拍賣公告

新疆維吾爾自治區焉耆回族自 (略) 定于2022年5月23日上午10時起至2022年5月24日上午10時止（延時除外）在“淘寶網”（https:/ *** ）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的【案號：（2022）新28 (略) 】：位于焉耆回族 (略) 【2-1-244】1幢4單元402室不動產，以實物現狀為準。

該拍賣的房地產建筑面積為 *** ㎡。

評估價： *** .00元；起拍價： *** .64元；保證金 *** .00元；增價幅度： *** 元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況統一安排，聯系電話見 (略) 分。看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。拍賣標的物能否辦理產權過戶請競買人自行咨詢了解、核實， (略) 對于拍賣標的物能否進行產權過戶不作保證。有意競拍者請 (略) 工作人員或者拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理， (略) 產生的各項稅費按照國家相關規定，各自承擔各自的稅費，標的有可能存在其它欠費均由買受人承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請拍賣前10日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；網拍成交后，本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在2022年05月29日前匯入網絡司法拍賣平 (略) 指定賬戶（戶名:焉耆回族自 (略) 執行案款專戶；賬號: *** *** ；開戶行:焉耆回族自治縣農村 (略) (略) (略) ），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到新疆維吾爾自治區焉耆回族自 (略) 簽署相關法律文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

聯系人：王先生

咨詢電話： ***

焉耆回族自 (略)

2022年5月7日