出租方承諾 | 本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市濱海高新區華苑產業區開華道20號南開科技大廈主樓1001、1002、1003、1011房產通 (略) 站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易?,F提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: |
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標的名稱 | 天津市濱海高新區華苑產業區開華道20號南開科技大廈主樓1001、1002、1003、1011房產 | ||
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標的類別 | 房產 | ||
坐落位置 | 天津 (略) 濱 (略) 華 (略) 開華道20號南開科技大廈主樓1001、1002、1003、1011 | ||
面積 | 617.34平方米 | 面積說明 | |
出租用途 | 其他 | 特色 | 繁華商圈,交通便利,創業首選,電梯房 |
標的占用情況 | 空置 | 權證名稱 | 房地產權證 |
權證編號 | 房地證津字第(略)號、房地證津字第(略)號、房地證津字第(略)號、房地證津字第(略)號 | 免租期限 | 1月 |
標的附件 |
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掛牌價 | 105.(略)萬元 | 租賃期限 | 35月 |
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年平均租金 | 36.(略)萬元 | 租賃到期日 | |
價格說明 | 租期三年,包含一個月免租期。 租金底價: 首年(含免租期)租金:(略).24元; 第二、三年租金:(略).56元/年。 | ||
支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露, 不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
是否進場交納保證金 | 是 | ||
保證金交納金額 | (略)元 | 交納形式 | 網上支付 |
交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
保證金的保證內容 | 一、意向承租方需辦理有效承租登記手續且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請; 二、以競價或協議等方式組織本次房產出租活動,意向承租方應按規定參與; 三、如本項目以競價方式確定最終承租方,則至少有一家意向承租方按照規定參與競價,使本項目能夠確定最終承租方; 四、意向承租方被確定為最終承租方后,應按照公告要求與出租方簽署租賃合同、繳納押金; 五、遵守項目公告、交易須知的約定和要求。 | ||
保 (略) 理 | 一、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任一情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外; 二、若意向承租方未被確認為最終承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津 (略) 的有關規定和 (略) 徑原額返還; 三、本項目出具交易憑證后,承租方繳納的交易 (略) 徑返還。 | ||
是否涉及優先權 | 否 | 不涉及優先權說明 | 不涉及優先權 |
是否進場結算 | 否 |
基本條件 | 一、意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 二、最終承租方應在天津產權書面通知期限內與出租方簽署租賃合同,并在租賃合同簽署后次日起5個工作日內向出租方支付相當于一個月租金金額的押金,每期租金應在該租期開始前10日,支付出租方賬戶。 三、意向承租方須提前聯系出租方預約現場看樣事宜,沒有預約的意向承租方謝絕入內,出租方不予接待(聯系人:(略)女士,聯系電話:(略)),進行承租登記時,須向天津產權提供出租方出具的《現場看房確認函》,并將交易保證金支付至天津產權指定賬戶。 四、本標的信息披露期滿,如只征集到一家意向承租方,則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方, (略) 絡競價方式確定最終承租方,產生的溢價平均分配至每年租金。 五、天津產權收訖本項目交易服務費,并收到出租方出具的押金到賬憑據后出具資產出租交易憑證。 六、在符合法律法規相關要求的情況下,本項目業態不限。 |
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資格條件 | 無 |
其他披露內容 | 本次出租房 (略) 于抵押狀態。 |
賬戶名稱 | 天津 (略) |
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銀行賬號 | (略) |
開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
支付行號 | (略) |
其他 |
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“銷邦招標”