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| 項目名稱 | (略) (略) 路 * 號服務業大樓 * #- (略) | 項目編號 | FCZZ *** _1_1 | | 掛牌起始日期 | *** * : * : * | 掛牌截止日期 | *** * : * : * | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照3個工作日為 * 個周期延牌，延牌2個周期。 |
標的
概況 | | 標的 | | 房產坐落 | (略) 省 (略) 市 (略) (略) 路 * 號 | | 基本屬性 | 房產類型 | 商鋪 | 所在層數 | * 層 | | 租賃面積（m2） | * . * | 租賃期限 | * 年 | | 房屋現狀 | 出租情況 | 空置 | 是否設置原承租人優先權 | 否 | | 配套、環境、交通、亮點 | 人流量大，配套成熟，交通通暢 | | 其它情況 | 1.本次出租標的租金底價為年租金底價。
2.本 (略) 在建筑共4層，本標的在 * 層。
3.招租標的租賃交付前產生的水、電、物業欠費均由出租方承擔；租賃交付后的水、電、物業費 (略) 承擔。
4.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
| | 承租押金（元） | * | | 掛牌價格 | * 0. * 元/1年 | | 數量 | 1. * 年 |
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交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | 交易價款 | 租金支付方式： * 年 * 付，先付后用
租金遞增方式：以后每年租金漲5% | | 承租資格條件 | 凡具 (略) 為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。 | 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間 (略) 簽署《成交確認書》、《房屋租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章；
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述規定的，出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，承租方有權要求出租方退還保證金（不計息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔。本次招租標的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后 (略) 拆除，費用自理。
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交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 | | 現場展示 | 時間： *** * : * : * -- *** * : * : *
聯系人：吳先生
聯系方式： ***
地點: (略) 在地（各交易主體應嚴格按照疫情防控要求做好自身防護，防止疫情傳播。） | | 競價報名 | 報名截止時間 | *** * : * : * | | 報名手續 | 意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前， (略) 提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統到帳時間 (略) 到帳時間，為確保及時到賬請提前準備并 (略) (略) 點操作） | | (略) 置方式 | 1.金額（元） * . *
2.時間 *** * : * : * 前
3.退還 承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后 * 個工作日內無息退還,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內無息退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | * . * | | 自由競價時間 | *** * : * : * 至 *** * : * : * | 延時競價周期（秒） | * | | 服務費 | 成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取） |
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特別
告知 | 1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.承租方在承租期內應以自用的方 (略) (略) 地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應由承租方承擔相應違約責任金。
6.經營業主須落實環衛門前 * 包責任，店招廣告等相關活動須經審批后安裝實施，特殊業態同時必須滿足環保要求。不得違規裝修產生違章，如因改變房屋結構造成安全隱患的，追究相關責任。
7.招租標的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發票，所需繳納的稅費由承租方承擔。
8.本次招租標的尚未辦理不動產權證，承租方應接受該標的現狀，成交后不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
9.競租方 (略) 網絡競價，本平臺 (略) 所。
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業務
咨詢 | 轉讓方 | 名稱：鄒區鎮人民政府
地址：鄒區鎮會靈東路9號
聯系人：吳先生
聯系方式： *** | | e交易 | 地址： (略) 市 (略) 區茶花路 * 號創投大廈 * 樓
聯系人：技術支持
聯系方式： *** |
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