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| 項目名稱 | 常州市鐘樓區(qū)青楓花園46幢11號招租公告 | 項目編號 | FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2023-03-10 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2023-03-24 17:00:00 |
| 掛牌期滿，如未征集到 意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款 | 租金支付方式：半年一付 | |
| 承租資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。 | |
標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后15個工作日內繳納承租期內物業(yè)費，并攜帶物業(yè)發(fā)票至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關，承租方僅有權要求平臺退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 |
| 交易 指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 時間：2023-03-24 聯(lián)系人：周先生 聯(lián)系方式：* 地點: 標的所在地 | ||||
| 競價報名 | 報名截止時間 | 2023-03-24 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準（如果交易方式為錢包支付，充值后需進行支付，e交易系統(tǒng)到帳時間可能晚于銀行到帳時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作） | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 58000.00 2.時間 2023-03-27 12:00:00前 3.退還 承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還,于競價結束后的3個工作日內退還 | ||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 5000.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-03-10 09:00:00至2023-03-27 14:30:00 | 延時競價周期（秒） | 60 | ||
| 服務費 | 成交競買方需在資產交割前向常 (略) 場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取） | ||||
| 附件下載 | |||||
| 特別 告知 | 1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。 3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。 4.招租標的成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。 5..招租標的租金為含增值稅價。 6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 7.平臺公司（江蘇易 (略) ）僅向受讓方開具服務費發(fā)票。 8..競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本平臺不提供競價場所。 9.承租方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 10..交易雙方未通過平臺自行成交的，平臺有權采取以下措施： （1）扣除交易雙方保證金； （2）將交易雙方列入平臺黑名單； （3）追究交易雙方其他責任。 |
| 業(yè)務 咨詢 | 出租方 | 名稱： (略) (略) 地址：鐘樓區(qū)茶花路300號 聯(lián)系人：周先生 聯(lián)系方式：* |
| e交易 | 地址： (略) 鐘樓區(qū)茶花路300號創(chuàng)投大廈12樓 聯(lián)系人：平臺客服 聯(lián)系方式：400-828-9082 |
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