(略) (略) (略) 變賣公告

(略) (略) (略) 將于 2025 年 7 月 25 日10時至 2025 年 9 月 23 日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) 執行款專戶， (略) 址：http://**），現公告如下:

一、變賣標的：位于 (略) (略) (略) （萬通國際大廈）16層共80套辦公房地產，房屋總層數29層，所在層數為第16層，鋼混結構，建筑面積為4940.20平方米。配套和裝修如下：估價對象整體維護使用狀況較好，裝修情況：外墻面為外墻漆、玻璃幕墻；入戶門為玻璃門；彩鋁窗。地面鋪地板磚，墻面粉刷乳膠漆，頂棚粉刷乳膠漆、鋁扣板吊頂。部分房屋未進行分割， (略) 域部分地面為水泥地面，墻面為水泥墻面，頂棚為水泥砂漿抹面。有水、電、中央空調、電梯等基礎配套設施；有物業、地面停車場等公共配套設施，用途為商業服務。

評估價： (略) 元，起拍價(變賣預繳款)： (略).5 元，

保證金： (略) 元， 增價幅度： (略) 元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 2025年 7 月 10 日起至 2025 年 7 月 24 日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯系。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于 2025 年 7 月 22 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：有/無

*如有優先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規要求公示如下信息：

1、優先購買權主體以及權利性質；

2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行： (略) 商丘北海支行，賬號：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0370-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) (略)

詳細信息可在“ (略) （http://**）”上查詢

(略) (略) (略)

二〇二五年七月八日