中國地質大學（武漢）未 (略) 管理辦公室按照學校相關規定，對中國地質大學（武漢）未 (略) 2025-2028年度27間商業用房以公開方式進行招租，歡迎符合資格條件的響應人參與。

一、項目概況

1.1 項目名稱：中國地質大學（武漢）未 (略) 2025-2028年度27間商業用房招租

項目編號：地大未來辦*

1.2 招租內容：本次招租中國地質大學（武漢）未 (略) 2025-2028年度27間商業用房，委托其按校方要求為師生提供服務。27間商業用房情況如下，具體內容詳見招租文件第三章。

1.3 租賃期限：3年，總服務期限2025年9月1日—2028年8月31日。服務期間，合同一年一簽，招租人每年將對成交人進行考核，考核合格方可續簽下一年度合同，合同最多可續簽兩次。若考核不合格，*方不再續簽下一年度合同，且不承擔任何違約、賠償責任。

二、響應人資格要求條件

本次招租項目是以單個門店為獨立單元，分別進行公開招租，響應人必須遵循以下規則：

2.1 必須符合下列要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有承擔本項目的經濟實力且信譽良好；

（3）具有所申請項目的營業執照和相關經營資質，營業執照“經營范圍”須含有申請業態的經營范圍；

（4）參加響應前，沒有重大違法記錄。

2.2 本項目不接收聯合體申請。

三、響應人須知

3.1 響應人須自覺遵守國家法律法規和相關政策，并承擔自身相應的法律責任。

3.2 響應人必須接受并積極配合招租人的管理。

3.3 為維護校園經營業態的豐富性和多樣性，已與招租人簽訂2025年春季學期未 (略) 服務用房租賃合同的承租人，不可再報名本次用房。

3.4 響應人響應的經營項目必須與校園文化、校園環境相適宜，符合學校規定的經營業態。

（1）同一法人只允許選擇1個服務業態進行申請。

（2）同一響應人只可選擇1個用房進行響應。

如響應人同時申請2個及以上的服務業態或用房，招租人將拒收響應人的全部響應文件，請響應人嚴格遵守上述要求。

3.5 每個用房的最低年租金標準是依據資產評估事 (略) 場評估價格確定的。響應人報價不得低于最低限價，不得超出最高限價。

（1）響應人應按照本招租文件規定的報價方式進行報價。響應總價中不得包含招租文件要求以外的內容，否則，在評審時不予核減。響應總價中也不得缺漏響應文件所要求的內容，否則，其響應將被視為無效響應。

（2）成交金額僅為房屋租金價格，用戶水電氣等費用由響應人自行承擔。

3.6 響應人獲得成交資格后，必須本人親自服務管理，不允許轉讓，一經發現取消租賃資格；且必須在15個工作日內無條件將用房交還招租人。

3.7 響應人在服務期限內的項目業態必須是響應文件中所選擇的服務業態，不允許隨意變更，如擅自變更服務保障項目將取消租賃資格。

3.8 本次招租采用綜合評分法，報價不作為成交的唯一條件。對未獲得租賃資格的響應人，招租人不作任何解釋。

3.9 響應人應嚴格按照要求編制響應文件，并保證其真實性，否則作為無效申請或取消其成交資格。

3.10 有不良或違法記錄的響應人，招租人有權取消其申請或成交資格。

3.11 響應人獲得租賃資格后應及時繳納*元履約保證金，憑轉賬憑證領取成交通知書并簽署用房租賃合同。獲得租賃資格后因自身原因未能簽訂用房租賃合同的或未正常履約的，則履約保證金不退還，并禁止其三年內不得參與未 (略) 商業用房招租活動。

四、報名及響應文件遞交時間、地點

4.1 報名時間、地點

（1）報名及領取時間：2025年6月18日至6月24日。上午9:30～11:30，下午14:30～16:30。節假日及其他時間不接受報名。

（2）現場報名及詢比文件領取地點：中國地質大學（武漢）未 (略) 正心樓（教學服務中心）324室。

4.2 報名需提供資料：

（1）響應人身份證原件及復印件（加蓋公章的復印件）；

（2）響應人授權委托書，被授權人身份證原件及復印件（加蓋公章的復印件，如有則附）（報名函下載：http://**）；

（3）相關經營資質：如營業執照、公司稅務登記證、組織機構代碼證（或三合一證）、食品經營許可證及其他資質證明（加蓋公章的復印件）。

4.3 遞交響應文件時間及地點：

遞交響應文件時間：截止至2024年 6月 27日9:30時 （北京時間）

遞交響應文件地點：中國地質大學（武漢）未 (略) 正心樓（教學服務中心）308室

五、評審地點及評審時間

評審地點：中國地質大學（武漢）未 (略) 正心樓（教學服務中心）308室

評審時間：2025年6月27日9:30時（北京時間）

參加要求：屆時敬請響應人攜本人二代身份證原件、授權委托書及響應文件出席會議。

六、招租人聯系方式

招租人：中國地質大學（武漢）未 (略) 管理辦公室

地 址：武漢東湖新技 (略) 錦程街68號

聯 系 人：高老師 027-*

技術聯系人：李老師 027-*

發布媒體：中國地質大學（武漢）采購與招標 (略) 站（http://**），中國地質大學（武漢）未 (略) 管 (略) 站（http://**）