(略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略)

(略)

榮規(guī)資告字〔 * 〕 * 號

經(jīng) (略) 市榮昌區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略) 決定對 (略) 市榮昌廣順街道 * -RC-2- * 號地塊（規(guī)劃項(xiàng)目：X * -5／ * - * 號）國有建設(shè)用地使用權(quán)，以公開公告 (略) 出讓。 (略) 如下：

* 、地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

（ * ）地塊的主要規(guī)劃條件。

1．停車位、建筑控制、物管用房、 (略) 區(qū)用房等配套設(shè)施按 (略) ；

2．機(jī)動車出入口、車庫出入口設(shè)置按控制性詳細(xì) (略) ；

3．地塊規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足《 (略) 市 (略) 市專項(xiàng)規(guī)劃》的相關(guān)要求；

4．指標(biāo)平衡按《 (略) 關(guān)于進(jìn) * 步規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目住宅占比及指標(biāo)平衡管理的通知》（渝規(guī)法〔 * 號）執(zhí)行；

5．道路交叉口路緣石半徑的切點(diǎn)向主干路延伸 * 米，向次干路延伸 * 米，向支路延伸 * 米范圍內(nèi)為限制機(jī)動車開口路段；交通、公用、消防等設(shè)施用地經(jīng)批準(zhǔn)可以開口。

6．地塊停車泊位 (略) (略) ；

7． (略) 列地上總建筑規(guī)劃、建筑密度、建筑限高，由于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地質(zhì)條件等因素的限制，可能造成方案設(shè)計(jì)中相應(yīng)指標(biāo)達(dá)不到給定的上限，建設(shè)單位在作項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算時(shí)應(yīng)予以充分考慮。

（ * ）地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)。

* 、競買人資格及條件

中華 (略) 、企業(yè)、其他組織，具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買。可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。 (略) 市榮昌區(qū)境外的企業(yè)、公司等競買成功后須在 (略) 市榮昌區(qū)注冊單獨(dú)核算的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，并由該機(jī)構(gòu)與 (略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略) 簽訂土地出讓合同。競買人除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還需提交保證 (略) 貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

* 、競買申請及報(bào)名

符合競買資質(zhì)的競買人持土地使用權(quán)競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表證明、法人代表（自然人）身份證復(fù)印件、聯(lián)合競買協(xié)議、競買保證金，于 * 日至 * 日 * 時(shí)（節(jié)假日除外）到 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區(qū)迎賓大道興榮大廈）索取有關(guān)出讓文件，提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。

* 、公告時(shí)間及地點(diǎn)

公告時(shí)間 * 日至 * 日 * 時(shí)（節(jié)假日除外），地點(diǎn)在 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區(qū)迎賓大道興榮大廈）。

* 、公開公告出讓方式

公開公告，競買人為2家以上〈含兩家〉，以拍賣方式出讓， (略) ；競買人為1家的，以掛牌方式出讓。 (略) 期滿后2個(gè)工作日內(nèi)， (略) 期滿后1個(gè)工作日。

* 、 (略) 出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件

* 、其他事項(xiàng)

（ * ）開竣工時(shí)間：簽訂出讓合同后5個(gè)工作日內(nèi)交地，交地后3個(gè)月內(nèi)開工，開工后2年半竣工。

（ * ）付款方式：出讓成交后，競得者必須在 * 個(gè)工作日內(nèi)與 (略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略) 簽訂土地出讓合同。起始價(jià)的 * %作為該地塊競買保證金，成交后轉(zhuǎn)為土地價(jià)款,競得土地后 * 個(gè)月內(nèi)繳至成交價(jià)款的 * %，剩余價(jià)款在簽訂土地出讓合同后 * 年內(nèi)繳清。

（ * ）該地塊報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競得人，加價(jià)幅度為 * 萬元的整數(shù)倍。

（ * ） (略) 置方式： (略) 繳保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款， (略) 繳保證金在競買結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還競買申請人（不計(jì)息）。

（ * ）成交價(jià)款中不含契稅和建 (略) 政事業(yè)性收費(fèi)，此稅和費(fèi) (略) (略) 繳納；交易服務(wù)費(fèi)由競得者全額繳納。

（ * ）另設(shè)附加條件：由竟得者向 (略) 市榮昌區(qū)興榮 (略) 支付 * 萬元的地票價(jià)款，由 (略) 市榮昌區(qū)興榮 (略) 提供 *** 平方米（折 * . * 畝）地票。

（ * ）其它條款：該宗地范圍內(nèi)有林地，由競 (略) 辦理占用林地手續(xù)后, 才能動工建設(shè)。

（ * ）本次土地出讓價(jià)格不含地下空間使用權(quán)價(jià)格，待競得人依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并明確地下空間規(guī)劃方案與建筑規(guī)模后，競得人需申請變更土地出讓合同，補(bǔ)繳地下空間使用權(quán)價(jià)款。補(bǔ)繳地下空間使用權(quán)價(jià)款按屆時(shí)國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地地價(jià)政策確定。

（ * ）以上標(biāo)地物按現(xiàn)狀出讓 (另有約定 (略) )， (略) 平場。地塊內(nèi)地上、地下、空中 * 切管線、建（筑）物、附著物由競得 (略) 置。

（十）聯(lián)系人：張女士 電話： ***