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(略) 市自然 (略)
(略)
淮自然資規告字[ * ]3號
經 (略) 市人民政府批準, (略) 市自然 (略) 決定掛牌出讓 * 宗土地的國有建設用地使用權。 (略) 如下:
* 、 出讓地塊概況
編號 |
土地位置 |
土地 用途 |
土地面積 |
規劃指標要求 |
競買 起價 (萬元) |
競買保 證金 (萬元) |
建設 工期 |
最小加價幅度(萬元) |
出讓 年限 |
||
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
|||||||||
淮自然資規掛( * )3號 |
(略) 區桓譚 (略) 、方安路東 |
居住用地 |
* 7. * ㎡( * . * 畝) |
>1.0且<2.5 |
< * % |
> * % |
* 0 |
* |
不超過 * 個月 |
* |
* 年 |
淮自然資規掛( * )4號 |
(略) 區方安路西、 (略) 東 (略) |
居住用地 |
* 1. * ㎡( * . * 畝) |
>1.0且<2.4 |
≤ * % |
≥ * % |
* 0 |
* |
不超過 * 個月 |
* |
* 年 |
淮自然資規掛( * )5號 |
(略) (略) 南、光明路東 |
商務用地 |
* . * ㎡(9.8畝) |
<2.0 |
≤ * % |
≥ * % |
* |
* |
不超過 * 個月 |
* |
* 年 |
淮自然資規掛( * )6號 |
(略) 區沱河 (略) 、規劃栗園路西 |
居住用地 |
* 7. * ㎡( * . * 畝) |
>1.0且≤2.5 |
≤ * % |
≥ * % |
* |
* |
不超過 * 個月 |
* |
* 年 |
具體指標及規劃要求詳見出讓文件,并按 (略) ,土地面積以最終發證面積為準。
* 、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律法規對申請人另有限制的除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。
* 、競買申請與登記
競買人報名時須提供下列材料:申請書;營業執照(正副本);法定代表人證明書;法定代表人身份證;委托他人競買的還需提供授權委托書和代理人的身份證;競買保證金(交款單位名稱須與申請人名稱 * 致);聯合競買的需提供聯合申請各方共同簽署的申請書,各方的有效身份證明文件,聯合競買、競投協議,協議要規定聯合各方的權利、義務(包括聯合各方的出資比例,并明確參加競買的操作人及簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人)。
競買人登錄 (略) 市自然 (略) 網上交易系統http:// zrg *** 將 (略) 上傳。
以上材料必須真實、齊全,提供原件和復印件, (略) 印章。
競買保證金帳戶名稱: (略) 市土 (略) ;
1、 (略) : (略) (略)
賬 號: ***
2、 (略) :建行 (略)
賬 號: ***
3、 (略) :工行 (略)
賬 號: ***
* 、報名、掛牌時間及地點
報名截止時間為: * 年2月 * 日(周 * )下午5時 * 分。
報名地點: (略) 市土 (略) ( (略) 路 * 號)。申請人應在報名截止時間之前,到 (略) 市土 (略) 提交書面申請(同時競買保證金須足額進入保證金專戶并按要求上傳競買資料)。通過資格審查的, 將發放《資格確認書》作為參加競買的憑證,網上交易系統短信自動發放競價號牌及隨機碼。競買人應通過 (略) 市自然 (略) 網上 (略) 報價,并在掛牌公示期截止前( * 年3月3日(周 * )上午9時) (略) * 次有效報價,初次報價不得低于起掛價。
掛牌時間為: * 年2月 * 日上午9時至 * 年3月3日(周 * )上午9時。
掛牌地點為: (略) 市公 (略) ( (略) 市人民中路 * 號,相陽路與人民路交叉口西南角, (略) 市招商大廈2樓)。掛牌公示時間截止時,競買人應至 (略) 市公 (略) (略) 掛牌會,有競買人表示愿意繼續競價, (略) 競價, (略) 競價確定競得人。掛牌出讓最終截 (略) 主持人宣布為準,在截止時間內可多次報價。
* 、其他出讓條件
1、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者競得原則確定受讓人(不低于底價)。
2、土地成交后,競得人于 * 個工作日內與 (略) 市自然 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。土地競得人逾期不簽訂合同的,終止供地、不退還定金,定金為總成交價款的 * %。已簽合同不繳納出讓價款的,收回土地。
3、土 (略) 出資委托具有資質的 (略) 地質災害危險性評估。
4、淮自然資規掛( * )3-6號規劃出讓土地分別由 (略) 區人民政府、 (略) 區人民政府、 (略) 區人民政府落實土地征收安置補償工作。因地塊內拆遷、安置、地上架空線、地下管線及障礙物等相關事宜產生的 * 切糾紛、仲裁、訴訟,均由轄區政府協調解決。
5、淮自然資規掛( * )3、4、6號為棚戶區改造項目用地,由轄區政府按棚戶區改造 (略) 。項目采取“限房價、競地價”的模式, (略) 區人民政府、 (略) 區人民政府分別對競買人提 (略) 審查并出具確認函,競買人取得確認函后方可參加該宗地出讓報名。其中:淮自然資規掛( * )3號地塊土地競得人應提供 * 0㎡的商品房給 (略) 區人民政府用于回 (略) 置,商品房價格為 * 元/㎡。淮自然資規掛( * )4號地塊除小區配套設施外的商品住房由 (略) 區 (略) 回購,商品住房回購價格 * 元/㎡。淮自然資規掛( * )6號地塊由 (略) 區人民政府負責對項目整體回購,回購單價約 * 元/㎡; (略) 有高層建筑單體預制化率不得低于 * %,各項標準依據《中華人民共和國國家標準工業化建筑評價標準》執行。
6、按照“屬地管理”原則,由 (略) 區人民政府、 (略) 區人民政府、 (略) 區人民政府分別征求環保、文物、供水、供電、 (略) 門意見, (略) 門意 (略) 理工作。
7、根據《 (略) <房地產開發項目建設條件意見書>的通知》(淮房〔 * 〕 * 號)要求,涉及房地產開發項目建設條件意見的, (略) (略) 。
8、土地出讓后,由 (略) 區人民政府、 (略) 區人民政府、 (略) 區人民政府分別按照《 (略) 市國有建設用地收儲協議》及《國有建設用地使用權出讓合同》規定的時間交付土地,并依法解決 (略) 有糾紛、仲裁和訴訟。
9、其他要求詳見掛牌出讓文件,并以出讓文件為準。本次掛牌出讓的事項如有變更, (略) , (略) 為準。
* 、聯系方式
本次出讓活動由 (略) 市土 (略) 和 (略) 市公 (略) 具體承辦。
聯系人:周 艷( (略) ) *** ,
鄭憶園 ( (略) ) *** 。
網 址:http:/ ***
http:/ *** bei.gov.cn (略) 市自然 (略) * 年1月 * 日
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