平南縣2025年第10期國有建設(shè)

用地使用權(quán)拍賣出讓公告

?????????????????????????????????????????????????????????平國土公開出讓〔2025〕011號

經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣 (略) 決定以公開拍賣方式出讓位于平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段的1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況

擬出讓(略)宗地，位于平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段。屬政府收回儲備用地。現(xiàn)由平南縣丹竹鎮(zhèn)人民政府建議出讓，本次擬出讓的(略)宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積5987.57平方米（合8.9814畝）,規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，土地用途為二類工業(yè)用地，出讓年限為50年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，該宗地以拍賣方式出讓，出讓起始價為人民幣(略)佰(略)(略)(略)萬元整（￥(略).00）。

二、出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣丹竹鎮(zhèn)長岐塘地段。

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：5987.57平方米。

4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：

（1）容積率：≥0.8～≤3.0；

（2）建筑系數(shù)：≥40%；

（3）綠地率：≤20%；

（4）項目固定資產(chǎn)投資強度：≥(略)元/公頃；

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：工業(yè)廠房，且不允許建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施；

2.建筑控制高度：普通建筑地上50米，地下3米。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置；

3.建筑退讓距離：現(xiàn)狀建筑不作控制，如新(拆)建則按地上建筑退讓北面、南面用地界址線距離均不小于3米(多層建筑)/6.5米(高層建筑)，退讓西面用地界址線距離不小于5米(多層建筑)/6.5米(高層建筑)(詳見用地界址圖)進行控制，地下建筑同地上多層建筑控制要求。同時滿足相鄰建筑日照及消防間距要求。

（三）交通規(guī)劃要求

1.交通組織留主要出入口數(shù)：≥2個；

2.停車泊位：

標(biāo)準(zhǔn)汽車按0.2車位/100平方米建筑面積進行配置；非機動車按1車位/100平方米建筑面積進行配置。

（四）市政設(shè)施規(guī)劃要求

1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃氣及其他規(guī)劃設(shè)計的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系，并取得相關(guān)部門意見或單位協(xié)議。

2.排水要采用雨污分流制。

（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求

設(shè)置垃圾收集點，并符合垃圾分類要求。

（六）節(jié)能及綠色建筑要求

1.所有建筑滿足建筑節(jié)能要求。

2.除廠房及生產(chǎn)輔助設(shè)施外，其它建筑滿足綠色建筑要求。

（七）其它規(guī)劃要求

1.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政等各項法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。

2.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國家標(biāo)準(zhǔn)中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無償提供使用。

3.滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求（ (略) 址為http://**）。

4.三層及以上的建筑或高度不低于12米（以首層室內(nèi)地坪最高點為起點，平屋頂計算至屋面，坡屋頂計算至檐口）的建筑合計地上計容建筑面積占地上總計容建筑面積比例≥80%。

三、出讓方式

以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第39號令的規(guī)定，設(shè)有底價，底價由平南縣自然資源工作委員會集體討論決定。

四、競買人范圍及其要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織，除在平 (略) 范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。

（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）該宗地不接受自然人報名參與競買。

五、起始價、競買保證金、加價幅度

（一）起始價

起始價為人民幣(略)佰(略)(略)(略)萬元整（￥(略).00）。

（二）保證金

該標(biāo)的競買保證金為人民幣(略)佰(略)(略)(略)萬元整（￥(略).00），競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯 (略) 指定的銀行賬戶（以銀行進賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計利息。

（三）加價幅度

每次為人民幣(略)萬元（￥(略).00）的整數(shù)倍。

六、成交方式

拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

七、注意事項

（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

（二）拍賣出讓的詳細資料和具體要求以及報名相關(guān)模板，可在 (略) (廣西·平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址http://**）。具體流程： (略) (廣西·平南）首頁→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報名資料)。

（三）競買保證金到賬的截止時間為2025年6月26日17時00分（以銀行進賬單到賬為準(zhǔn)），競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

（四）參加競買的申請人可于2025年6月7日至2025年6月26日17時30分， (略) 提出書面申請。

（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準(zhǔn)， (略) 將確認其競買資格。

（六）契稅、辦證費和土地交易服務(wù)費由競得人按規(guī)定繳交。競得人自成交之日起3個工作日內(nèi)需 (略) 支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費未交清的不得領(lǐng)取《成交確認書》，不予協(xié)助辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。

八、其他需要公告的事項

（一）公告起止時間：2025年6月7日至2025年6月26日。

（二）拍賣開始時間：2025年6月27日10時30分。

（三）拍賣地點： (略) 十一樓交易廳3（平南縣平南街道工業(yè)大道平南 (略) ）。

（四）銀行賬戶：

報名競買保證金及交易服務(wù)費匯到以下賬戶：

開戶行：平南縣農(nóng)村信用合作 (略) 信用社

戶 名： (略)

賬 號：(略)467

行 號：(略)

（五）咨詢電話:

1. (略) 產(chǎn)權(quán)交易股：0775-(略)。

2.平南縣 (略) 土地儲備中心：0775-(略)。

3.平南縣 (略) 利用股：0775-(略)。

以上事項如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

?????????????????????????????????????????????? (略) 平南縣 (略)

???????????????????????????????? 2025年6月7日

2025年第10期國有建設(shè)用地出讓相關(guān)材料.rar(略)規(guī)劃意見書--5987.57平方米.pdf