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| 項目名稱 | 南京市鼓樓區 (略) 房產 | (略) | N0117FCZZ *** |
| 掛牌起始日期 | 2022-08-22 | 掛牌截止日期 | 2022-09-05 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | *** .00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2022-03-28 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 江蘇國衡中測土地房地產 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價 | *** .00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：江蘇省省級機 (略) （江蘇省省級機 (略) ） (略) 會信用代碼： *** 4XR 住所：南京市鼓 (略) (略) 四樓 法定代表人：崔慶生 經濟類型：國有事業單位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現委托江蘇 (略) （以下簡稱“ (略) ”）按本公告的 (略) 及相關媒體上公開發布房地產招租信 (略) 組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產 (略) 置權且實施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準； 三、 (略) 提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市 (略) 的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方決策文件 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 江蘇省省級機 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出 (略) 不 (略) 列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。 | |
| 承租方資格條件 | 一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人、其他組織。 二、意向承租方為自然人的年齡不超過60周歲；意向承租方為企業法人的，企業實繳注冊資金不得低于100萬元人民幣，經營范圍須與本房屋租賃用途相符。 | |
| 標的交割 | 按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。 | |
與租賃相關的其他條件 | 本項目不接受聯合體報名。 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com[http:/ *** ]）的《e交易平臺競價交易規則》[http:/ *** 、《e交易平臺產權交易操作指南》[http:/ *** 等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 聯系人：楊靜 聯系電話：025- *** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2022-08-22 17:00:00 至 2022-09-05 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17:00時前， (略) （E交易平臺）（www.j *** ），按照《E交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件 (略) （E交易平臺）報名系統“相關附件”中，書面材 (略) （南京市建鄴區興隆大街188-4號二樓），未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。 二、意向承租方須上傳并提交材料： （一）主體資格證明文件（企業法人提供營業執照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）； （二）企業同意承租 (略) 決策文件（企業法人或其他組織提供）； （三）法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（企業法人或其他組織提供）； （四）承租承諾函（公告附件，請自行下載）； （五）提供近一年度財務報表（企業法人或其他組織提供）； （六） 出租方要求的其他材料。三、 (略) 將會同出租方根據報名結果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。 四、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 將組織網絡競價方式確定承租方。 五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金， (略) 將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。 | ||||
| (略) 置方式 | 一、繳納：金額 *** .00元，截止時間2022-09-05 17:00:00，按系統提示繳納。 二、保證內容： 四、意向承租方無正當理由不簽訂合同或其他交易文件產生違約結果的，保證金不予退還。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉讓/加價 | 增價幅度（元） | 2000 | |
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務費 | 按照成交月租金的50%支付交易服務費。 | ||||
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