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項(xiàng)目名稱 | (略) 市 (略) 區(qū)金墾路 * 號(hào)糧儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)綜合樓6間辦公用房分別公開(kāi)招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | QY *** HN * -1 |
掛牌起始日期 | *** | 掛牌截止日期 | *** |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 終止掛牌 |
標(biāo)的概況 | 標(biāo)的坐落 | (略) 市 (略) 區(qū)金墾路 * 號(hào) | ||||||
基 本 屬 性 | 標(biāo)的名稱 招租房間 | 面積(㎡) | 掛牌底價(jià)/ 第 * 年租金(元) | 保證金(元) | 最小加價(jià)幅度(元) | 限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ||
(略) 區(qū)金墾路 * 號(hào)糧儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)綜合樓 * 房 | * . * | * 8 | * | * | * 日9: * | |||
(略) 區(qū)金墾路 * 號(hào)糧儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)綜合樓 * 房 | * . * | * 4 | * 0 | * | * 日9: * | |||
(略) 區(qū)金墾路 * 號(hào)糧儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)綜合樓 * 房 | * . * | * | * | * | * 日9: * | |||
(略) 區(qū)金墾路 * 號(hào)糧儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)綜合樓 * 房 | * . * | * 4 | * 0 | * | * 日9: * | |||
(略) 區(qū)金墾路 * 號(hào)糧儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)綜合樓 * 房 | * . * | * 8 | * | * | * 日 * : * | |||
(略) 區(qū)金墾路 * 號(hào)糧儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)綜合樓 * 房 | * . * | * 9 | * 0 | * | * 日 * : * | |||
租金支付方式 | 租金每半年 * 付,先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 每年在上 * 年租金基礎(chǔ)上遞增3% | |||||
裝修期限 | * 天 | 承租押金(元) | 合同期限最后 * 年租金標(biāo)準(zhǔn)的6個(gè)月的租金總額 | |||||
房屋現(xiàn)狀 | 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 辦公樓臨靠 (略) 嶺人工湖、金墾路、僑中隧道、海秀中路,周圍多為居民區(qū),商超、銀行、醫(yī)院、學(xué)校等齊全,商業(yè)環(huán)境較好,城市基礎(chǔ)設(shè)施完善程度高,公共配套較為完善。 | |||||||
其他情況 | 無(wú) | |||||||
評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | 見(jiàn)評(píng)估報(bào)告 | ||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | * 日 | |||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | (略) 瑞衡資產(chǎn)評(píng)估土 (略) | |||||||
租金底價(jià) | 見(jiàn)上表 | |||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱: (略) (略) 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào): *** E 注冊(cè)地: (略) 經(jīng)濟(jì)類型: (略) | ||||||
出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對(duì)該房 (略) 置權(quán), (略) 為已經(jīng)過(guò)相 (略) 決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | |||||||
出租方?jīng)Q策文件 | (略) (略) 會(huì)議紀(jì)要【 * 】 * 號(hào) | |||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | (略) (略) | |||||||
特別 告知 | 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,如招租面積與實(shí)際面積存在差異,不影響招租成交價(jià)格。 2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致 (略) 本合同的,招租方不予以補(bǔ)償, (略) 損失 (略) 承擔(dān)。 | |||||||
交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 成交后按合同約定支付。 | ||||||
承租方資格條件 | 1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租,不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、確認(rèn)為新承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同文本(請(qǐng)點(diǎn)擊)簽訂租賃合同,否則視為違約。 3、新承租方 (略) 改造,不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu),裝修方案須通過(guò)招租方審 (略) (略) 門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后,需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目設(shè) * 天無(wú)償裝修時(shí)間,裝修期不計(jì)5年租期內(nèi)。 4、招租方負(fù) (略) 工作。 (略) 之日起,凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。 5、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租。 6、承租方不得使用該房屋從事違法活動(dòng)。 7、房屋只 (略) 所使用。 | |||||||
標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | |||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、租賃期限:5年。 2、競(jìng)租保證金:報(bào)名參與競(jìng)租須繳納保證金見(jiàn)上表,公告期 (略) 指定賬戶。若競(jìng)租人競(jìng)租成功,其對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務(wù)費(fèi),剩余保證金多退少補(bǔ)。如未競(jìng)得,保證金 * 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3、租金確定:最高報(bào)價(jià)作為第 * 年月租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格,以后每年租金在上 * 年租金基礎(chǔ)上遞增3%。 4、押金及租金支付:合同期限最后 * 年租金標(biāo)準(zhǔn)的6個(gè)月的租金總額,租金每半年 * 付,先支付租金后使用, (略) 期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準(zhǔn)。 5、確認(rèn)承租方方式:通過(guò)海 (略) 組織以掛牌價(jià)為底價(jià),采取“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),價(jià)高優(yōu)先、依次遞接”的方式確定承租方。 (略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金, (略) 不予退還。次高報(bào)價(jià)者自動(dòng)成為承租方, (略) 函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金, (略) 不予退還;不簽約情形為招租方原因造成的除外。 | |||||||
交易 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得,依次遞接。若只有 * 個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),則由該競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。 2、意向承 (略) 審核通過(guò)后,競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,在規(guī) (略) 登錄E交易 (略) 競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū),履行本公告規(guī)定的責(zé)任, (略) 規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。 4、成交后,承租人憑《承租申請(qǐng)表》《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。 5、競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng) (略) 相關(guān)交易規(guī)則和《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 6、重要提醒:選 (略) 環(huán)境,確保 (略) (略) 絡(luò)正常(建 (略) 絡(luò)、臺(tái)式電腦終端)。 | ||||||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | (略) 市 (略) 區(qū)金墾路 * 號(hào) | |||||||
競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | * 日至 * 日 * : * | ||||||
報(bào)名手續(xù) | * 、報(bào)名方式:網(wǎng)上報(bào)名 * 、報(bào)名手續(xù):競(jìng)租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 網(wǎng)站(www. *** )E (略) 會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名, (略) 下載、填寫(xiě)后上傳《承租申請(qǐng)表》、《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海 (略) 指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息)。 報(bào)名須提交如下材料: 1.《承租申請(qǐng)表》、《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》(見(jiàn)附件); 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復(fù)印件); 自然人:本人身份證(復(fù)印件); 3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證(復(fù)印件) 4.其它相關(guān)材料。 備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。 | |||||||
(略) 置方式 | 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還,將用于成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算,競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金,交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 2、如競(jìng)租人有以下違約情形之 * ,則所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的; (2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí) (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的; (3)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的; (4)行使優(yōu)先權(quán)人、 (略) 約定與招租方簽約的; (5)競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)的; (6)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的; (7)未按照合同規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的; (8)競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 (略) 指定繳納保證金賬戶: 戶名:海 (略) (略) : (略) (略) (略) 賬號(hào):提交系統(tǒng)審核后,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 | |||||||
服務(wù)費(fèi) | 本次交易服務(wù)費(fèi)為5年總租金的2.5%,由新承租方承擔(dān)。 | |||||||
附件下載 | 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》 3、《房屋租賃合同》范本 4、《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》 5、《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》 | |||||||
聯(lián)系 | (略) | (略) :麥先生 *** 李女士 *** | ||||||
技術(shù)支持 | 徐先生: *** | |||||||
咨詢時(shí)間 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止(工作日) | |||||||
單位地址 | (略) 市國(guó)興大道6 (略) 大廈 * 樓海 (略) | |||||||
其他 |
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