(cè)、光明河?xùn)|側(cè)地塊（一）最高限價為(略)元，(略)元/次或其整數(shù)倍加價，最高競價輪次為44次。達(dá)到最高限價的地塊仍有競買人愿意繼續(xù)競價的，則最終成交價以最高限價確定為成交價，超出最高限價部分作為政府保障房建設(shè)資金，不計入土地出讓金，不計入開發(fā)成本，不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。競政府保障房建設(shè)資金輪次不計入最高競價輪次。

4、超過最高限價的，競買人仍有報價意愿的，可繼續(xù)報價，加價幅度不變。交易不設(shè)中止環(huán)節(jié)，請競買人自行判斷。

5、未超過最高限價的，由競得人按實際成交價簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；超過最高限價，按最高限價簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

6、本次掛牌出讓地塊出讓價款繳納時間：未超過最高限價的，競得人須在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納成交價款50%，6個月內(nèi)繳清；超過最高限價的，競得人須在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納最高限價的50%和超出最高限價的政府保障房建設(shè)資金，余款6個月內(nèi)繳清。

7、上述交易起始價不包含契稅、 (略) 政公用設(shè)施配套費等政府其他部門、單位收取的規(guī)費（稅）；也不包含代征部分的規(guī)、稅費。

8、競買人需全面認(rèn)真閱讀出讓文件，了解競買地塊的規(guī)劃設(shè)計要點等使用條件。受讓人 (略) (略) 住房和 (略) 等部門對建筑方面的所有規(guī)定要求。

9、 (略) (略) 自然資 (略) 對本公告享有最終解釋權(quán)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址： (略) (略) 幸福西大街9號

聯(lián)系電話：0515—(略)、0515-(略)

聯(lián) 系 人：單先生、李女士

(略) (略) 自然資 (略)

2022年5月7日