平度市自然資源局平度市土地評估及測繪服務項目（框架協議）入圍結果公告
| 一、項目名稱： | (略) 土地評估及測繪服務項目（框架協議） |
| 二、項目編號： | SDGP** |
| 三、分包名稱： | 1包 (略) 土地評估及測繪服務項目（框架協議）第1包 |
| 四、招標公告發布日期: | 2025-06-09 |
| 五、開標時間: | 2025-07-01 09:30 |
| 六、采購方式: | 分散采購 服務類 |
| 七、中標情況： |
| 中標人（公司名稱）： | 青島貴和金土地房地產 (略) ;青島亞泰房 (略) ;青島衡元 (略) ;山東大地房地產 (略) | 中標金額（元/優惠率）： | 0.*,0.* |
| 中標人地址： | 詳見附件 |
| 八、評標委員會成員名單： | 于冬梅, 于偉霞, 徐波, 胡乃兵, 叢林, 趙金剛, 劉海軍 |
| 主要中標或者成交標的信息表 |
| 企業名稱 | 名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 報價(元)/費率 | | 青島亞泰房 (略) | (略) 土地評估及測繪服務項目（框架協議）（第1包）土地評估服務 | 過封閉式框架協議采購形式選取土地評估服務機構，根據《城鎮土地估價規程》（GB/T*-2014）和《房地產估價規范》（GB/T*- 2015）等相關文件的要求， (略) 土地出讓、補繳出讓價款評估工作 | 詳見征集文件第四章采購需求 | 自合同簽訂之日起兩年，具體實施時間以采購人要求為準。 | 按照招標文件及合同要求執行服務，詳見投標文件 | 0.* | | 青島貴和金土地房地產 (略) | (略) 土地評估及測繪服務項目（框架協議）（第1包）土地評估服務 | 過封閉式框架協議采購形式選取土地評估服務機構，根據《城鎮土地估價規程》（GB/T*-2014）和《房地產估價規范》（GB/T*- 2015）等相關文件的要求， (略) 土地出讓、補繳出讓價款評估工作 | 詳見征集文件第四章采購需求 | 自合同簽訂之日起兩年，具體實施時間以采購人要求為準。 | 嚴格按照招標文件要求提供服務。 | 0.* | | 青島衡元 (略) | (略) 土地評估及測繪服務項目（框架協議）（第1包）土地評估服務 | 過封閉式框架協議采購形式選取土地評估服務機構，根據《城鎮土地估價規程》（GB/T*-2014）和《房地產估價規范》（GB/T*- 2015）等相關文件的要求， (略) 土地出讓、補繳出讓價款評估工作 | 詳見征集文件第四章采購需求 | 自合同簽訂之日起兩年，具體實施時間以采購人要求為準。 | （1）嚴格按照委托的要求和時限完成評估類任務；我公司承諾確定相對固定的協調責任人，并報采購人備案，工作中疑難問題應及時與采購人溝通與解決。（2）確保評估報告的真實可靠。對我公司出具的評估報告，由采購人和相關部門組織或委托專門機構進行評審，必要時要求有關土地評估服務機構對評估報告進行補充、完善或做出相關說明。對存在問題隱患的，采購人和相關部門可組織評審專家組或委托專門機構予以復審。（3）我公司具有開展評估業務所必備的軟、硬件設施設備。（4）我公司能夠按照要求開展相關評估服務。（5）我公司承諾按照《城鎮土地估價規程》（GB/T*-2014）和《房地產估價規范》（GB/T*-2015）向采購人提供相應服務。 | 0.* | | 山東大地房地產 (略) | (略) 土地評估及測繪服務項目（框架協議）（第1包）土地評估服務 | 過封閉式框架協議采購形式選取土地評估服務機構，根據《城鎮土地估價規程》（GB/T*-2014）和《房地產估價規范》（GB/T*- 2015）等相關文件的要求， (略) 土地出讓、補繳出讓價款評估工作 | 詳見征集文件第四章采購需求 | 自合同簽訂之日起兩年，具體實施時間以采購人要求為準。 | （1）嚴格按照委托的要求和時限完成評估類任務；土地評估服務機構應確定相 對固定的協調責任人，并報采購人備案，工作中疑難問題應及時與采購人溝通與解決。（2）確保評估報告的真實可靠。對土地評估服務機構出具的評估報告， 由采購人 和相關部門組織或委托專門機構進行評審，必要時要求有關土地評估服務機構對評估報 告進行補充、完善或做出相關說明。對存在問題隱患的，采購人和相關部門可組織評審 專家組或委托專門機構予以復審。（3）具有開展評估業務所必備的軟、硬件設施設備。（4）能夠按照要求開展相關評估服務。（5）應按照《城鎮土地估價規程》 （GB/T*-2014）和《房地產估價規范》 （GB/T*-2015）向采購人提供相應服務。 | 0.* | |
| 資格審查符合性評審結果 |
| 序號 | 投標人名稱 | 審查結果 | 不通過原因 | | 1 | 青島德潤土地房 (略) | 通過 | | | 2 | 青島貴和金土地房地產 (略) | 通過 | | | 3 | 三贏土地房地產 (略) | 通過 | | | 4 | 青島海立信土地房 (略) | 通過 | | | 5 | 青島亞泰房 (略) | 通過 | | | 6 | 青島衡元 (略) | 通過 | | | 7 | 山東中天興業土地房 (略) | 通過 | | | 8 | 天昊國際房地產土地 (略) | 通過 | | | 9 | 山東騰信土地房地產資產 (略) | 通過 | | | 10 | 山東大地房地產 (略) | 通過 | | | 11 | 山東中泰卓信土地房 (略) | 通過 | | | 12 | 山東三一資產評估土 (略) | 未通過 | 符合性審查詳細評審不合格:響應報價(專家一):根據招標文件第七章10.1報價超過征集文件中規定的最高限價;(專家二): 招標文件第7章10.1 報價超過招標文件規定的最高限價;(專家三):根據招標文件第七章10.1報價超過征集文件中規定的預算金額或者最高限價的;(專家四):報價超過招標文件中規定的預算金額及最高報價;(專家五):根據招標文件第7章10.1條款，報價超過征集文件中規定的最高限價。;(專家六):針對招標文件10.1報價超過招標文件中規定的最高報價;(專家七):根據招標文件第七章10.1報價超過征集文件中規定的預算金額或最高限價; | | 13 | 山東正衡土地房 (略) | 未通過 | 符合性審查詳細評審不合格:響應報價(專家一):根據招標文件第七章10.1報價超過征集文件中規定的最高限價;(專家二): 招標文件第7章10.1 報價超過招標文件規定的最高限價;(專家三):根據招標文件第七章10.1報價超過征集文件中規定的預算金額或最高限價的;(專家四):報價超過招標文件中規定的預算金額及最高報價;(專家五):根據招標文件第7章10.1條款，報價超過征集文件中規定的最高限價。;(專家六):針對招標文件10.1報價超過招標文件中規定的最高報價;(專家七):根據招標文件第七章10.1報價超過征集文件中規定的預算金額或最高限價; |
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| 評審結果 |
| 排序 | 供應商名稱 | 評委1(技術標) | 評委2(技術標) | 評委3(技術標) | 評委4(技術標) | 評委5(技術標) | 評委6(技術標) | 評委7(技術標) | 技術標得分 | 商務標得分 | 綜合得分 | | 1 | 青島衡元 (略) | 68.50 | 65.50 | 79.00 | 75.00 | 75.50 | 68.50 | 68.50 | 71.50 | 17.54 | 89.04 | | 2 | 青島亞泰房 (略) | 61.00 | 64.00 | 75.50 | 69.50 | 77.50 | 69.50 | 69.50 | 69.50 | 18.57 | 88.07 | | 3 | 山東大地房地產 (略) | 63.00 | 65.50 | 75.50 | 70.50 | 71.50 | 63.00 | 68.50 | 68.21 | 17.69 | 85.90 | | 4 | 青島貴和金土地房地產 (略) | 58.50 | 66.50 | 79.00 | 75.00 | 69.50 | 53.50 | 68.50 | 67.21 | 17.69 | 84.90 | | 5 | 山東中泰卓信土地房 (略) | 50.50 | 70.50 | 57.00 | 54.50 | 75.50 | 69.00 | 62.00 | 62.71 | 18.57 | 81.28 | | 6 | 天昊國際房地產土地 (略) | 45.00 | 66.50 | 59.00 | 57.50 | 73.50 | 67.50 | 58.50 | 61.07 | 20.00 | 81.07 | | 7 | 山東騰信土地房地產資產 (略) | 48.50 | 71.00 | 63.50 | 60.00 | 69.50 | 66.00 | 54.00 | 61.79 | 18.57 | 80.36 | | 8 | 青島海立信土地房 (略) | 53.00 | 63.00 | 63.50 | 63.00 | 77.50 | 60.00 | 49.00 | 61.29 | 17.59 | 78.88 | | 9 | 青島德潤土地房 (略) | 61.00 | 67.00 | 61.50 | 60.00 | 75.50 | 61.00 | 59.00 | 63.57 | 13.50 | 77.07 | | 10 | 山東中天興業土地房 (略) | 49.00 | 61.00 | 56.00 | 55.50 | 70.50 | 63.00 | 49.00 | 57.71 | 17.50 | 75.21 | | 11 | 三贏土地房地產 (略) | 44.50 | 65.00 | 55.00 | 56.50 | 65.50 | 58.00 | 49.00 | 56.21 | 10.57 | 66.78 | |
| 供應商未中標原因 |
| 序號 | 供應商名稱 | 未中標原因 | | 1 | 青島德潤土地房 (略) | 評審得分較低 | | 2 | 三贏土地房地產 (略) | 評審得分較低 | | 3 | 青島海立信土地房 (略) | 評審得分較低 | | 4 | 山東中天興業土地房 (略) | 評審得分較低 | | 5 | 天昊國際房地產土地 (略) | 評審得分較低 | | 6 | 山東騰信土地房地產資產 (略) | 評審得分較低 | | 7 | 山東中泰卓信土地房 (略) | 評審得分較低 |
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| 報價公示 |
| 序號 | 投標單位 | 優惠率 | | 1 | 青島德潤土地房 (略) | 0.6 | | 2 | 青島貴和金土地房地產 (略) | 0.61 | | 3 | 三贏土地房地產 (略) | 0.65 | | 4 | 青島海立信土地房 (略) | 0.605 | | 5 | 青島亞泰房 (略) | 0.65 | | 6 | 青島衡元 (略) | 0.602 | | 7 | 山東中天興業土地房 (略) | 0.6 | | 8 | 天昊國際房地產土地 (略) | 0.7 | | 9 | 山東騰信土地房地產資產 (略) | 0.65 | | 10 | 山東三一資產評估土 (略) | 0.23 | | 11 | 山東大地房地產 (略) | 0.61 | | 12 | 山東正衡土地房 (略) | 0.01 | | 13 | 山東中泰卓信土地房 (略) | 0.65 |
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| 業績公示 |
| 序號 | 項目名稱 | 詳細信息 | | 青島貴和金土地房地產 (略) | | 1 | 20 (略) (略) 土地評估機構采購項目 | 查看詳細信息 | | 2 | (略) (略) 土地出讓評估服務項目 | 查看詳細信息 | | 3 | 2024年度土地評估業務經費框架協議項目 | 查看詳細信息 | | 4 | (略) (略) 土地出讓評估服務項目 | 查看詳細信息 | | 5 | (略) 土地評估及測繪服務項目框架協議 | 查看詳細信息 | | 6 | 青島西 (略) 土地評估機構框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 青島亞泰房 (略) | | 1 | (略) 土地評估及測繪服務項目框架協議 | 查看詳細信息 | | 2 | (略) 土地評估服務框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 3 | 20 (略) (略) 土地評估機構采購項目 | 查看詳細信息 | | 4 | 青島西 (略) 土地評估機構框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 5 | (略) (略) 土地出讓評估服務項目 | 查看詳細信息 | | 6 | (略) 自然資 (略) 土地評估服務框架采購項目 | 查看詳細信息 | | 青島衡元 (略) | | 1 | (略) (略) 東、 (略) 南*平方米工業用地招拍掛出讓目的下的國有出讓建設用地使用權價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 2 | (略) (略) (略) 北地塊一零售商業用地地下空間出讓 | 查看詳細信息 | | 3 | (略) 水集街 (略) (略) (略) 西 | 查看詳細信息 | | 4 | 店 (略) (略) 南 | 查看詳細信息 | | 5 | (略) 2023年城鎮標定地價體系建設 | 查看詳細信息 | | 6 | (略) (略) 西、 (略) 北*平方米城鎮住宅用地、商服用地招拍掛出讓目的下的國有出讓建設用地使用權價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 7 | 青島西 (略) (略) 以東，2號疏港高速以南， (略) 以西 | 查看詳細信息 | | 8 | 202 (略) 地價動態監測更新項目 | 查看詳細信息 | | 9 | 20 (略) 標定地價體 (略) 域標定地價工作技術服務項目 | 查看詳細信息 | | 10 | 青 島 (略) 土地評估服務 | 查看詳細信息 | | 11 | 20 (略) (略) 土地評估機構框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 12 | (略) (略) 土地出讓評估服務項目 | 查看詳細信息 | | 13 | (略) (略) 以南、規劃東25號線以北、 (略) 以東、 (略) 以西城鎮住宅用地補繳出讓金目的下的國有建設用地使用權出讓價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 14 | (略) (略) 以東、 (略) 以北*.4平方米文化設施用地、科研用地招拍掛出讓目的下的國有建設用地使用權出讓價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 15 | (略) (略) 73號創業中心7號樓1戶、2戶城鎮住宅用地地下空間確權補繳出讓金目的下的國有建設用地使用權出讓價格評估 | 查看詳細信息 | | 16 | 中德生 (略) 以南、 (略) 東側 | 查看詳細信息 | | 17 | 中德生 (略) 以南、 (略) 以東 | 查看詳細信息 | | 18 | (略) 土地評估服務框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 19 | (略) 土地評估服務機構框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 20 | (略) 地價動態監測數據采集與維護項目（2022年） | 查看詳細信息 | | 21 | (略) 標定地價體 (略) 域標定地價工作技術服務項目 | 查看詳細信息 | | 22 | 青島西 (略) 土地評估機構框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 23 | 城 陽區土地評估服務框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 24 | (略) 瑯 (略) (略) 以西、東橋子村以北多項條件同時調整補繳土地出讓金 | 查看詳細信息 | | 25 | (略) 城陽 (略) 以北、 (略) 以西*平方米城鎮住宅用地、零售商業用地和商務金融用地招拍掛出讓目的下的國有出讓建設用地使用權價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 26 | 紅島街 (略) 以南、 (略) (略) 以西、 (略) 以東、 (略) (略) 以北8577.3平方米城鎮住宅用地協議出讓手續目的下的國有出讓建設用地使用權價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 27 | 紅島街 (略) 以南、 (略) (略) 以西、 (略) 以東、 (略) (略) 以北6435平方米城鎮住宅用地協議出讓手續目的下的國有出讓建設用地使用權價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 28 | (略) (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以東 *地塊*.7平方米工業用地土地使用權招拍掛出讓目的下的國有建設用地使用權出讓價格評估（ (略) ） | 查看詳細信息 | | 29 | (略) (略) (略) 以東、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以北*.6平方米工業用地土地置換目的下的國有建設用地使用權出讓價格評估 | 查看詳細信息 | | 山東大地房地產 (略) | | 1 | 五蓮 (略) 場地價評估框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 2 | 無棣縣城鎮標定地價體系更新和新一輪城鎮基準地價更新項目 | 查看詳細信息 | | 3 | (略) 自然資 (略) 土地估價機構框架協議采購項目 | 查看詳細信息 | | 4 | (略) 土地儲備中心土地估價技術服務土地估價技術服務項目 | 查看詳細信息 | | 5 | 威海經濟技 (略) (略) 選定拆遷項目土地評估和房產評估服務單位 | 查看詳細信息 | | 6 | 臨邑縣 (略) 2023-2024年土地出讓評估服務單位評價項目 | 查看詳細信息 | | 7 | (略) 土地評估服務項目 | 查看詳細信息 | | 8 | 高區土地評估服務項目 | 查看詳細信息 | | 9 | (略) 土地評估服務單位項目 | 查看詳細信息 | | 10 | 2023 (略) 土地收回出讓評估項目 | 查看詳細信息 | | 11 | 臨邑縣 (略) 土地出讓評估服務單位 | 查看詳細信息 |
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| 獲獎公示 |
| 序號 | 獲獎名稱 | 詳細信息 | | 青島貴和金土地房地產 (略) | | 1 | 土地估價機構會員登記與資信等級證書 | 查看詳細信息 | | 2 | 土地估價機構會員登記于資信等級證書 | 查看詳細信息 | | 3 | 土地估價機構會員登記與資信等級證書 | 查看詳細信息 | | 青島亞泰房 (略) | | 1 | 2022年度山東省土地估價機構會員登記與資信等級證書*級 | 查看詳細信息 | | 2 | 2023年度山東省土地估價機構會員登記與資信等級證書*級 | 查看詳細信息 | | 3 | 2024年度山東省土地估價機構會員登記與資信等級證書*級 | 查看詳細信息 | | 青島衡元 (略) | | 1 | 土地評估中介機構資信等級證書 | 查看詳細信息 | | 2 | 土地估價機構會員登記與資信等級證書 | 查看詳細信息 | | 3 | 環境管理體系認證證書 | 查看詳細信息 | | 4 | 質量管理體系認證證書 | 查看詳細信息 | | 5 | 職業健康安全管理體系認證證書 | 查看詳細信息 | | 6 | 土地估價機構會員登記與資信等級證書 | 查看詳細信息 | | 7 | 土地評估中介機構資信登記證書 | 查看詳細信息 | | 8 | 土地估價機構會員登記與資信等級證書 | 查看詳細信息 | | 9 | 土地評估中介機構資信登記證書 | 查看詳細信息 | | 山東大地房地產 (略) | | 1 | 優秀房地產估價師 | 查看詳細信息 | | 2 | 優秀房地產估價機構 | 查看詳細信息 | | 3 | 十佳優秀創新報告獎 | 查看詳細信息 |
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| 九、聯系方式： |
| 采購人: | (略) (略) | 地址： | (略) (略) (略) 民服務中心8號樓 |
| 聯系人： | 胡科 | 聯系方式： | 0532-* |
| 代理機構： | 山東 (略) | 地址： | (略) (略) (略) 288號軟件園2號樓16樓1603室 |
| 聯系人： | 徐曉娜 | 聯系方式： | * |
| 公告期限 | 2025-7-1 - 2025-7-2 |
| 十、代理費 |
| 標準： | 執行征集文件 |
| 金額（萬元）： | 1.9 |
| 2025-07-01 19:40 |
| 中小企業、殘疾人企業、監獄企業： | 一包中小企業聲明函.pdf |
| 其他附件： | 一包入圍供應商地址.pdf |
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