出租方名稱：南京醫科大學 (略)

統一社會信用代碼：*MB*B

經濟類型：國有事業單位，國有社團等

特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

八、房屋租賃用途：驗光配鏡服務、眼鏡及配件銷售、眼鏡維修、清洗服務，不得進行角膜塑形鏡驗配及銷售；不得用于金融集資及民間借貸等行業。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

根據房屋租賃合同約定方式支付（房屋租賃合同詳見附件）。

一、意向承租方應具備的條件：
（一）具依法設立并有效存續的企業法人、其他組織，不接受自然人及個體工商戶報名。
（二）截止本公告發布之日起前三年內在信用中國（http://**）網站未被列入嚴重失信主體， (略) 罰記錄；或者在國家企業信用信息公示系統（http://**）網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重失信名單；
（三）須具備相關從業人員資質證書(提供中級及以上驗光員資格證和眼鏡定配工資格證，同時需提供該持證人員在意向方承租方9-11月的社保繳納證明，如11月未能出具則提供8-10月社保繳納證明)；
（四）如若進行隱形眼鏡配售，須具備醫療器械經營許可證；
（五）意向承租方須具有依法繳納稅收良好記錄（提供自2024年4月-10月以來繳納稅收記錄)；
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

與租賃相關的其他條件

一、保證金金額：* 元整，按照系統提示交納。

二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。
三、保證內容：
1、意向承租方在公告期內 (略) 上提交交易保證金，以確定其參與競租；
2、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；
3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四、處置方式：
1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。
2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所 (略) 徑退回。
4、 (略) 置方式按照交易所制定的《交易資金結算規則》（http://**-01/02/article_*5093.shtml）執行。