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汕頭市潮南區黨政機關大院物業管理服務項目招標公告
發布機構： (略) (略) 潮南分中心 發布時間：2025-06-19 17:02:07
采購計劃編號：*-2025-*
(略) (略) (略) 物業管理服務項目招標項目的潛在投標人應在廣東省 (略) http://**獲取招標文件，并于2025年07月10日 09時30分（北京時間）前遞交投標文件。
項目編號：CNGZC*
項目名稱： (略) (略) (略) 物業管理服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：8,*
采購需求：
采購包1( (略) (略) (略) 物業管理服務項目):
采購包預算金額：8,*
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | 實施外包服務項目共計六大類，分別為：1、環境衛生管理；2、供電照明管理；3、保安秩序管理；4、會議服務管理；5、轄區房屋、道路、給排水設施維護；6、樓內公用設施設備維護。服務期限3年，合同一年一簽 | 1(項) | 詳見采購文件 | 8,* | - |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：36個月
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的， (略) 營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）； (略) 政府采購供應商信用承諾函。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2024年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明）； (略) 政府采購供應商信用承諾函。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：具備履行合同所必需的設備和專業技術能力（按投標文件格式填報設備及專業技術能力情況）。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：供應商參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（可參照投標函相關承諾格式內容） (略) 政府采購供應商信用承諾函。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款 (略) 罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為*元以上的罰款，法律、行政法 (略) 有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于*元的，從其規定）。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1( (略) (略) (略) 物業管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
參與的供應商（聯合體）服務全部由符合政策要求的小微企業承接
3.本項目的特定資格要求：
采購包1( (略) (略) (略) 物業管理服務項目)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（http://**.cn）及中國 (略) （http://**）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內容。
時間：2025年06月19日至2025年06月26日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省 (略) http://**
方式：在線獲取
售價：免費獲取
2025年07月10日 09時30分00秒（北京時間）
遞交文件地點： (略) (略) 峽山街 (略) 區黨政辦公用房附樓1幢二樓202開標一室
開標地點： (略) (略) 峽山街 (略) 區黨政辦公用房附樓1幢二樓202開標一室
自本公告發布之日起5個工作日。
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊， (略) 址：http://**。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-* 進行咨詢或通過廣 (略) 運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：http://**。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣 (略) 金融服務中心"http://**)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.應急預案：
（1）開標過程中出現系統故障在1個小時內無法解決的：如投標文件尚未解密，則封存投標文件待系統恢復后另行約定時間開標；如投標文件已經解密或部分解密， (略) 理。
（2）評標過程中出現系統故障在1個小時內無法解決的：評標委員會離場，評標室封存。如系統恢復后投標文件數據完整的，與采購人商定評審時間后，重新組建評標委員會進行項目評審，回避原評標委員會專家成員；如系統恢復后出現投標文件數據不完整或封存過程出現其他信息泄露等情況的， (略) 理。
5.本項目的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。
6.本項目采用遠程電子開標，投標人須在開標前30分鐘簽到。
7.開標時出現下列情況的，視為投 (略) 理：
（1）經檢查數字證書無效的；
（2）因投標人自身原因，未在解密時限內（解密時限具體情況根據開標時現場代理機構人員設置為準）完成電子投標文件解密的；
（3）如需使用備用電子投標文件解密時，在規定的解密時間內無法提供備用電子投標文件或提供的備用電子投標文件與加密的電子投標文件版本不一致（即兩份文件不是投標客戶端編制同時生成的）。
8.投標文件須建立目錄和頁碼索引,其中涉及資格要求、符合性條款、評分表得分項等請在目錄索引中明確標識。
9.有融資要求的中標人可根據自身情況，在廣東省 (略) 上自行選擇金融機構及其融資產品，憑政府采購中標通知書或政府采購合同向金融機構提出融資申請，
申請地址為
（http://**），申請流程為“合同融資貸：選擇中標項目—提交意向書—政采合同簽約—銀行授信放款”。
名稱： (略) (略) 機關 (略)
地址： (略) (略) 內
聯系方式：*
名稱： (略) (略) 潮南分中心
地址： (略) (略) 峽山街 (略) 區黨政辦公用房附樓1幢二樓
聯系方式：0754-*
項目聯系人：顏先生
電話：0754-*
(略) (略) 潮南分中心
2025年06月19日
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