(略) (略) (略) 關于拍賣 (略) (略) (略) (略) (略) 內1號樓2單元5層西戶（含儲藏室一間）的公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ，網址：http://** ），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) (略) (略) 內1號樓2單元5層西戶（含儲藏室一間）。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元（或整倍數）。

特殊說明：該房產的評估方式為委托評估，詳見附件下載中評估報告。關于標的物的過戶情況請自行咨詢相關部門或咨詢承辦法官。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至2025年7月24日止接受咨詢，自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的遞增出價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出 (略) 協調相關部門解決。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔；賣方稅費由買受人先行墊付，再持墊付的發票及付款憑證， (略) 再進行支付。沒有規定或者規定不明， (略) 可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額，有可能存在的物業費、水、電等欠費全部由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年7月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人須在2025年7月21日16: (略) 提 (略) 確認。未在規定 (略) 提起申請的視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月1日10時前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略) (略)

收款銀行： (略) 淄博臨淄支行

收款賬號：6232 6360 0010 8416 186

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

4、未在規定時間內繳納尾 (略) 辦理成交手續的，根據相關規定按 (略) 理，保證金不予退還。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、法院解除查封手續需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十五、由于當事人或利害關系人無法取得有效的聯系方式，無法送達拍賣通知書，根據相關法律規定，公示五日，視為送達。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知

舉報監督電話：0533-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：#（郭法官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

司法拍賣輔助機構：江蘇 (略)

聯系電話：#

司法輔助機構客服電話：400-622-9586

(略) (略) (略)

二〇二五年七月三日