湖南省桃 (略) 將于2025年7月20日10時(shí)至2025年7月21日10時(shí)（延時(shí)除外）在湖南省桃 (略) (略) (略) 上(http://**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于桃源縣潯陽街道梅溪橋居委會(huì)華府.東湖和緣13棟1902室【預(yù)售許可證號：桃房預(yù)售證字（2019）第015號】，建筑面積：128.11㎡，用途：住宅

起拍價(jià)為：461 196元 保證金：40 000元，增價(jià)幅度：5 000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年7月18日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系人：李法官*。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負(fù)責(zé)制作、送達(dá)拍賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書等，辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由出讓方及買受方按國家相關(guān)規(guī)定雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人請于2025年7月1 (略) 提交相關(guān)證明材料，逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、競買人如欲委托他人參拍的， (略) 確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。

十一、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)?025年7月28日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶 (戶名：桃 (略) 執(zhí)行案款專戶，開戶行：中國建設(shè)銀行桃源支行，子帳號：4305 0168 7636 0916 8168－*）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0736-*

法院咨詢電話：0736-*、*（李法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：湖南省桃源縣潯陽街道桃花大 (略) (略)

桃 (略)

二〇二五年七月四日