特別提示:
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的,競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,辦妥委托手續(xù),并在競價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)。
3、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料,了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),對于實(shí)物標(biāo)的,競買人可以申請看樣。
5、競買人決定參與競價(jià)的,視為對拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競價(jià)會(huì)流標(biāo)。
7、買受人悔拍后保證金不予退還;悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
8、拍賣成交的, (略) 以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。
9、 (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣,所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意,謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題, (略) 聯(lián)系。
(略) (略) (略) 將于2025年8月11日10時(shí)至2025年8月12日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略) (略) (略) 136號新禮華府(二區(qū))B區(qū)R-212號地下車位使用權(quán)。備注:該車位使用權(quán)屬于人防車位使用權(quán),無產(chǎn)權(quán)證書,我院僅出具執(zhí)行裁定書和成交確認(rèn)書。
起拍價(jià)為*元,保證金*元,增價(jià)幅度1000元(或1000元的整數(shù)倍)。
特別提醒:本 (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣,所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意,謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題, (略) 聯(lián)系。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等), (略) 確認(rèn)后可參與競買。
三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2025年7月29日前(工作時(shí)間) (略) 聯(lián)系。
四、咨詢時(shí)間:自2025年7月30日起至2025年7月31日(工作時(shí)間)接受咨詢;
看樣時(shí)間:本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣,有意競買者需自行前往標(biāo)的物所在地及周邊進(jìn)行實(shí)地走訪。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。
七、本次拍賣事項(xiàng)已通知本案當(dāng)事人及利害關(guān)系人,無法通知或者沒有接到通知的,在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
九、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,未達(dá)保留價(jià)不成交。
十、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣成交后,標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以交付時(shí)為準(zhǔn)。法院對標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。未咨詢、實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
十一、競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,法院出具執(zhí)行裁定書和拍賣成交確認(rèn)書。所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
十三、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng) (略) (略) (略) 指定賬戶,拍賣余款在2025年8月26 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行: (略) (略) 支行,賬號:**),并于七日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。簽訂確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。(拍賣余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn),所以建議買受人提前3個(gè)工作日完成余款支付,以免延誤繳納期限)
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的,或企業(yè)參與競買,請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:*
十四、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十五、申請人參加競買的,可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:0311-* 高法官
監(jiān)督電話:0311-*
本院地址:河 (略) (略) 166號
此公 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、中國拍賣 (略) 、工商銀行融e購、 (略) 發(fā)布。
(略) (略) (略)
二〇二五年七月十日
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“銷邦招標(biāo)”