為做好 * 年市本級協議出讓土地和工業用地招拍掛起始價評估工作，我局將通過邀請比價方式各確定 * 家有資質、經驗的土地評估機構開展 * 年全年的土地評估工作。

為按期、保質、保量完成全年的協議出讓土地和工業用地招拍掛起始價評估工作，茲邀請符合資質要求的評估機構參加“ (略) 市協議出讓土地和工業用地招拍掛起始價評估項目”比價工作。各評估機構可選擇其 * (略) 單獨報價也可兩項評估事項均參與。現將有關事項函告如下：

* 、項目的概況

（ * ）項目名稱： (略) 市協議出讓土地和工業用地招拍掛起始價評估項目

（ * ）項目內容：

任務 * ：協議出讓土地評估

對 (略) 市區范圍內劃撥轉出讓、調整規劃條件等協議出讓的宗地在指定估價基準日的補交土地出 (略) 評估。

任務 * ：工業用地招拍掛起始價評估

對 (略) 市區范圍內的擬招拍掛的工業用地使用權土地在指定估價基準日的招拍 (略) 評估。

（ * ）完成時間：按照市自然 (略) 每宗地的評估工作要求完成評估任務。每宗地的評估委托工作要求，由市自然 (略) 在指定確定每宗地評估委托時予以具體明確。

（ * ）項目最高限價：協議出讓的土地評估費用控制價為 * 元/件，工業用地招拍掛起始價的評估費用控制價為 * 元/宗。

（ * ）項目驗收： (略) 提交的土地估價報告應當具備電子化備案號。

（ * ）其他事項：評估費以比價確定的最終 (略) 結算，產生多少結算多少，無評估服務不結算。 (略) 在簽訂合同的服務期內無故不接受委托安排或不按時提交評估報告的，按照合同約定事項追究違約責任。

* 、投標人資格要求

土地評估機構符合以下條件的，可參與比價， (略) 提交資料的真實性和有效性負責，如有虛假，取消資格，并納入征信系統。

1、有效的營業執照和稅務登記證；

2、取得省級或省 (略) 門頒發的土地評估資質;

3、無不良記錄;

4、法律法規規定得的其他條件；

5、在 (略) 市有 (略) 所；

6、有固定的聯系人，在收到評估通知后，確保能在 * 小 (略) 勘查評估宗地情況。

* 、機構參與比價需提供如下資料

1、土地評估機構簡介

2、房地產、土地評估資質證書以及其他資質證明材料;

3、經年檢合格的營業執照、組織機構代碼證復印件;

4、法定代表人身份證復印件，委托他人辦理的出具委托書和代理人身份證。

5、土地估價師資格證書復印件;

6、提供近 * 年無不良記錄的證明( (略) (略) 業協會公布為準)

7、在 (略) 市有 (略) 所(不動產證、房屋產權證或租賃合同);

8、其他需要提供的資料;

以上資料請裝訂成冊，不接受任何補正資料。

* 、評審方式

本次比價按照符合資格和工作要求的基礎上，報價最低的單位中選。本次報價原則為 * 輪報價（以報價函填寫報價為準， (略) 口頭報價）， (略) 出現2家或2家以上評估機構的報價 * 樣且均為最低價， (略) 進行書面報價，直到僅有 * 家評估機構為最低報價單位為止。

* 、提交資料要求

參選文件的密封和標注：參選人應在參選文件的封面上注明申請人名稱、項目名稱。

參選文件應密封在 * 個文件袋內。參選文件的密封袋上注明申請人名稱、項目名稱。

所有外層密 (略) 應密封，并加蓋密封章（參選人印章）。

請將投標文件填寫后于 (略) 時間 * 日上午 * : * 時派專人交至 (略) 市自然 (略) 8樓 * 室。屆時準時開展比價。

* 、比價結果公示

(略) 欄公示，3個工作日內無異議的，簽訂項目服務合同。

* 、聯系方式

招標單位： (略) 市自然 (略) 聯系人：譚楊

聯系電話： * — *** ； ***

地 址： (略) 市 (略) 路泰坤大廈

附件：1.協議出讓土地項目申請及正式報價函格式

2.工業用地招拍掛起始價評估項目申請及正式報價函

3.申請人基本情況表

4.法定代表人身份證明

5.授權委托書

6.協議出讓土地評估報價表

7.工業用地招拍掛起始價評估報價表

(略) 市自然 (略)

* 日