(略) 自然資源局

國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

德自然資告字〔2024〕2號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規劃指標要求

其他要求按規劃條件及有關法律法規執行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯合申請。

三、競買方式

(略) 公共資源交易平臺網上交易網（網址http://**）， (略) 公共資源交易網——政策法規——土地出讓——《 (略) 國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則（試行）》 (略) 公共資源交易網——下載中心——用戶手冊——《土地、產權競買人操作手冊》規定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網上交易辦理程序

（一）競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、CA數字證書辦理；

（二）競買人通過CA數字證書登錄網上交易系統查詢或下載相關文件；

（三）競買人提交網上競買申請；

（四）經競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；

（五）競買人網上報價及網上限時競價；

（六）競得人下載并持《成交確認書》等 (略) 自然資源局A429室辦理競買人資格后審等手續。

五、競買資料取得

2024年2月29日至2024年3月27日， (略) 公共資源交易網或網上交易系統，查詢或下載相關地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

2024年2月29日10時至2024年3月27日16時（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統，按網上交易系統提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2024年3月27日16時。經競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間內進入系統進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網上報價及限時競價

網上掛牌報價開始時間為2024年3月20日10時，截止時間為：

2023-D003號地塊：2024年3月29日10時。

掛牌期限屆滿，經交易系統詢問，有競買人參加網上限時競價的，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。

八、其他事項

（一）凡有 (略) 國有建設用地使用權網上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務指南》、《CA數字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：0534－*；

辦理CA證書咨詢電話：*；

技術支持電話：0534－*，*；

保證金窗口電話：0534－*；

土地及產權交易科電話：0534－*。

（二）競得人在網上掛牌出讓活動結束后2個工作日內，持從網上掛牌交易系統下載的《成交確認書》《競買申請書》《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他 (略) 自然資源局A429室進行資格后審。

（三）競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的， (略) 土地儲備整治中心資產管理科咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。

（四）2023-D003號地塊土地競得人與北側地塊為同一建設單位，配套設施可統籌考慮、集中建設，若不是同一建設單位，需按照標準配建物業用房等服務設施。

（五）2023-D003號地塊土地競得人需向德城區政府提供住宅安置房（簡裝修）面積不低于7405.63平方米、安置儲藏間面積不低于1120.37平方米，由德城區政府回購，安置房回購單價9700元/平方米，儲藏室回購單價3500元/平方米。競得人需另外再向德城區政府提供住宅安置房（簡裝修）面積不低于1392.76平方米，由德城區政府 (略) 場價回購。拆遷安置房的設計、建設與其建設的簡裝商品房執行同等標準，且不得低于德城區政府投資的安置房建設標準，競得人無償為所有被征收人辦理不動產權證。超出安置面積 (略) 場價計算。安置房原則上按整棟整單元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設、驗收交付。安置房交付后，由德城區安排調配，全部用于居民安置。車 (略) 場價格優惠1.2萬元購買。競得人在獲得土地成交確認書后，10個工作日內與德城區政府簽訂回遷安置協議，明確需回購的安置房的位置、戶型、套數和安置房位置、戶型、套數、付款方式及價格、交付期限、違約責任等具體事宜，并承諾自競拍成功之日起3年內，將安置房交付德城區。

（六）簽訂土地出讓合同后可支付固定回購價部分80%的回購費用。

聯 系 人：魏 晉

聯系電話：0534－*

地 址： (略) 天衢新區長河大道359號

(略) 自然資源局

2024年2月29日