廣西壯 (略) 融 (略)

拍賣公告

本院定于2025年7月17日10：00至2025年7月18日10：0 (略) (略) （http://**，戶名：融 (略) ）對黃建升、徐玉華名 (略) 環江濱水大道26號十里江灣6棟1601號的不 (略) 絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 環江濱水大道26號十里江灣6棟1601號房產。

標的物詳情： (略) 環江濱水大道26號十里江灣6棟1601號的房屋，不動產權證號：桂（2019） (略) 不動產權第(略)號，建筑面積：168.34㎡，設計用途：住宅，登記時間：2019-08-29，層數：16層。

該拍賣標的物成交后買受人履行納稅義務應繳納的稅種及稅率為：

契稅，稅率3％；

稅率數據僅供參考，具體應繳納稅費以實際辦理過戶提供資料為準。

請競買人自行到有關部門核實過戶具體事宜；稅費請到 (略) 咨詢。標的物所欠水電費及相關費用請競買人自行到相關部門核實了解。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第二次拍賣競價時間：2025年7月17日10：00至2025年7月18日10：00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第二次起拍價：(略)元，保證金(略)元，增價幅度5000元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶, (略) 賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前十 (略) 辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需要提前預約，預約電話0772-(略)，由融 (略) 統一安排，請自行前往。

七、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

九、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后7 (略) 指定賬戶（戶名：融 (略) 案件款專戶，開戶銀行：農行融安縣支行廣 (略) ，賬號：(略)0862）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。 (略) 不提供按揭貸款服務，需要按揭貸款的，請自行提前向相關貸款銀行進行咨詢確認。需要貸款的，競買人在競得后應于 (略) 提交延期交納拍賣余款的申請。拍賣余款應確保在成交后30日內交納完畢。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

特此公告。

聯系單位：融 (略)
聯系地址：融安縣長 (略)
聯系電話：0772-(略)（梁法官）
看樣預約電話：0772-(略)（小王）

融 (略)

二〇二五年七月一日