汶上縣自然 (略)

集體建設(shè) (略) 上掛牌出讓公告

汶自資規(guī)告字〔 * 〕5號

經(jīng)汶上縣人民政府批準(zhǔn)，汶上縣自然 (略) (略) 上掛牌方式出讓汶J〔 * 〕3-1號集體建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

（一）宗地名稱：汶J〔 * 〕3-1號集體建設(shè)用地；

（二）所有權(quán)人：寅寺鎮(zhèn)王 (略) ；

（三）土地位置： (略) 以南，寅寺鎮(zhèn)胡樓村土地、王家樓村土地以西，寅寺鎮(zhèn)王家樓村土地、汶梁路以北，寅寺鎮(zhèn)王家樓村土地以東；

（四）土地面積： * 平方米（折合6.46畝）；

（五）出讓方式：掛牌出讓；

（六）土地用途：工業(yè)用地；

（七）出讓年限：50年；

（八）規(guī)劃指標(biāo)要求：容積率不小于1.0，建筑密不低于40%，建筑高度不高于24米，綠地率不大于15%，其他要求按照規(guī)劃設(shè)計 (略) 。

（九）起始價（萬元）：97萬元；

（十）增價幅度：增價幅度為樓面地價每平方米2元；

（十一）競買保證金（萬元）：97萬元；

（十二）本宗集體建設(shè)用地使用權(quán)不設(shè)底價；

（十三）競得人不得以與縣政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道及園區(qū)） (略) 政、民事或經(jīng)濟(jì)合同產(chǎn)生的到期應(yīng)收款項抵頂土地出讓價款或以此為由拒繳土地出讓價款。

（十四）競得人交納價款的時間：競得人競買成交，所交履約保證金97萬元轉(zhuǎn)作地價款，作為第一批交款；自成交之日起30 (略) 成交價款。

（十五）本宗地現(xiàn)狀出讓。

（十六）競 (略) 在園區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議后，方可簽訂集體土地使用權(quán)出讓合同。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。

三、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) ，即通過濟(jì)寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和 (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人， (略) 上掛牌交易活動。

四、 (略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于 * 年1月27日至 * 年2月23日 (略) 上掛牌出讓國有建設(shè)用地 (略) 站（http:/ *** ）查詢下載。申請人須詳細(xì)查 (略) 上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、 (略) 門的規(guī)劃指標(biāo)要求等相關(guān)信息后， (略) 上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

五、申請人可于 * 年2月16日10時至 * 年2月23日17時30分前，網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買保證金。申請人應(yīng)當(dāng)按系統(tǒng)提示操作。競買保證金截止時間（到賬時間）為 * 年2月23日17時30分前。

六、 (略) 上掛牌報價時間為： * 年2月16日10時至 * 年2月25日10時。

掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系 (略) 上限時競價程序，通過競價確定競得人。

七、其他需要公告的事項

（一）競買人可于 * 年1月27日至 * 年2 (略) 實地勘察出讓地塊。 (略) 上掛牌出讓公告中的宗地，競買人有異議的，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向汶上縣自然 (略) 提出。汶上縣自然 (略) 將在收到異議后10個工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議，申請一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為競買人對該宗 (略) 接受。

（二） (略) 上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃條件和國家 (略) 。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

（三）存 (略) 示提供虛假信息、文件或者隱瞞事實、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競得以及構(gòu)成違約 (略) 為的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。

（四）本次集體建設(shè) (略) 上掛牌出讓交易活動，由汶上縣自然 (略) 、濟(jì)寧市公共資 (略) (略) 負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上 (略) 。競買保證金由濟(jì)寧市公共資 (略) (略) 監(jiān)管，競標(biāo)完成后5個工作日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題， (略) 聯(lián)系。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：汶上縣自然 (略) 濟(jì)寧市公共資 (略) (略)

聯(lián)系人：吳新德 岳 陽

聯(lián)系電話：

*** (汶上縣自然 (略) )

*** (濟(jì)寧市公共資 (略) (略) )

汶上縣自然 (略)

* 年1月27日