特別
告知

1、本次轉讓標的 (略) (略) 南新 (略) 箭亭子居委會1-7層房屋建筑物及土地使用權，根據轉讓方提供的資料顯示：該房產建成年份為1989年，土地用途為金融保險用地，使用權類型為出讓，標的照片圖片僅供參考，本次轉讓房產實際情況以現場勘驗為準。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況。

2、特別提示：依據評估報告顯示“估價對象于價值時點為危房，經產權人介紹，房產長期空置，且空置期內未進行房屋維護養護。根據產權人提供國家建筑工程質量監督檢驗中心出具的《鑒定報告》,估價對象房屋安全性等級評定為Dsu級，建議對該樓安全性、抗震性不滿足規范性的墻體、板梁進 (略) 理；對該樓構造措施不滿足 (略) 進行改造 (略) 理； (略) 安全及抗震構造措施不滿足要求，多面墻體、梁板安全性或抗震性不滿足規范要求，如繼續使用，所需的加固量較大，在條件允許的情況下，可考慮拆除重建或選擇其它辦公場所。“”估價對象 (略) 落、一排倉庫及兩個門衛房，未辦理規劃及產權手續，可正常使用。根據產權人提供的資料及《情況說明》該部分不在估價對象的評估范圍內“。本次標的按現狀轉讓，成交后涉及標的加固或改造相關費用由受讓方自行承擔，請意向方報名并交納保證金前自行判定預期費用及風險。

3、本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供資料為參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。

4、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

5、如上內容均來自于轉讓方提供的資料內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

7、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

勘驗時間：公告期內工作時間提前預約

勘驗地點： (略) (略)

勘驗聯系人：朱主任 (略)

受讓申請書.doc

現場勘驗承諾書.doc

意向受讓方提供的資料清單.doc

1、繳納：金額(略).00元，截止時間2025-02-14 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證內容：

轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴：

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的；

（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與轉讓方完成房屋交接及資料交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

3、處置方法：

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉為交易價款的等額部分；

2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。