光華花苑 * 期 * 號樓（南） (略)

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(略) (略) 房屋招租（拍賣）公告
1. 項目概述：
1.1 出租方： (略) (略)
1.2 出租標的：海安 (略) 區光華花苑 * 期 * 幢（南）商業 * 至 * 層自東向西第8a號房屋 * 年租賃使用權
1.3 (略) 為批準情況：經 (略) 批準
1.4 掛牌起止日期： * 日 * : * 時 至 * 日 * : *
掛牌期滿如未征集到意向受讓方， (略) 期限。
1.5 交易方式：
1.5.1掛牌期滿后，只征集到 * 家符合條件的意向承租方時，采取協議方式以不低于掛牌價格出租；
1.5.2征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，采取拍賣方式確定承租方。
1.5.3拍賣時間： * 月3日 * : * 時
1.5.4拍賣地點：海安市公 (略)
2.出租標的基本情況：
2.1 坐落位置：海安 (略) 區光華花苑 * 期 * 幢
2.2 有無房產證：無
2.3 建筑面積(㎡)： * . *
2.4 出租用途：不得用于危害國有資產安全及需環評的項目。
2.5 附屬設施：水電齊全
2.6 其他說明：
（1）標的目前租賃狀態：房屋存在限制性條款，拍租前須提前與出租方聯系了解，否則責任自負。
（2）本次出租按照標的現狀整體出租，不拆分，承租方不得改變房屋現有結構。
（3）拍賣成交后，由買受人承擔水電費。
3. 租金價格及支付要求：
3.1 租金價格(萬元/年)：3. * 萬元/年
3.2 租期(月)： * 個月（無免租期）
3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）
3.4 租賃押金(萬元)：年租金的 * %
4. 對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具 (略) 為能力的自然人或法人。
（2）意向承租方須管理規范、信譽良好。
（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務。
（4）不接受聯合體報名。
5. 其他要求：
（1）租金遞增方式：無
（2）承租方須在確定承租資格次日起7個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
（3）本標的承租期間的房屋裝修費用， (略) 承擔，合同終止后出租方不予補償。
（4）如遇國家政策、規劃調整、 (略) 拆除的，及 (略) 門對 (略) 調整的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。
6. 交易保證金：
6.1 保證金數額：意向承租方需繳納交易保證金人民幣 1萬元。
6.2保證金繳納截止期限： * 日 * : * 前。
（1）經出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在規定的時間內將交易保證金交至指定賬戶（以到達賬戶時間為準，遇法定節假日順延）并辦理保證金到賬確認手續，逾期將不能取得競租資格。
(2)通過資格確認的意向承租方須在拍賣會前1小時內辦理登記手續后方可參加拍賣會。
(3)辦理保證金到賬確認的方式為：登 * (略) 市公 (略) 網站獲取保證金賬號，意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。
(4)意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。
6.4 (略) 置：按照國家相關 (略) 。
7. 辦理意向報名手續及需提供的資料：
（1）意向承租方為法人的：
1）意向申請與承諾；
2）營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（經網上系統報名時，提供掃描件上傳，競買人對其提供的資料負責）；
3）法定代表人身份證、授權委托書（經授權人簽字或簽章）及授權代理人身份證；
4）資格、資質、業績等其他證明材料
（2）意向承租方自然人
1）意向申請與承諾；
2）自然人身份證；
3）資格、資質、業績等其他證明材料
（3）意向方須按報名時間登錄 (略) 市公 (略) 網辦理報名手續。
8. 其他說明：
（1）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權， (略) (略) 了相應集體決策程序。
（2）關于出租方和承租方之間具體權利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內容為準。
（3）本次出租標的以現狀交付，產權人向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出 (略) 未知事項及瑕疵的存在，故產權人對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。
（4）意向受讓方交納保證金的，即表示對標的現狀、質量無異議；
（5）受讓方須在次日起兩個工作日內按照規定 (略) 支付拍賣傭金；
（6）收費標準：按照成交總價的2.5%；
（7） (略) 賬戶信息： (略) 、拍賣公司聯系人聯系。
9. 聯系方式：
出租方： (略) (略)
地址：海安市黃海中路
聯系人：韓曉敏 聯系電話： ***
海安市公 (略) ：
地址：海安市鎮南路 * 號
聯系人：盧曉龍
聯系電話： ***
拍賣公司（僅限兩家以上選擇拍賣方式）：
地址：海安市中壩南路 * 號
聯系人：曹昕、施小軍
聯系電話： *** 、 ***

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