本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（ (略) 址：https:/ *** ，戶名： (略) 市 * (略) 。） (略) (略) (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 區(qū)金港大道 * 號（綠洲小區(qū)）2 (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)金港大道 * 號（綠洲小區(qū)）2幢 * 號（建筑面積 * . * ㎡）。

標(biāo)的物詳情：規(guī)劃用途為商業(yè)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；

是否 (略) 有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證:已辦理。（產(chǎn)權(quán)證號： *** ）。

* 、競價時間及保留價、起拍價:本 (略) (略) 上拍賣。

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第 * 次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第 * 次起拍價： * 萬元，保證金 * 萬元，增價幅度 * 元;

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。）

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前 (略) 及預(yù)約看樣（雙休日除外），看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) (略) 統(tǒng) * 安排，咨詢方式： (略) 微信wl *** ；電話： *** 、 *** 吳、 *** 蔣（微信同號）。

*特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

* 、買受人除支付成交價款外，標(biāo)的物過 (略) 產(chǎn)生的 * 切稅費（如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應(yīng)主體承擔(dān)。（該標(biāo)的物可能存在欠物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用 (略) (略) 門核實了解）。

* 、 (略) 理戶籍問題。

* 、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后7 (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 漓江 (略) (略) ，戶名：( * )桂 * 執(zhí)恢 * 號，子賬戶賬號： *** * ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：需申請通過后方可確定辦理。 (略) 拍房成交放款、房屋交割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時間內(nèi)完成，買受人申請法拍貸請于開拍前 * 日（超期無法受理） (略) 法拍貸簽約服務(wù)商：萬 (略) ：wljf * ，聯(lián)系電話： *** （座機）、 *** 黃,喬? *** 喬；預(yù)審結(jié)果、貸 (略) 審批為準(zhǔn)；

注 * ：需準(zhǔn)備以下材料：1、個人征信報告，2、 (略) 查檔證明，3、身份證復(fù)印件，4、戶口本復(fù)印件，5、婚姻證明復(fù)印件，6收入證明，7、近 (略) 流水，8、拍賣公告。

注 * ：已婚者，需提供夫妻雙方各 * 份材料

十 * 、付完尾款后兩個月內(nèi)交房。（不包含有合法租賃合同的，如有特殊 (略) 咨詢）

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面。

十 * 、輔助機構(gòu)不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用

十 * 、拍賣標(biāo)的物成交價為增值稅含稅價值，過戶稅費由 (略) 門征收數(shù)額為準(zhǔn)。買受人自簽收過戶裁定書之日起十 (略) 合法申請退稅，逾期視為放棄該項權(quán)利。

本院監(jiān)督電話： ***

紀(jì)檢監(jiān)督電話： ***

輔助公司： (略) (略)

看樣聯(lián)系電話： *** 、 *** 吳、 *** 蔣

聯(lián)系地址： (略) 市 * 星區(qū)輔星路 * 號 * 天 (略) 6棟2單元1樓1號

(略) 市 * (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日