競買公告

武漢泓 (略) 管理人根據債權人會議表決通過的財產變價方案，將于2024年9月30日10時至2024年10月1日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網址：https://zc-http://**/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、競價標的

本次拍賣標的物為武漢泓 (略) 的38項資產（詳見《武漢泓 (略) 資產明細表》）。此次拍賣的起拍價為*，保證金為*元，增價幅度為500元及其整數倍。

二、重要提示

1、本標的系管理人依法履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第（六）項 (略) 處分債務人財產。

2、由于閑置時間長，維護保養差，本次拍賣標的物的數量、品質可能與描述存在不同程度不符，且不能排除存在翻新、改裝、調表（如有）及其他瑕疵，其完整性及可使用性等以其實物現狀為準，管理人不提供與標的物相關的說明書及票據資料，對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔標的的瑕疵保證責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

3、請競買人在拍賣前務必親自實地看樣，認真查看所競買標的物的實際情況，調查是否存在瑕疵（含顯性、隱性瑕疵），未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物若拍賣成交，對于拍賣成交標的物涉及的一切已知和未知瑕疵（包括但不限于財產權屬狀況、物理狀態和權利負擔、物理瑕疵、權利瑕疵、欠稅欠費、因存在法律或者事實障礙、利益沖突或爭議等等方面的各種瑕疵情形）所帶來的各種不利情況和影響以及所涉及的全部風險責任、法律后果、不利負擔及一切的損失等，均由買受人自行承擔。

4、拍賣標的由于數量及體積較大，成交后應由買受人自行前往存放地點提貨，并自行辦理標的物拆卸、裝運、提取、產權變更（如有）手續。交易過程中買賣雙方所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用（包括但不限于拆卸費、搬運費、人工費、運輸費、水電費、場地費、保管費、倉儲費、應由賣方承擔的增值稅、所得稅等稅費及其他費用、拆遷中標的物自身的損毀及賠償、因拆遷、拆卸、搬運過程中給自己及他人人身或者財產造成的損害；防范或者消除涉及的環境污染問題或者消防安全問題等而支出的費用等，具體費用以相關部門最終核定為準）均由買受人自行承擔。競買人在競拍時應當將上述具體費用作為競買成本考慮。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。

5、對上述標的權屬有異議者，競價開始前5天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

6、拍賣人有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣標的，并對此不承擔賠償責任。

7、因所在廠區已處置給第三方，現第三方正在改造廠區且無看管義務，拍賣標的可能存在遺失風險。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自2024年9月24日10時至2024年9月29日17時止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：王先生，咨詢電話：*。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

四、優先購買權的行使

競價標的物如存在優先購買權人，且優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始5個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格經管理人審查確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期提交證明材料或未提交證明材料的，視為放棄對本標的物的優先購買權。本標的物優先購買權人未參與競價，亦視為放棄優先購買權。

五、競價方式

1、競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

2、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

3、本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

1、第一次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號的需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由淘寶結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

2、競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。競買人應于成交之時起7個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：武漢泓 (略) 管理人；賬號：*7431；開戶行：中國工商銀行武漢水果湖支行營業室），注明“競買人姓名+標的名稱；款項性質：拍賣余款+競買人”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

3、因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

七、拍品交付

1、買受人應當在拍賣成交之日起7日內交齊所有成交款以及本公告約定應由買受人承擔的其他一切費用，并應在交齊所有款項后7日內憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到管理人指定地點辦理成交確認手續。

2、因標的物存放場地已處置，現系屬于存放于第三人場地。此前場地權利人已向管理人主張支付場地占用費。買受人應當在辦理成交確認手續后7日內完成標的物提貨，將標的物搬離原存放地。如本次拍賣標的物由于不確定因素或自然災害等不可抗力因素或管理人未能掌握的其他原因致使拍賣標的物不能如期交付的，管理人不承擔任何責任。買受人無正當理由逾期不提貨的，應自行支付由此產生的場地費、保管費等一切費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。買受人逾期超過15日仍未搬離的，視為自動放棄，管理人有權對剩余標的物另行處置。

3、因標的物本身的特性，管理人無需配合辦理產權過戶手續， (略) 亦不予出具裁定書和協助執行通知書。標的按實物現狀移交給買受人即視為已履行全部出賣義務。

4、買受人參加競買，視為已在競買展示現狀中對拍賣標的物名稱、型號、數量、質量、狀態等予以確認，拍賣成交后提取時不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物名稱、型號、數量、質量、狀態等問題為由，拒絕受領或者提出任何異議和要求。

八、特別提醒

1、競買人競價前 (略) 、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，管理人不作任何過戶的承諾，競買人應自行承擔因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險。

2、 (略) 絡拍賣所涉標的物可能存在抵押、查封、擔保、侵權等情況，競買人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如因標的物存在權利瑕疵導致辦理權屬變更登記的時間延長，競買人需承擔不能及時過戶的風險。如因標的物存在權利瑕疵或其他瑕疵導致交易行為無法進行，僅退還競買人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）， (略) 不承擔任何賠償責任。

3、競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規、司法解釋和當地政府政策、管理人對本標的物競買人資格或者條件有特殊規定、要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。因不符合競買條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

4、本標的物存在0.5%軟件服務費和2%的綜合服務費由競買人承擔。

九、相關拍賣文件的公示情況

(略) 上公開競價所涉《競買公告》、《競買須知》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和管理人方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人違約的處理

競買人不符合競拍條件或逾期超過十五日（或經管理人以任何形式催告后7日內）未支付所有成交款以及本公告約定應由買受人承擔的其他一切費用的，或超過本公告約定的時間未提貨的，均視為競買人悔拍，管理人可以決定重新拍賣。因前述情形導致重新拍賣的，原競買人不得參與競買。競買人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，優先用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如已交納的保證金及已支付的價款不足以支付拍賣產生的費用損失以及彌補重新拍賣價款與原拍賣價款之差額部分的，競買人還應當予以補足。

十一、未盡事宜

競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的《競買公告》、《競買須知》，進行實地看樣、調查標的物詳情，了解競買資質、競買條件、委托代理及款項支付、違約責任等內容，并理性參拍。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：王先生 *

成交后，競買人 (略) (略) 交納0.5%軟件服務費，具 (略) 頁提示。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

此公告在“ (略) ”上發布，網址： https://zc-http://**/

武漢泓 (略) 管理人

二〇二四年九月二十三日

武漢泓 (略) 管理人將于2024年9月30日10時至2024年10月1日10時止（延時除外） (略) (略) 進行公開拍賣活動， (略) 上拍賣有關事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（二）競價前，競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。如參 (略) 開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競價方式

競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定。競買人以低于起拍價出價的無效。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、優先購買人

本次拍賣活動如若存在優先購買權人的，優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，競價財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，競價財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、保證金

第一次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》、《保證金須知》及 (略) 告知的競價流程（競價前必看）的相關準則。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由淘寶結算給管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在競價后即時解凍。競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣程序結束前到賬，競價標的保證金金額在*及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在競價結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

銀行支付限額幫助：https://help-http://**/page/knowledge?page&category=*&knowledge=*&language=zh

保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

阿里資產買家問題鏈接：https://help-http://**/page/home?page&language=zh

在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶拍賣服務熱線：400-822-2870。

七、余款交納

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。請及時與管理人聯系。

八、標的咨詢與查看

本次競價是經法定公告期和展示期后才舉行的，競價標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次競價資料中作了詳盡的說明。管理人對競價標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價前必須仔細審查競價標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，有意者請親自向管理人咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現狀認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。

標的物若拍賣成交，對于拍賣成交標的物涉及的一切已知和未知瑕疵（包括但不限于財產權屬狀況、物理狀態和權利負擔、物理瑕疵、權利瑕疵、欠稅欠費、因存在法律或者事實障礙、利益沖突或爭議等等方面的各種瑕疵情形）所帶來的各種不利情況和影響以及所涉及的全部風險責任、法律后果、不利負擔及一切的損失等，均由買受人自行承擔。

九、標的移交

對競價標的能否辦理過戶手續、辦理時間、限購等情況，請競買人在競買前自行向管理人或有關部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的后果，由競買人自負，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的應由買受人承擔的費用。

競價成交后，買受人將競價成交價余款繳納完畢，管理人確認該款項到賬后，買受人（自然人的應攜帶身份證原件，單位的應委托代理人攜帶營業執照、授權委托書及代理人身份證件原件等相關證明材料）到管理人處辦理相關手續。買受人支付完全部競價成交價款后，管理人與買受人辦理完畢相關手續后方可提取其競價成交的財產。

十、稅費承擔

本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起拍價、成交價均不含買受人在競價標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的一切稅費及其他費用均由買受人自行承擔。

十一、買受人及時處理競價后事宜

買受人逾期未支付競價款或未辦理交接手續是悔拍行為。買受人悔拍的，管理人可以重新競價，買受人交納的保證金不予退還。悔拍后重新競價的，原買受人不得參加競價。

買受人付款后應及時提取標的物，并辦理交接手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十二、參加競買的人應當遵守《競買須知》的規定，不得阻撓其他競買人競價，不得操縱、壟斷競價價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十三、根據法律規定， (略) 與管理人有權在競價開始前、競價過程中，中止競價或撤回本次拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。

十四、為便于買受人及時收到相關的法律文書及通知，競買人在競價前如 (略) (略) 提供確切的送達地址或者主動與管理人聯系。如需更改地址，買受人應及時與管理人聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致有關法律文書及通知無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十五、競買人在競價前請務必仔細閱讀競買須知。本規則其他未盡事宜，請予咨詢。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。切勿相信其他機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

武漢泓 (略) 管理人

二〇二四年九月二十三日