慶元縣松源街道江濱路6號105室、303-3室房產掛牌出租公告

一、項目編號：QZCQ*

二、標的物概況：

本項目掛牌出租標的物為慶元縣松源街道江濱路6號105室及303-3室房產，標的物東臨鄰房，南臨菇源路，西臨區間路，北臨江濱路。 (略) 恒 (略) 評估報告，概況如下：

標的1：慶元縣松源街道江濱路6號105室，建筑面積287.68㎡；

標的2：慶元縣松源街道江濱路6號303-3室建筑面積198.19㎡。

具體情況競租人可自行踏勘，其他詳情參見評估報告。

三、租賃條件：具有一定經濟能力的法人或自然人。

四、掛牌起始價：標的1：13800元/年；標的2：12000元/年。

五、租賃要求：

1、此掛牌租賃期限為三年。

2、承租人必須遵守與出租人簽訂《承租合同》、《消防安全責任書》中的內容，按時支付承租費；合同期限屆滿時必須將承租物交還給出租人并結清水電費，否則，承租人必須承擔違約責任，出租人不返還履約保證金。承租后水、電費由承租人自行向相關部門繳納。

3、標的情況說明：所有標的物不得從事對環境有污染的行業。如需要裝修，不得破壞房屋結構磚墻及承重柱等危及房產整體建筑、結構安全，所有裝飾裝修費用及安全、質量等相關責任均由承租人承擔。租賃期間相關標的物使用權承租人不得擅自轉讓或改變用途，否則出租方有權按違約處理。租賃期滿，承租人必須立即無條件騰空租賃的標的物、場地清理整潔，交還給出租方，保證租賃房屋及附屬設施完好，同時結清應由承租人承擔的各項費用并辦理相關手續。所有不可移動資產均無償歸出租方所有，出租方不作任何補償。

4、水、電開戶由承租方負責辦理，出租方提供相應開戶材料。

六、時間安排

報名時間：自公告之日起至2023年2月1日17時（工作時間）；

競價起止時間：2023年2月2日上午9時30分至11時30分止；

七、報名事項：

1、企業法人須提供營業執照副本、企業法定代表人身份證，如委托的還需提供委托人身份證及授權委托書；個人須提供居民身份證原件及復印件。

2、競租人于報名截止時間前將保證金繳納憑證、企業營業執照副本復印件、身份證復印件和《慶元縣國有產權交易掛牌項目報名表》等傳真（0578—*）或送達慶元縣公共資源交易中心交易科407室（濛洲街222號）。

3、掛牌保證金：報名時須繳納掛牌保證金，標的1、標的2保證金均為1000元，并于競價前到達慶元縣公共資源交易中心賬戶（以銀行收款通知為準）。繳款指定賬戶：戶名：慶元縣公共資源交易中心；開戶銀行：浙江慶元農村 (略) 營業部 ；帳號：*。（法人繳款需從基本帳戶轉入，個人需從本人賬戶轉入）。

八、競價方式：

網絡延時競價。本項目以起始價加價報價，加價幅度均為200元的整數倍數每次。同一競租人可多次報價，結束時間采用延時方式，在競價截止時間前2分鐘內有人報價，系統自動將截止時間延遲2分鐘，在新的截止時間2分鐘內又有人報價的，系統又自動將截止時間延遲2分鐘，如此反復，直至無人報價為止。

本項目無保留價，競價截止時，報價最高者為成交人。

競價其他事項詳見（附件《慶元縣公共資源交易項目網絡競價須知》）請認真閱讀，遵照執行。

九、成交確認及其他事項：

1、競價結束后，成交人攜帶身份證3個工作日內到縣交易中心簽訂《成交確認書》，在房屋騰空后3個工作日內與出租方簽訂租賃合同和辦理手續，簽訂租賃合同后7個工作日內向出租單位一次性付清第一年租金和履約保證金（兩個月租金），并簽訂《承租合同》、《消防安全責任書》。所涉及一切費用，由成交人自行承擔，出租單位協助其辦理，違約者將沒收保證金。

2、競價活動在網絡上進行，等同于現實競價活動，均受相關法律法規約束，

一經報價，不得撤回。

3、競價人一旦報名繳費，表示同意以起始價成交。若該項目僅有一人參與報名，可由出讓方、報名者及縣公共資源交易中心三方直接線下確認起始價成交，報名者明示反悔的，沒收保證金；若有多名競價人報名，但均未及時完成網絡報價，本著公平原則，該項目重新處置。

4、成交人的保證金不可轉抵出租租金成交款，承租合同簽訂生效后由出租方出具保證金退還申請函，中心在收到退還申請函5個工作日內退還保證金；未競得者在成交確認后5個工作日內退還保證金。

九、聯系人：

(略) (略) 方 軍：*

慶元縣公共資源交易中心 吳芬：0578－*

(略) (略)

慶元縣公共資源交易中心

2023年1月18日