公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人，被執(zhí)行人電話無法接通，無法通知，自 (略) (略) 公示滿五日視為已經(jīng)通知，特此公示。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年08月07日10時起至2025年08月08日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) (略) 191號負一層負1-A108停車用房。

1、標的物介紹：該拍賣車位產(chǎn)權(quán)證號為：渝（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，建筑面積為37.62平方米，套內(nèi)面積為12.67平方米，房屋用途為停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2050年3月15日，土地用途為其他商服用地。所在物業(yè)名稱為“保利·江上明珠朗園”，所在車庫共1層，車庫出入口共3個，出入口限高2.2米，約建成于2012年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。拍賣車位位于名義層負1層，現(xiàn)被執(zhí)行人自用。

2、特別提醒：（1）據(jù)查詢，該拍賣車位截止2025年6月物管費無欠費，水、電等欠費情況不詳，具體欠費情況以交付時相關(guān)部門所確認的金額為準，請競買人自行了解，所欠費用由買受人承擔。

（2）該拍賣車位優(yōu)先滿 (略) 業(yè)主。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“ (略) 劃內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要”，故競買人需遵守該規(guī)定。

（3）該拍賣車位 (略) 業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，需申請優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主請在拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 (略) 業(yè)主、競買人予以關(guān)注。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：12.*元，起拍價：8.*元，保證金：*元，增價幅度：3000元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 安排）。 (略) (略) 聯(lián)系電話：*、400-666-5707或登錄http://**自助預約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

多人聯(lián)合競買標的物的須在拍賣開始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明及相關(guān)材料， (略) 確認后方能進行聯(lián)合競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在無人加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人保證金不予退還且不得再次參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，有抵押。拍賣成交后， (略) 負責標的物交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。

3、標的物以現(xiàn)狀為準，法院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

4、標的物以現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

5、標的物轉(zhuǎn)讓登 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費）。買受人應當自收到過戶裁定書之日起1 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行向被執(zhí)行人主張。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人承擔費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

6、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在拍賣開始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

8、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始7 (略) (略) (略) 聯(lián)系。

9、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

10、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣。

11、競買人應于拍賣 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：工商銀行重慶南坪支行，賬號：*9319)。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

12、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

13、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

再次特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

對于公告載明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請意向競買人務(wù)必提高警惕，切勿相信其他機構(gòu)及個人提供或發(fā)布的標的物信息，謹防上當受騙。

本規(guī)則其他未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

拍賣咨詢： (略) (略) ，聯(lián)系電話：*、400-*

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二〇二五年七月七日