新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師 (略)

關(guān)于拍賣石河子市42小區(qū)綠都華庭 (略) 房屋的公告（第一次）

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師 (略) 將于2022年6月18日12時(shí)至2022年6月19日12時(shí)止（延時(shí)除外）在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

公 告

徐永軍：
關(guān)于第八師 (略) 執(zhí)行徐永軍沒收財(cái)產(chǎn)一案，案號（2022）兵0 (略) ，我院查封的徐永軍石河子市42小區(qū)綠都華庭 (略) 房屋現(xiàn)已進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣階段。由于徐永軍無法通知，現(xiàn)以公告形式呈報(bào)，自公告之日起，公示滿五日視為已通知。

一、拍賣標(biāo)的：石河子市42小區(qū)綠都華庭 (略) 房屋；建筑面積為 *** 平方米。
起拍價(jià)： *** .00元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度： *** 元。
1、該標(biāo)的 (略) ， (略) ， (略) ， (略) ，該棟住宅樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，負(fù)一層設(shè)有地下停車場，總樓層11層，所在層數(shù)為第8層，一梯四戶，建筑面積為 *** 平方米，三室兩廳一衛(wèi)一廚，一衣帽間。竣工驗(yàn)收時(shí)間為2013年06月26日， (略) (略) 為：新（2016）石河子市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00 (略) ，產(chǎn)權(quán)發(fā)證時(shí)間為2016年12月。進(jìn)戶門為寬體防盜門，窗戶為塑鋼窗， 該套住宅樓室內(nèi)為中、高檔裝修，地面除廚房及衛(wèi)生間為地板磚外，均鋪裝木紋色實(shí)木復(fù)合木地板，客廳、飯廳及臥室墻面粘貼淡花色墻面壁紙， (略) 制作了木紋色線條框，制作了電視背景墻，室內(nèi)均安裝了灰色成品實(shí)木套裝門，制作了櫥柜和吊柜，廚房和衛(wèi)生間均制作了集成吊頂，儲物間制作了儲物柜。土地性質(zhì)為出讓。
2、周圍有友好購物商場和超市、銀行、蜀江大酒店、景觀河、石河子第三中學(xué)、 (略) (略) (略) 、 (略) 等，交通便利，生活氛圍濃厚。
注意事項(xiàng)：
1、從2019年1月至2022年5月30共欠繳物業(yè)費(fèi)9742元，欠繳水費(fèi)207元，無暖氣費(fèi)欠繳 。一切以實(shí)際交割時(shí)為準(zhǔn)，故競買人需自行了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及 (略) 有欠繳費(fèi)用情況，欠繳費(fèi)用均以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相關(guān)主體各自承擔(dān)。
2、評估報(bào)告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內(nèi)（其室內(nèi)可移動(dòng)的沙發(fā)、茶幾、衣柜及酒柜等成品木質(zhì)家具以及家用電器的價(jià)值未包含在該房產(chǎn)拍賣范圍內(nèi)）。
3、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
4、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表示接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年5月16日起至2022年6月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
競買人是否具有競買資格，請自行了解， (略) 、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、增值稅、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及各類標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相關(guān)主體各自承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年6月1 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前向新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，以優(yōu)先競買碼參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?022年6月29日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師 (略) （執(zhí)行案款收支專戶），賬戶： *** *** ，開戶行：中國 (略) 石河子兵團(tuán)分行營業(yè)室，行號： *** ）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https:/ *** #c1）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https:/ *** 十三、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
咨詢電話：0993- *** *** *** 助理
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rm *** )”上查詢。

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師 (略)
二〇二二年五月十三日