成都農(nóng)交所資陽 (略)

資陽 (略)

2025 (略) 出租公告

為進(jìn)一步規(guī)范資產(chǎn)出租行為，提高資產(chǎn)運(yùn)行效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則，受資陽 (略) （以下簡稱“業(yè)主方”)委托，成都農(nóng)交所資陽 (略) (以下簡稱“交易機(jī)構(gòu)”)現(xiàn)將本次公開招租相關(guān)事項(xiàng)公告如下:

• 招租期限：3年
• 租金支付方式：一年一付
• 履約保證金：2個(gè)月租金（以簽訂合同金額為準(zhǔn)）
• 租金遞增：合同期內(nèi)第二、三年遞增3 %
• 優(yōu)惠政策：裝修免租期3個(gè)月（每年分別免一個(gè)月）

• 掛網(wǎng)公開招租

1、僅網(wǎng)上報(bào)名，不接受現(xiàn)場報(bào)名。

2、掛網(wǎng)方式：

（1）掛牌競價(jià)—掛牌周期內(nèi)僅有一名報(bào)名人報(bào)名即按照掛牌條件成交（報(bào)名人不需報(bào)底價(jià)），出現(xiàn)兩名以上報(bào)名人，通過競價(jià)確定最終成交人。

（2）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)—掛牌周期內(nèi)僅有一名報(bào)名人報(bào)名（報(bào)名人需要報(bào)一次底價(jià)）即成交，出現(xiàn)兩名以上報(bào)名人，通過競價(jià)確定最終成交人。

• 掛牌期：12個(gè)月（按照15個(gè)工作日為一個(gè)掛牌小周期， (略) ）。
• 掛牌周期滿，如只征集到一名符合條件的報(bào)名人，則以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的報(bào)名人， (略) 絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方；如無人報(bào)名， (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后自動(dòng)循環(huán)到下一個(gè)掛牌小周期，征集報(bào)名人。
• 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則： (略) 絡(luò)競價(jià)采取正向階梯競價(jià)方式，競價(jià)時(shí)間30分鐘。注：當(dāng)競價(jià)時(shí)間小于60秒時(shí)，每產(chǎn)生一次新的報(bào)價(jià)競價(jià)時(shí)間將恢復(fù)到60秒倒計(jì)時(shí)，直至無最新報(bào)價(jià)。
• (略) 址：http://**:(略)/
• 報(bào)名咨詢電話：王老師 (略) 028-(略)

報(bào)名人須具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合參與報(bào)名。

• 保證金額度：以系統(tǒng)設(shè)置為準(zhǔn)。
• 繳納時(shí)間：項(xiàng)目掛牌期間，報(bào)名人在報(bào)名審核通過后，須足額繳納交易保證金（以報(bào)名結(jié)束當(dāng)天在16:00到賬時(shí)間為準(zhǔn)），繳納后視為報(bào)名成功。
• 繳納賬號(hào)：報(bào)名人通過報(bào)名審核后，交易系統(tǒng)將自動(dòng)生成保證金虛擬賬號(hào)，不同的項(xiàng)目生成虛擬賬號(hào)不同。
• 保證 (略) 銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請(qǐng)勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會(huì)出現(xiàn)延時(shí)到賬，容易出現(xiàn)報(bào)名不成功。
• 保證金結(jié)算：

1. 未中標(biāo)報(bào)名人繳納的保證金在成交公示期滿后3個(gè)工 (略) 徑無息退還。
2. 中標(biāo)人繳納的保證金在與出讓方（招租方）簽訂合同后，扣除交易服務(wù)費(fèi)剩 (略) 退還；

• 保證金不予退還的情形：

1. 報(bào)名人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)產(chǎn)生損失的；
2. 報(bào)名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3. 報(bào)名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4. 報(bào)名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
5. 報(bào)名人被確認(rèn)競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；
6. 報(bào)名人被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
7. 報(bào)名人被確認(rèn)為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；
8. 交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因報(bào)名人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
9. 其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。

交易機(jī)構(gòu)按照項(xiàng)目成交總額的8‰（千分之八）向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)，單宗交易服務(wù)費(fèi)不足300元，則按照最低300元/宗收取。

• 該項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀招租，業(yè)主方和交易機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
• 受讓方中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于抵押。
• 報(bào)名人須認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告和《租賃合同》，報(bào)名成功后視為完全認(rèn)可項(xiàng)目公告內(nèi)容和租賃合同所有條款，不得以任何理由對(duì)《租賃合同》提出修改意見，如有違反將承擔(dān)一切責(zé)任。
• 項(xiàng)目《租賃合同》須 (略) 國資會(huì)議審議通過后，方可簽署生效。
• 實(shí)地踏勘請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系人：(略)、028-(略)。

成都農(nóng)交所資陽 (略)

2025年5月27日