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交易編號：雙集資競 ***

  溫馨提示：本項 (略) 報名。

  交易須知：

  1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發布的。 (略) 有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。

  2.本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

  3.交易服務 (略) 交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

  4.根據《 (略) 省農村集體資產管理條例》第 * 十 * 條“實行承包、租賃經營的農村集體資產， (略) 、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規定，本項目采取公開競投的方式組織交易，而非招標投標方式。

 

     (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙農 (略) 受 (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙第 * 股 (略) 委托，定于 * 日上午9: * 在 (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙農 (略) 對黃 (略) 元輝里 * - * 號商鋪租賃項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙農 (略) 咨詢和報名。

     * 、項目基本情況

  （ * ）資產名稱： (略) 元輝里 * - * 號商鋪；

  （ * ）資產類型：店鋪；

  （ * ）占地面積：約 * 平方米；建筑面積：約 * 平方米；

  （ * ）項目經營用途：依法用于商業,用途必須符合法律法規規定和合同約定；

  （ * ） (略) 在位置： (略) 市黃 (略) 元輝里 * - * 號；

（ * ）消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續，由競得人自主辦理消防驗收手續；

（ * ）產權情況：暫未辦理相關產權確權手續，但不存在產權糾紛；

  （ * ）租賃年限：約3年(合同具體起止時間以實際簽訂合同約定日期起至 * 日止)；        

  （ * ）免租期：無；

  （十）交易底價： * . * 元/平方米·月；

    （十 * ）交易保證金： * 元（染仟 * 佰元整）；

  （十 * ）合同履約保證金：競得價的3個月租金；

  （十 * ）遞增情況:無；

  （十 * ）交易方式：現場公開競價；

  （十 * ）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;

  （十 * ）交易規則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項；

    （十 * ）競投地點： (略) 區 (略) 東路 * (略) 區副樓 * 樓( (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙農 (略) )；

  （十 * ）項目交付方式：現狀；

  （十 * ）其他說明：

  1. (略) 于閑置狀態；

     2.競得者不得引入或申辦“散亂污”企業。“散亂污”企業指的是不符合產業政 (略) 規劃，以及環保、國土規劃、工商、稅務、質監、安全監管、消防等手續不全、污染環境的企業、工場作坊 (略) 所。 (略) (略) 業包括但不限于印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶煉、電鍍、釀造、水泥、汽修、餐飲、畜禽養殖、食品加工、石材加工、家具制造、倉儲、廢舊資源回收加工等。否則 * 經發現，合同自動終止，由此產生的 * 切責任及損失由承租方負責，合同履約保證金不予退還；

  3.本合同存續期間，如國家需征收、征用承租方租用商鋪的土地，本合同終止，出租方應提前1個月書面通知承租方，租金計付至實際交還之日，收取的多余租金和合同履約保證金不計息退回承租方，合同雙 (略) 理，承租方必須無條件服從并在1個月內搬遷完畢，由此產生的 * 切費用包括但不限于搬遷費用、經營性損失以及承租方聘請的員工工資和 (略) 由承租方承擔，出租方不再補償承租方任何費用，因征收 (略) (略) (略) 有（詳見合同樣本第 * 條款）；

  4.出租方需將整幅地塊統 * 規劃升級改造、出租方自征、或出租方經 (略) “ (略) 村”改造、經股東代表或股東大會同意將整幅地塊統 * 規劃升級改造、開發建設等原因 (略) 本合同時，出租方應提前1個月書面通知承租方，承租方必須無條件服從并在1個月內搬遷撤離完畢，合同雙方均不負違約責任。出租方將合同履約保證金不計息退還承租方，承租方將租賃物交回出租方，合同雙 (略) 理，因承租方搬遷撤離產生的 * 切費用包括但不限于搬遷費用、經營性損失以及承租方聘請的員工工資和遣散費等均由承租方承擔。出租方不再補償承租方任何費用（詳見合同樣本第十條款第（ * ）小條款）；

 5.如 (略) 升級、改建、改造，必須事先經出租方書面同意，并 (略) 門辦理相關審批手續。

      * 、競投人準入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業、個人獨資企業）、經工商登記注冊的個體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規另有規定外。

（ * ）符合項目權屬人要求的其他資質條件：本次交易報名時未拖欠 (略) 區轄內各農村集體（包 (略) 或企業）的租金（承包款）。

  * 、競投人代表要求

 競投人是法人機構的，參與競投的代表必須是法定代表人或獲得授權的受委托人；競投人是合伙企業的，參與競投的代 (略) 事務合伙人或獲得授權的受委托人；競投人是個人獨資企業的，參與競投的代表必須是投資人或獲得授權的受委托人；競投人是工商登記注冊的個體戶的，參與競投的代表必須 (略) 門登記的負責 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人；競投人 (略) 為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人。

     * 、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目

（ * ）統 * 勘察時間： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，聯系人：區先生，聯系電話： *** 、 *** ，競投意向人敬請提前聯系項目權屬方。

（ * ）其他時間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、 報名事項

（ * ）本項 (略) 報名。

 報名時間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節假日，不接受報名），競投意向人敬請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

（ * ）報名地點： (略) 市 (略) 區 (略) 東路 * (略) (略) (略) 。

（ * ）報名需提交的資料：

 1.報名表（ (略) 領取 (略) 站下載）。

 2.交易文件（ (略) 領取 (略) 站下載）。

 3.承諾書（ (略) 領取 (略) 站下載）。

 4.交易保證金繳費憑證原件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。
     5.其他資料：

（1）以企業法人（有限公司）名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續的（即由法定代表人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和法定代表人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、公司法定代表人身份證明書原件（必須由公司蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、法定代表人身份證復印件。

（2）以合伙企業名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續的（ (略) 事務合伙人辦理報名手續的）：提供營業執照副 (略) 事務合伙人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續的（ (略) 事務合伙人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由合伙企業蓋章、執行事務合伙人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執行事務合伙人身份證明書原件（必須由合伙企業蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執行事務合伙人身份證復印件。

（3）以個人獨資企業名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續的（即由投資人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和投資人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續的（即由投資人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由個人獨資企業蓋章、投資人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證明書原件（必須由個人獨資企業蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證復印件。

（4）以個體戶參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續的（即由經營者辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和經營者身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續的（即由經營者以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（經營者簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、經營者身份證復印件。

（5）以個人名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

 ①免予辦理委托報名手續的（即由報名人親自辦理報名手續的）：提供報名人身份證原件（原件核對后退回）；

 ②辦理委托報名手續的（即由報名人委托其他人員辦理報名手續的）:提供受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回）、授權委托書原件（委托人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、委托人身份證復印件。

（6）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業、合伙企業）參加競投的，其中以合伙企業辦理以上相關報名手續時，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件（ (略) 證、護照等）作為身份證明。

（ * ）其他事項：

 1.同 * 交易項目 * 人只能報名 * 次。

 2.本交易項目不接受聯合體報名。

  * 、優先承租權申報要求

 本項目不設優先承租權。

  * 、交易保證金交納要求

 各競投意向人在報名前必須按照本項目《交易文件》的要求， (略) 轉賬（不接受任何方式的現金存、匯款）方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

     1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙股 (略)

       賬        號： ***

       (略) ： (略) (略) (略) (略) （ (略) ）

     2.注意事項：（1）銀行單據上請注明參加交易項目的編號，如雙集資競 *** 。

    （2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，不接受任何方式的現金匯款或存入。本機構按 (略) 理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納 (略) (略) 賬戶，請競 (略) 賬戶能正常使用。

    （3）各競投人在報名時，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

  * 、其他事項詳見《交易文件》。

  * 、聯系方式： (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙農 (略)

 地址： (略) 市 (略) 區 (略) 東路 * (略) (略) (略)

     聯系人：岑先生、梅女士  聯系電話： ***  網址：3z. ***

 十、監督方式：凡發現競 (略) 為的，可如實舉報，舉報監督電話： ***

                                               (略) 市 (略) 區 (略) 街雙沙農 (略)

                                                          * 日

【點擊下載】報名表

                 承諾書

               交易文件

                 * 至圖                 

              身份證明書

                授權書

               

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