(略)

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

LSWZC ***

日照 (略) 所屬桂花園北沿街1套房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

5.987

萬元/年

***

萬元/六年

2021年12月13日

至2021年12月24日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

日照 (略)

住 址

山東省日照市 (略) (略)

機(jī)構(gòu)類型

(略) （非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

日照 (略) 所屬桂花園北沿街1套房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

所在地

(略) (略) (略) 西桂花園小區(qū)北沿街

標(biāo)的明細(xì)

詳情請(qǐng)見

桂花園沿街.xls

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該 (略) (略) (略) 西桂 (略) 分北沿街，擬租賃面積共計(jì) *** ㎡。

重大事項(xiàng)披露

1、該項(xiàng)目成功受讓后，自第3年開始，租金每?jī)赡晟细?%（即第三年、第五年租金在前一年基礎(chǔ)上上浮5%）；

2、該項(xiàng)目成功交易后，受讓方以分期支付價(jià)款（每年支付當(dāng)年租金），租金無優(yōu)惠；

3、受讓方須一次性支付三年租金(自有資金足夠繳納須 (略) 指定賬戶，資金不足者可采用銀行租金貸方式支付租金，銀行租金貸業(yè)務(wù)咨詢電話 *** 孔經(jīng)理），成功受讓后，轉(zhuǎn)讓方承諾給予租金總額5%的優(yōu)惠；

4、裝修期限定：100平方米以下為1.5個(gè)月，101-300平方米為2個(gè)月，301-500平方米為3個(gè)月，501-1000平方米為4個(gè)月，1001-3000平方米為5個(gè)月，3001-5000平方米為6個(gè)月，裝修期內(nèi)免交納租金，裝修期限從簽約之日起計(jì)算；

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)

單位

日照 (略)

批準(zhǔn)

內(nèi)容

日照 (略) 所屬桂花園北沿街1套房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目以不低于5.987萬元/年的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓。

資產(chǎn)評(píng)估及

備案情況

中介機(jī)構(gòu)

山東 (略)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021-10-18

評(píng)估結(jié)果

5.987萬元/年

備案單位

日照 (略)

交易條件

掛牌價(jià)格

*** 萬元/六年

價(jià)款支付方式

1、一次性支付三年價(jià)款；

2、分期支付（每年支付當(dāng)年租金）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第2條原因合同終止后，意向受讓 (略) 添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

2、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任；

3、該項(xiàng)目成功受讓后，采取直接付款方式支付租金的受讓方在10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付三年交易價(jià)款，采取銀行貸款方式支付租金的受讓方在10個(gè)工作日內(nèi)完成辦理銀行貸款手續(xù)（受讓方申請(qǐng)貸款手續(xù)不能通過銀行審核，受讓方即自行失 (略) 獲取的租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益），交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)完成后立即與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；

4、目前使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)；

5、該項(xiàng)目成功受讓后，受讓方需交納房屋押金，押金按房屋租金的1個(gè)半月交納；

6、該項(xiàng)目交易費(fèi) (略) 產(chǎn)生的一切費(fèi)用皆由受讓方承擔(dān)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或自然人。

2、受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)按照藍(lán)產(chǎn)權(quán)要求提交資料，同時(shí)提供以下資料：社會(huì)信譽(yù)（法人征信報(bào)告等）、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、運(yùn)營(yíng)面積<位置、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)文件>等、經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平、意向租賃房屋經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

1萬元

交納時(shí)間

保證金須于12月24日北京時(shí)間17時(shí)前繳納至山東藍(lán)色經(jīng) (略) 指定賬戶,(戶名：山東藍(lán)色經(jīng) (略) ；開戶行：浦發(fā)銀行日照分行；帳號(hào)： *** 92）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到

意向受讓方

自動(dòng)延期掛牌

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

聯(lián)系信息

聯(lián)系單位

山東藍(lán)色經(jīng) (略)

聯(lián)系人

房女士

聯(lián)系方式

電話

0633- ***

傳真

0633- ***