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| 項目名稱 | 藤縣太平鎮(zhèn)柴咀村白運集體經(jīng)濟車間招租項目 | ||
| 項目編號 | TXNJ-*-1 | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) |
| 掛牌起始日期 | 2024-09-18 | 掛牌截止日期 | 2024-09-24 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） |
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| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：藤縣太平鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系人：石曉雯 聯(lián)系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方作為出租人，向藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下統(tǒng)稱“藤縣農(nóng)交中心”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由藤縣農(nóng)交中心公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： ㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； ㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； ㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； ㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1.交易標的均以展示的實際狀況為準，藤縣農(nóng)交中心及出租方對交易標的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，藤縣農(nóng)交中心及出租方無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 2.意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗交易標的，并對交易標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 |
| 交易 | 交易價款支付方式 | 一年一付 |
| 承租方資格條件 | 1.競租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 | |
| 標的交割 | 1.成交簽約：競價成交的，競租人須在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)前往簽約地點與交易所簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起15個工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割時限：本次招租藤縣農(nóng)交中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標的交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際合同期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險約定：在被確認為承租方前，若因出租標的撤銷等情形致使意向競租人無法競價時，無論何種情況，承租方不得向藤縣農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金（不計息）。 | |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 集體經(jīng)濟車間位于藤縣太平鎮(zhèn)柴咀村，建筑面積為1350平方米，共1層。承租方統(tǒng)一收集太平鎮(zhèn)及縣內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品，如和平粉葛、古龍八角、嶺景玉桂、太平無籽西瓜、砂糖橘和優(yōu)質(zhì)稻等農(nóng)副產(chǎn)品，農(nóng)副產(chǎn)品通過包裝、加工后， (略) 銷往全國各地，可幫助縣內(nèi)廣大種養(yǎng)農(nóng)戶解決農(nóng) (略) 問題，并提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，帶動周邊群眾就業(yè)；承租方可開設(shè)電子廠、服裝廠等其他產(chǎn)業(yè)。租賃期限為10年，租金一年一付，前三年的年租金不變，之后每三年在原有的租金上遞增5%。 承租方租賃期間應(yīng)制定聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機制，如員工聘請工作人員不低于總用工量10%或12人以上的脫貧戶（含監(jiān)測戶）進行務(wù)工；優(yōu)先購買脫貧戶（含監(jiān)測對象）的產(chǎn)品生產(chǎn)原料或其自行生產(chǎn)的產(chǎn)品達到10%以上；優(yōu)先為脫貧戶（含監(jiān)測對象）或有需要人群提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)每年不少于2次以上；優(yōu)先對與項目主營業(yè)務(wù)一致的產(chǎn)業(yè)發(fā)展脫貧戶提供技術(shù)服務(wù)，幫助農(nóng)戶增產(chǎn)提質(zhì)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增收。 |
| 交易 指南 | 交易規(guī)則 | 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | |||||
| 交易報名 | 報名時間 | 2024-09-18 09:00:00 至 2024-09-24 18:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 報名須提交如下材料： 1.填寫《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。 ①法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證等主體資格證明材料； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； ③自然人：本人身份證（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.農(nóng)業(yè)相關(guān)承包合同、經(jīng)驗案例、工作性質(zhì)證明、個人承諾等具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的相關(guān)證明材料。 5.其它相關(guān)材料。 備注：以上標明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。 三、注意事項 1.競租人需自行下載并填寫《受讓申請書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。 2.在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。 四、競拍保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶： 開戶銀行:藤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部 賬戶名稱: (略) 農(nóng)村 (略) 藤縣分公司 銀行賬號:4086 1201 0117 7912 569 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額*.00元，截至?xí)r間2024-09-24 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、競租未成交者的保證金7個工作日內(nèi)退回（不計利息）。 | ||||
| 交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由競價時間 | 2024-09-19 09:00:00-2024-09-25 18:00:00 | 延時競價周期 （秒） | 90 | ||
| 服務(wù)費 | 按《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費標準（試行)》收取。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 黃雄輝 |
| 咨詢電話 | * | |
| 咨詢時間 | 早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心 （ (略) 藤縣中和陶瓷產(chǎn)業(yè)園管理委員會綜合大樓一樓） | |
| 技術(shù)支持 | ||
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