(略) 省 (略) 市零 (略)

拍賣公告

(略) 省 (略) 市零 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在 (略) 省 (略) 市零 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 市零 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 人 (略) (略) 永 (略) (略) 人 (略) 借款合同糾紛 * 案， (略) 人 (略) 名下位于 (略) 省 (略) 市 (略) 區 (略) 北路( (略) 廠區）的土地使用權以及地上附屬建筑物，土地總面積： * 7.4㎡。其所在位置東鄰其它房屋，南鄰空地、西鄰 (略) 大道，北臨支路。周邊學習、娛樂、運動、休閑等公共配套設施較完善，有 (略) 、忠烈小學、 (略) 、 (略) 等重要企事業單位、公共設施。 (略) (略) 、菲 (略) 、鑫昇 (略) 、北控水務等企業，工業集聚度較高。附近有 * 、6、 * 、 * 、 * a路等多路車經過， (略) 繁榮度較好，適宜工業。

拍賣瑕疵情況說明：1.土地為工業用地；2.修建的 * 層附層建筑房屋無產權證；4.土地查封。

土地狀況

* 土地權屬情況如下：

建筑物實物狀況

其地上建筑物權屬情況如下：

該地上建筑物總層數為3層，總建筑面積 * . * 平方米， * 年開工、 * 年停建，現為爛尾樓。截止評估基準日，該房屋未辦理房屋產權證。

* 、拍賣方式：本次拍賣以設有起拍價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

評估價： *** 元起拍價： *** 元

增價幅度： *** 元保證金： *** 元

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 日的工 (略) ；有意者 (略) 聯系統 * 安排看樣。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 的調查情況，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵，在拍賣資料中作了說明。拍賣人 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的的實際情況，并請 (略) 看樣；未看樣者亦視為對標的現狀的確認；請慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：請競買人親臨實地看樣，并聯系法官查看相關資料，未看樣的亦視為對本標的現狀已確認，責任自負。

* 、優先購買權人參加競買的，應于 * 日1 (略) 提交有效證明，如需委托他人拍賣，需在開拍 * 小時前將委托書及雙方身份證復印件提交 (略) ， (略) 確認后方可以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的享有的優先購買權。

* 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金 (略) 指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。

特別提示：本次拍賣不接受線下繳納保證金報名。

* 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市零 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

特別提醒：根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條、第 * 十 * 條、第 * 十 * 條之規定：

第十 * 條：（ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有限有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；

（ * ）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者；

（ * ）拍賣財產已知瑕疵和權利負擔；

（ * ）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；

（ * ）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵；

（ * ）載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示；

（ * ）買受人悔拍后保證金不予退還。

第 * 十 * 條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

第 * 十 * 條： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** * 、買受人應在 * 日前（憑付款憑證及相關身份材料、網絡生成的確認書、委托手續等原件）到 (略) 省 (略) 市零 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 大道 * 號）領取拍賣成交的裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的交付手續 (略) 另行通知。

十、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。交易雙方按照稅法規定各自承擔相應的稅（費）， (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。標的物原產權人（ (略) 人，下同）承擔交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、所得稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產權人承擔的相關稅（費）需 (略) 墊付， (略) 申請退還墊付稅（費），買 (略) 退還墊付的稅（費），需提供以原產權人名義， (略) 門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息， (略) 中房產地址信息 * 致，買受 (略) 執行裁定書之日起 * 日內應向相 (略) 門申請繳納稅（費），在取得相關墊付稅（費）票據之日起 * 日內（以票據開具日期為準） (略) 申請退還已墊付稅（費），逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視為買受人 (略) 分稅（費），本院將及時發放該拍賣價款 (略) 分稅（費）。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、其他未盡事宜及裁定書等詳情，請根據《拍賣公告》 (略) (略) 。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。

承辦法官： *** 胡法官

(略) 電話： *** 肖小姐

舉報監督電話： *** 。

網絡服務電話： *** 0。

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* 〇 * * 年十 * 月 * 日