根據建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》、《 (略) 物業管理招投標管理規則》及有關法律法規的規定，本公司擬對“城發·畫扇峰”前期物業服務公開招標，具體事宜公告如下：

本項 (略) (略) 503號，于2025年4月開工建設，計劃于2029年12月全部建成竣工交付使用。項目規劃總用地面積#㎡，規劃總建筑面積#.91㎡：計容總建筑面積#.99㎡：住宅建筑面積#.69㎡（單體十二層以上電梯住宅10棟建筑面積共計#.61㎡，單體十二層以下電梯住宅15棟建筑面積共計#.08㎡；商業建筑面積5338.91㎡；配套公建建筑面積795.39㎡）；不計容建筑面積#.92㎡。規劃的物業類型為：商住。項目的容積率2.3，建筑密度26.9%，綠地率35.01%，總戶數942戶。規劃建設機動車停車位1215個：地上機動車停車位（含公園綠地停車位）163個、地下機動車停車位1052個。

一、招標項目說明

1、招標編號：【2025】ZJWZ007號

2、招標人： (略) 同 (略)

3、項目名稱：城發·畫扇峰

4、項目類型：商住

5、項目地點： (略) (略) 503號

6、招標內容：城發·畫扇峰前期物業服務

7、招標代理機構： (略) 洪星招 (略)

8、公告時間：2025年7月2日（荊州晚報、 (略) (略) (略) ）

9、投標報名、購買招標文件時間：2025年7月2日至2025年7月6日9：00至17：00時，招標文件（每本200元）

10、投標報名、購買招標文件地點： (略) 洪星招 (略) （地址： (略) (略) 423號）

11、資格審核：本項目實行資格后審，由評標委員會進行資格審核。

二、投標資格：具有物業服務經營資格且管理經驗豐富、社會信譽良好無不良信用記錄、公司經營狀況良好的物業服務企業。報名申請參與本項目投標需提供如下資料：

1、物業管理企業營業執照（交驗原件，復印件存檔）；

2、 (略) 查詢的物業企業信用評價資料；投標人參加投標活動前一年內未被列入“信用中國”網站（http://**.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。

3、物業管理企業法人授權委托書和投標承諾書；

4、擬派項目負責人的簡歷和崗位資格證書；

5、公司簡介及相關管理業績證明和近兩年財務報表資料；

6、報名登記表（ (略) (略) 上下載）；

7、投標保證金5000元（投標報名時交納）。

報名地址： (略) (略) 423號

聯系人：劉平

聯系電話：#

(略) 同 (略)

2025年7月2日