(略) 管理人（以下簡稱“管理人”）將于2025年2月4日10時至2025年2月5日10時止（延時除外）在京東拍賣? (略) （處置單位： (略) 管理人，監督單位： (略) (略) (略) ，網址： http://**） (略) 絡拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

（一）競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如證照文件資料和過戶要求等）、了解競買資格與資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，將產生包括但不限于保證金被劃扣等相關法律責任，請理性參拍。

（二）特別提醒：本次競買公告所作的拍賣標的情況說明和圖片等介紹，僅供競買人參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人應自行調查、了解、核實拍賣標的的實際狀況，本次拍賣標的其外觀、結構、規格、型號、數量及質量以拍賣時和拍賣成交交付時的實物現狀為準。管理人對于標的物之前的使用情況、運轉情況不明（標的物可能存在零部件損壞、無法正常使用等情況），拍賣輔助機構、管理人、法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任，不保證拍賣標的物的有效性、完整性、完好性，不保證拍賣標的物能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務。

（三）除拍賣文件披露外，競買人應自行對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等進行調查核實、承擔競買風險。如因買受人未調查清楚或其他不確定因素及管理人未能掌握的情形等原因導致拍賣標的沒有達到買受人預期的，由此產生的全部后果由買受人自行承擔；如出現數量及種類差異、質量、瑕疵、缺陷、損壞、無法使用、零件缺失等問題，拍賣輔助機構、管理人、法院均不承擔任何責任。

（四）競價成交時，成交價不包含標的物涉及的雙方的一切費用及明確的或潛在的一切關聯費用；轉讓時所產生的轉讓雙方的一切費用（包括但不限于搬運費、拆裝費、占用費、場地衛生費等）及明確的或潛在的一切關聯費用等均由買受人承擔（包括應由出讓方繳納的費用等），上述拍賣標的涉及的一切歷史欠費以及本次交易所產生的轉讓雙方的一切稅、費、任何有關此拍賣標的的費用具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢核實。

二、拍賣標的

(略) 名下廚房設備一批，具體明細見評估報告附件：固定資產-廚房設備評估明細表。

（特別提醒： (略) 置財產范圍以附件評估報告及評估標的清單中關于廚房設備一批的部分為準，實物以現場查勘為準，請競買人務必親臨現場看樣，否則責任自負。管理人對拍賣標的的品名、數量、品質等不做承諾和保證，管理人無法提供與標的物相關的說明書等資料。）

評估價：#，起拍價：#，保證金：#，增價幅度：#及其整數倍。

三、咨詢看樣

自上拍之日起到競拍開始前一日17:00止接受咨詢， (略) 管理人已委托天津 (略) 協助辦理咨詢/預展事務，有意者請在上述時間段內，電話或短信聯系（短信請注明：姓名、聯系方式、需要看樣拍品名稱；短信不做任何咨詢、答復），由天津 (略) 統一安排看樣時間，非工作時間不予接待。聯系人：于先生，咨詢電話：#，有意者請聯系咨詢了解情況。所有標的物以實物現狀為準，拍賣輔助機構、管理人、法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。未實地看樣盡調或未咨詢的競買人視為已充分了解并認可本標的物實物現狀。

四、標的優先購買權人

競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始3日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。

五、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。

（二）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始3日前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于拍賣開始前向管理人提交委托書原件、公司營業執照原件與復印件、受托人的身份證原件與復印件等合法有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）法律、行政法規和司法解釋對本標的物競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

（五）競買人需符合競買資質，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因不符合條件而競拍造成的損失由競買人自行承擔，管理人有權不退還已支付的保證金、成交價款，并且重新拍賣，請理性參拍。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。若競價程序內有2人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進行，由競價程序結束時最高出價者競得。無人報名或出價的，本次競價流拍。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

（一）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣成交總價款為不含稅金額。因財產變價產生的相關稅費，根據法律規定由買賣雙方各自承擔。標的物所涉及的一切明確的或潛在的一切關聯費用（包括但不限于買方應繳稅費、拆卸費、搬運費、人工費、運輸費、水電費、場地費、保管費、罰款、滯納金、提貨安全保證金等各種費用，具體以相關部門最終核定為準，有關費用數額、發票開具等問題請自行向相關部門了解咨詢）均由買受人承擔。最終繳納稅金的計稅金額以相關部門核定為準。競買人參與拍賣即視為接受本條款。

（二）發票的開具

特別注意：管理人將根據相關法律規定開具相應的發票（但可能會因破產等原因延遲/無法開具發票，買受人對此知悉且不得追究管理人的任何責任）。

（三）

1、注意： (略) 最新規則， (略) 將向買受人收取京東技術服務費。單個標的技術服務費收取系統成交價總額的0.5%，收取金額上限為#（收費詳情請點擊http://**）該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人在成交之日起七日內直接向京東支付，非拍賣人收取。

2、技術服務 (略) 收取，付費方式及技術服務費金額等請詳見《技術服務費收取規則介紹》。買受人須于成交后七日內通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為部分成交價款轉至拍賣人的指定賬戶。

3、拍賣輔助機構將向買受人收取本次拍賣標的的綜合服務費，（單個標的綜合服務費收取系統成交總價的2%，收取金額上限為#元。）買受人需在成交之后七日內將綜合服務費匯款至天津 (略) 指定賬戶【戶名：天津 (略) ；開戶行：上海浦東 (略) 天津浦昌支行；賬號：##；以到賬時間為準】。

4、上述綜合服務費和技術服務費，買受人逾期未全額繳納的， (略) 及拍賣輔助機構可對其進行依法追繳。買受人繳納相關技術服務費用后如需索取發票的，買受人可聯系客服400-622-9586。

八、保證金和余款支付

（一）第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請 (略) 告知的競價流程（競價前必看）的相關準則。拍賣競價 (略) 拍系統凍結競買人保證金賬戶內的相應資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結的保證金自動轉入管理人賬戶；拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在競價程序結束前到賬，競價標的保證金金額在#及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在競價結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，拍賣輔助機構、管理人、 (略) 均不就此承擔任何責任。

（二）保證金金額往往數額較大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

銀行支付限額：http://**-1659.html

個人/企業參拍流程：http://**

在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務熱線：#。

（三）拍賣余款由競得者在拍賣成交（即競價成功日）后七日內繳入指定賬戶：

戶名： (略) 管理人

開戶行：中國 (略) 天津第三大街支行

賬號：#48

（四）競買人未按期支付拍賣款，未支付應交稅、費，或未支付技術服務費等原因導致管理人未能按期收到競買人交付的保證金的，均視為悔拍。拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，計入債務人財產。悔拍后原競買人不得參加競買。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

特別注意：標的成交后交付過程中買受人應自行做好安全管理，同時接受破產管理人及國家相關安監部門監督，相關作業須完全符合國家和地方法律法規、國家及行業規范，及其他規范性文件和操作流程，以確保作業過程合法、安全、環保，并不得對拍賣標的所在地、相鄰地及周圍環境造成不良影響，不得損害現場內其他資產或第三人權益，不得對建筑物造成毀損，因此拍賣成交后買受人須在提貨前5日，繳納#元作為“提貨保證金”（不計利息）至管理人賬戶。（戶名： (略) 管理人，開戶行：中國 (略) 天津第三大街支行，賬號：#48)。交付過程中不得產生任何影響環境、損害其他資產或第三人權益的情況以及安全事故，如交付過程中產生前述或相類似的情況或事故的，提貨保證金將用于彌補相關損失，不足部分由買受人另行承擔；辦理交付手續后如未產生前述損失的，7個工作日全額無息退還#元提貨保證金。

（一）買受人應于付清全部拍賣成交款后七個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到 (略) 簽署拍賣成交確認文件。地址： (略) (略) (略) 萬科仕林 (略) 1-3。

（二）拍賣成交確認文件簽署后，由買受人到相關主管部門辦理產權交付手續，拍賣輔助機構、管理人予以協助。買受人應當在辦理產權交付手續后七個工作日內自行將標的物搬離存放地，拆運搬離費用由買受人自行承擔，安全自負。未按照前述期限內辦理交割手續，或者未及時將標的物拆運搬離的，由此產生的全部責任和風險（包括但不限于支付場地費、保管費；標的物損毀或滅失等）由買受人自行負責。

十、特別提醒

（一）標的物特殊情況說明：

本次拍賣標的以現狀進行拍賣，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，拍賣輔助機構、管理人、法院對拍賣標的物所作的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的能否辦理過戶、交付及辦理過戶、交付的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶、交付及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣輔助機構、管理人、法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶、交付涉及的一切費用。

（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買公告》《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人參與競買前應向相關部門進行咨詢了解，若不符合相關政策要求，全部責任和風險均由競買人自行負擔，拍賣輔助機構、管理人、法院不承擔因此而產生的任何風險與責任。

（四） (略) 絡拍賣所涉標的物，全部依其現 (略) 置。現狀是指看樣時點標的的外觀、結構、規格、型號、數量、質量及使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。拍賣輔助機構、管理人、法 (略) 不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（五）拍賣輔助機構、管理人、法院對此次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議。

（六）本次拍賣參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后， (略) 將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

十一、 (略) 上公開競價《競買公告》《競買須知》等標的物相關文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。拍賣輔助機構、管理人、法院已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在拍賣前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向聯系人咨詢。

聯系人：于先生，#

京東技術咨詢：400-622-9586

(略) 管理人

二〇二五年一月二十七日