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(略) 市公 (略) (略)

(略)

岳公資交國土拍告字[ * ]3號

經 (略) 人民政府批準，受 (略) 自然 (略) 委托, (略) 市公 (略) (略) 決定以拍賣方式出讓(2幅）地塊的國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

* 、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定的外，均可申請參加競買。

* 、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

* 、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日到 (略) 市公 (略) (略) 獲取拍賣出讓文件，并提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * : * 。經審核，申請人按照規定交納競買保證金，具備申請條件的， (略) 市公 (略) (略) 將在 * 日 * : * 前確認其競買資格。

* 、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于 * 日 * : * 在 (略) 市公 (略) (略) (略) 。

* 、注意事項

（ * ）YCP- * -3號地塊規劃要求：（1）建筑間距、建筑退讓須嚴格按照國家相關規定和《 (略) 市規劃管理技術規定( * 年)》執行。建筑面積計算須嚴格按照國家相關要求和《 (略) 建設用地容積率技術管理規定(試行版)》執行。（2）在滿足消防等相關要求的前提下，臨廣岳大道 * 側 (略) 出入口， (略) (略) 出入口設置須滿足國家相關要求，同時充分考慮交通安全隱患，合理設置出入口。（3）該地塊建筑風格須具有特色，合理打造廣 (略) 市景觀， (略) 市景觀的統 * 連續，并與周邊環境相協調，建筑 (略) 市天際線。（4）該地塊須控制好建筑體量、尺度，且建筑群體組 (略) (略) (略) 市空間協調 * 致。（5）該地塊須設計并 (略) 公廁（地上），并保持合理距離， (略) 須設置在臨土門路 * 側并對外開放， (略) 門驗收完成后，將其產權無償移交政府。（6）在規劃設計時 (略) 市、 (略) 市、 (略) 市的理念，同時要有節水專篇對 (略) 說明。（7）場地豎向設計應與尊重地形，并與市政設施合理銜接，地下室的設置須滿足國家相關要求。（8）屋頂須設置為坡屋頂。（9）窗戶須設置為平開窗，從設計上杜絕安裝外置式防盜窗。（ * ）該地塊須在臨西側約 * 畝地塊 * 側合理位置按照《幼兒園建設標準》（建標 *** ） (略) * 班（幼兒園班額數為 * 人/班）幼兒園，總投資規模不得低于人民幣 * 萬元，工程竣工驗收 (略) 工程審計結論為準，如工程量未達到規定投資額度，競得人須向縣政府以現金補足至人民幣 * 萬元，如超過投資額度則 (略) 承擔。工程經 (略) 門驗收合格后，先無償移交縣政府，再協助縣政府指定使用單位辦理產權。

建設要求：（1）停車位須按照《中 (略) 岳池 (略) 關于轉發<關于進 * 步加快新能源汽車推廣應用促進新能源汽車產業發展的指導意見(試行) >的通知》(岳委辦[ * ] * 號)要求，設置充電樁并預留充電樁設施。（2）須嚴格按照國家相關規定設計和建設無障礙設施。（3） (略) 理排水問題。（4）合理設置自動存取快遞柜。（5）按照其人防辦要求修建人防地下室。（6）須 (略) (略) 銜接，合理設置通信設施。（7）按 (略) 門要求做好亮化設計及建設工作。

YCP- * -4號地塊規劃要求: （1）建筑間距、建筑退讓須嚴格按照國家相關規定和《 (略) 市規劃管理技術規定( * 年)》執行。建筑面積計算須嚴格按照國家相關規定和《 (略) 建設用地容積率技術管理規定(試行版)》執行。（2）在滿足消防等相關要求的前提下，臨 (略) 前景觀大道 * 側 (略) 出入口， (略) (略) 出入口設置須滿足國家相關要求，同時充分考慮交通安全隱患，合理設置出入口。（3）該地塊建筑風格須具有特色，合理打造廣 (略) 市景觀， (略) 市景觀的統 * 連續，并與周邊環境相協調，建筑 (略) 市天際線。（4）該地塊須控制好建筑體量、尺度，且建筑群體組 (略) (略) (略) 市空間協調 * 致。（5）該地塊須在合適位置設計并 (略) 公廁（地上），并保持合理間距， (略) (略) 前景觀大道 * 側并對外開放， (略) 門驗收完成后，將其產權無償移交政府。（6）在規劃設計時 (略) 市、 (略) 市、 (略) 市的理念，同時要有節水專篇對 (略) 說明。（7）場地豎向設計應與尊重地形，并與市政設施合理銜接，地下室的設置須滿足國家相關要求。（8）屋頂須設置為坡屋頂。（9）窗戶須設置為平開窗，從設計上杜絕安裝外置式防盜窗。（ * ）該地塊須在臨街合適位置單 (略) (略) 、 (略) （含青少年、 (略) ）、老年 (略) （ (略) ）、社 (略) 、 (略) 點等服務設施， (略) (略) ，其用地面積不宜小于0.3公頃（約4.5畝），建筑面積不得低于 * 平方米，總投資規模不得低于人民幣 * 萬元，工程竣工驗收 (略) 工程審計結論為準，如工程量未達到規定投資額度，競得人須向縣政府以現金形式補足至人民幣 * 萬元，如超過投資額度則 (略) 承擔。工程經 (略) 門驗收合格后，先無償移交縣政府，再協助縣政府指定使用單位辦理產權。

建設要求：（1）停車位須按照《中 (略) 岳池 (略) 關于轉發<關于進 * 步加快新能源汽車推廣應用促進新能源汽車產業發展的指導意見(試行) >的通知》(岳委辦[ * ] * 號)要求設置充電樁并預留充電樁設施。（2）須嚴格按照國家相關規定設計和建設無障礙設施。（3） (略) 理排水問題。（4）合理設置自動存取快遞柜。（5）按照縣人防辦要求修建人防地下室。（6）須 (略) (略) 銜接，合理設置通信設施。（7）按 (略) 門要求做好亮化設計及建設工作。

（ * ）該兩宗土地競得人在競得土地后，須按照《 (略) 房地產開發項目資本金管理辦法》（岳府辦[ * ] * 號）繳納房地產開發項目資本金。

（ * ）該兩宗土地不 (略) 分的地下空間出讓價款，須按照《 (略) (略) 關于 (略) 市規劃區地下空間開發利用管理辦法（試行）的通知》（ (略) 府辦發〔 * 〕 * 號）第十 * 條規定繳納。

（ * ）該兩宗土地出讓成交后 * 個工作日內必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；受讓人逾期不簽訂合同的，將終止供地、不得退還定金。

（ * ）該兩宗土地交款期限為：土地價款分兩期支付，首期為該兩宗土地使用權成交之日起 * 日內支付土地價款不得低于總價款的 * %，第 * 期為成交之日起6個月內 (略) 土地價款(分期支付不計利息)，分期支付或逾 (略) 土地價款的，按照相關 (略) 。

（ * ）該兩宗土地自受 (略) 土地出讓價款（含違約金）之日起 * 日內完成土地移交，未按出讓合同 (略) 土地出讓價款及違約金的，不得交付給受讓人。

（ * ）該兩宗地建設項目自交地之日起1年內開工，3年內竣工。若發現土地閑置等情況，嚴格按照《 (略) 置辦法》處理。受讓人在項目開工、竣工時，須向縣自然 (略) 書面申報備案；未在規定期限內開工、竣工的，用地者要在到期前 * 日內申報并說明延遲原由， (略) 申報制度的， (略) 會公示，并限制受讓人 * 年內不得參加本縣范圍內的土地競買活動。

（ * ）該兩宗地土地勘測費、地價評估費、地質災害危險性評估費、交易手續費等中介機構服務費由受讓人在出讓合同簽訂之日起 * 日內付清，未繳清費用之前不得交付土地給受讓人。

（十）該兩宗土地不得擅自改變土地用途，不得非法轉讓。

* 、 聯 (略) 賬戶

聯系地址： (略) 市公 (略) (略) （ * 龍鎮迎賓大 (略) 北側3號樓）     

聯系人：張女士        聯系電話： ***

開戶單位： (略) 公共資源交 (略)    

(略) ： (略) 農村 (略)                         賬號： * * * * 0   

(略) ： (略) (略) 岳 (略)         賬號： * * * * *

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* 〇 * * 年 * 月 * 十日