一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件；已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可；已完成對該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。意向承租方依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房屋出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。意向承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 二、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須現(xiàn)場查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。同時(shí)應(yīng)按本項(xiàng)目設(shè)置的資格條件向出租方提交相應(yīng)資格證明材料。 三、此次出租房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方須自行向出租方咨詢了解本次出租標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證信息、出租房屋現(xiàn)狀及出租范圍，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待；（聯(lián)系人：劉女士；電話：*）。 四、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)前將交易保證金支付至天津 (略) （以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）指定銀行賬戶，在信息披露期內(nèi)辦理承租登記手續(xù)，并在已公示的《承諾函》上蓋章、簽字后提交天津產(chǎn)權(quán)。 五、取得經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房及資格確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，并按照規(guī)定辦理了承租登記、支付了交易保證金的意向承租方為合格的意向承租方。 六、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向承租方，則采取協(xié)議方式出租；若征集到兩家（含）以上合格意向承租方， (略) 絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終承租方。 七、意向承租方在被確定為最終承租方后，應(yīng)于上級單位核準(zhǔn)后5日內(nèi)與按已公示的《租賃合同》的內(nèi)容與出租方簽訂《租賃合同》，并按《租賃合同》約定支付首期租金。 八、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。最終承租方應(yīng)在與出租方簽訂《租賃合同》后3個工作日內(nèi)向天津產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費(fèi)。 九、天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)交易雙方簽訂《租賃合同》，并收到出租方提供的首期租金收款憑證（蓋章）且收到交易方繳納的交易服務(wù)費(fèi)后出具本項(xiàng)目交易憑證。 十、本項(xiàng)目涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、通訊、排污費(fèi)等經(jīng)營期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如對租賃標(biāo)的物的改造和后期使用涉及界外地的使用及各類行政審批，由承租方自行辦理相關(guān)合法合規(guī)行政審批手續(xù)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。改造工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，承租方須向出租方提交全套工程資料留存（包括但不限于方案、施工圖紙、審批文件等）。 十一、本項(xiàng)目成交后，承租方應(yīng)以標(biāo)的租賃物實(shí)際價(jià)值全額做為保險(xiǎn)金額投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，且投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋全部租賃期。 十二、承租期間租賃物的安全管理主體責(zé)任由承租方承擔(dān)，每月自查并有相關(guān)記錄。 十三、承租方需要按照相關(guān)部門認(rèn)可的改造裝修方案，負(fù)責(zé)編制深度施工設(shè)計(jì)，確保符合相關(guān)部門要求。 十四、該項(xiàng)目按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行承租，不接受聯(lián)合承租。

1.意向承租方須為依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向承租方2020至2025年期間不能存在嚴(yán)重失信記錄，若成立時(shí)間較短無法提供信用中國報(bào)告，意向承租方需提供無嚴(yán)重失信記錄的承諾。 3.意向承租方須承諾房屋裝修改造實(shí)施前，需委托專業(yè)機(jī)構(gòu)，就承租方裝修改造施工設(shè)計(jì)方案對租賃標(biāo)的房屋荷載、主體結(jié)構(gòu)安全的影響進(jìn)行鑒定并出具鑒定報(bào)告，并根據(jù)需要進(jìn)行加固施工。 4.在租賃期間所產(chǎn)生的衛(wèi)生防疫、噪音污染、投訴信訪糾紛、垃圾清運(yùn)、 (略) 容、工商治安、廣告宣傳、防火防盜、車輛管理、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛等所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。

1.承租方不得減少證載建筑面積，不得改變租賃合同約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得以標(biāo)的租賃房屋、房屋使用權(quán)以及使用收益設(shè)置抵押權(quán)。 2.租賃期間，如遇政府拆遷、 (略) 政建設(shè)施工，租賃合同自行終止，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)按照相關(guān)政策執(zhí)行,承租方須自行承擔(dān)其投資建設(shè)、改造、裝飾、維修房屋、附屬設(shè)施及生產(chǎn)、經(jīng)營等一切損失并結(jié)清所欠出租方的全部費(fèi)用，無條件騰空房屋交還出租方，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.該項(xiàng)目掛牌價(jià)格為含稅價(jià)格，租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。免租期內(nèi)承租方無需支付租金，但仍需承擔(dān)在此期間內(nèi)物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊、排污費(fèi)等經(jīng)營期間產(chǎn)生的費(fèi)用。如承租方提前終止租賃合同或因承租方原因?qū)е伦赓U合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)補(bǔ)交免租期內(nèi)的全部應(yīng)付租金。 4.標(biāo)的房產(chǎn)證載權(quán) (略) (略) (略) ，由權(quán)利人委托出租方進(jìn)行經(jīng)營管理。 5.根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬文件附記：土地面積共用 底商1至底商18，1-201、1-301、2-201、3-201、4--201、5-201、6-201、7-201、8-201、9-201、10-201、10-301為商鋪，配套公 (略) 劃內(nèi)屬于業(yè)主 (略) 、綠地與整宗地為本宗地全體業(yè)主共用。