一、對潛在競價(jià)申請人的資格要求:
1、非外資獨(dú)資或非外資控股的實(shí)體,且必須是在中國大*境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
2、本次競價(jià)允許個體工商戶參與((經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的項(xiàng)目。其中,農(nóng)業(yè)是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè))。
3、本次競價(jià)允許自然人參與(自然人參與競價(jià),不得存在不良征信記錄,不得受過刑事處罰,須提供由中國人民銀行出具的征信記錄及公安機(jī)關(guān)出局的無犯罪證明)。
4、本次競價(jià)不接受競價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競價(jià)。
5、競價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得隨意更改。
6、競價(jià)人或其法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價(jià)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://**)查詢, 若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價(jià)。);不存在欠繳招租人租金的行為。因競價(jià)人原因與招租人或JD或中國融通 (略) 產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的,不得參加此次競價(jià)活動。
7、與其他競價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形:
7.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人;
7.2 母公司、直接或 (略) ;
7.3 (略) 直接或 (略) ;
7.4 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳,資質(zhì)文件由同一競價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)印;
7.5 法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。
8、承租人不得從租賃標(biāo)的取土賣土、堆放或填埋廢石及粉煤灰等固體廢棄物,不得改變地容地貌、不得占用租賃標(biāo)的區(qū)域外的*方土地及其他資源。
9、若在租賃地塊經(jīng)營相關(guān)項(xiàng)目,承租方須具備相應(yīng)資質(zhì),且符合國家必備要求,報(bào)批手續(xù)由承租方自行承擔(dān)。
二、競價(jià)文件的獲取
1、競價(jià)文件獲取時間:2024年2月8日至 2024年2月26日。
2、電子商務(wù)平臺網(wǎng)絡(luò)注冊:請登錄電子商務(wù)租賃平臺(網(wǎng)址: http://**)注冊報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競價(jià)保證金等關(guān)鍵操作,如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話:(400-189-8880)。
3、網(wǎng)絡(luò)注冊流程:融通電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)址(http://**),流程為:點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。注冊過程如有疑問,請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺400-189-8880。
三、競價(jià)公告發(fā)布媒介:
本次公告在1.中國融通電子商務(wù)平臺: http://**北京產(chǎn)權(quán)交易所: http://**南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心: http://**平臺上發(fā)布。
四、其他:
競價(jià)人在競價(jià)過程中對電子商務(wù)平臺操作和使用有疑問的,請聯(lián)系“電子商務(wù)平臺”客服,聯(lián)系電話:400-189-8880(工作時間:周一至周五上午 8:30-11:30,下午 13:30-17:30)。
對競價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,請聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。
五、重要提示
1.競價(jià)人自行聯(lián)系踏勘,一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,自動承諾對面積無異議,成交以后不再進(jìn)行測繪,所報(bào)總價(jià)不得更改,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,將取消其成交資格,競價(jià)保證金不予退還。
2.本項(xiàng)目設(shè)置了最低價(jià),若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià),該場次將按照招租失敗處理。
3.租賃期限內(nèi),承租人僅有按照本合同約定使用的權(quán)利,不得抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股聯(lián)營等。若承租人侵害JD及招租人上述權(quán)利,招租人有權(quán)解除本合同,不退還已付租金,不進(jìn)行任何賠償補(bǔ)償,承租人無條件交回租賃地塊,一切損失由承租人自負(fù),并有權(quán)就承租人因此給招租人造成的損失進(jìn)行追償。
六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式:
招 租 人:融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(昆明) (略)
地 址: (略) 五華區(qū)東風(fēng)西路18號中行大廈21樓
聯(lián) 系 人:向先生
電 話:*
監(jiān)督部門:融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(昆明) (略)
監(jiān)督人:熊靜
電話:0871-*
投訴部門:融通農(nóng)發(fā)集團(tuán)
聯(lián)系人:莊騰飛
聯(lián)系電話:010-*
投訴郵箱:*@*rta.ltd
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(昆明) (略) 。
附件1: 融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(昆明) (略) 2024年第七批次農(nóng)業(yè)土地租賃項(xiàng)目招租文件.pdf
(一)招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(網(wǎng)址: http://**)注冊、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
(二)報(bào)名程序
1.承租商注冊:請登錄中國融通電子商務(wù)平臺,點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報(bào)名。
2.自然人注冊:請登錄中國融通電子商務(wù)平臺,點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報(bào)名。
(三)報(bào)名審核
1.競價(jià)人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時間”之前報(bào)名,審核通過后,在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,方能參加競價(jià)。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時間”之前,在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金,方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。
注:競價(jià)人根據(jù)自身需求,需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
(四)競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價(jià))。
2.競價(jià)人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺,在“租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
(五)競價(jià)保證金的退還
1.通過資格審查,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價(jià)資格的,應(yīng)在“競價(jià)開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,已提交的申請競價(jià)資料不予退回,保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
(六)其他:
競價(jià)人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服,聯(lián)系電話:400-189-8880(工作時間:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。
第一條 中國融通電子商務(wù)平臺(以下簡稱“電商平臺”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標(biāo)的物)的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,電商平臺聲明:對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者,即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ),競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,競價(jià)人一經(jīng)競價(jià),即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條 競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的,其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。
第三條 競價(jià)人參與競價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。
第四條 競價(jià)人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易,應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第五條 競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開始前提前登錄競價(jià)系統(tǒng),以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價(jià)人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
第六條 競價(jià)人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為,因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
第七條 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中,競價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷,報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,競價(jià)人在報(bào)價(jià)時段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)的硬件要求:競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià),應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng),提前下載谷歌瀏覽器,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò);在競價(jià)過程中,請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條 競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常(包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。
第十一條 報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競價(jià)人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)模塊可在自由競價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)(遞增報(bào)價(jià)),自由競價(jià)期內(nèi),各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時競價(jià)期后,如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的限時競價(jià)周期;在一個限時競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià),則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動的最高報(bào)價(jià)方。
第十二條 競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。
第十三條 報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下:競價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過,競價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條 競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條 競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金(以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn))。
第十六條 交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。
(一)成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,原路退回。
(二)未成交人的競價(jià)保證金,在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條 競價(jià)人有如下行為時,競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還:
(一)成交后,無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的;
(二)不付款或者未按期付清款項(xiàng)的;
(三)以任何理由反悔,不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的;
(四)采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的;
(五)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價(jià)活動,最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。
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“銷邦招標(biāo)”