秀山縣規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(渝秀告字[2022]25號)

渝秀告字[2022]25號 2022/11/14

經(jīng)秀山縣人民政府批準(zhǔn),秀山縣規(guī)劃和自然資源局決定以 掛牌方式出讓 1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號：

XS-22CR-39

宗地總面積：

*.3平方米

宗地坐落：

平凱南部新城C31-1/05地塊

出讓年限：

50年

容積率：

大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：

小于或等于40

綠化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

主要用途：

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位

一般建成區(qū)

土地用途明細

用途名稱

面積

土地級別

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

*.3

三級

投資強度：

萬元/公頃

保證金：

*元

估價報告?zhèn)浒柑?/p>

/

現(xiàn)狀土地條件：場地外達到水、電、路三通，由競得者自行平場。地塊內(nèi)地上、地下、空中一切管線、附著物由競得者負責(zé)出資處置。

起始價：

7733.*元

加價幅度：

*元

掛牌開始時間：

2022年12月4日09時00分

掛牌截止時間：

2022年12月13日17時00分

備注：

一、出讓價款繳納方式地塊競買成功后，自成交確認(rèn)書簽訂之日起10日內(nèi)與秀山縣規(guī)劃和自然資源局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并繳清土地出讓價款。如競得人不按成交確認(rèn)書約定簽訂國有建設(shè)用地出讓合同的，取消其競買資格并沒收競買保證金；超期未繳款的，每天按欠款總額的1‰收取滯納金（違約金）；延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金（即競買保證金），出讓人并可請求受讓人賠償損失。二、開竣工時間（一）開工時間：交地后6個月內(nèi)開工。（二）竣工時間：項目建筑規(guī)模在*平方米以內(nèi)的按時開工后2年內(nèi)竣工，建筑規(guī)模在*平方米以上*平方米以下的按時開工后2年半內(nèi)竣工，建筑規(guī)模在*平方米以上的按時開工后3年內(nèi)竣工。三、須配建公共廁所（公共廁所建筑面積不小于50米，應(yīng) (略) 道路的出入口，24小時全天候開放）；幼兒園配套按居住區(qū)等相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求執(zhí)行。三、其他要求：（一）競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前（成交之日起10個工作日內(nèi)）向出讓人提交不小于*.3平方米的《地票證書》，經(jīng)國土部門按土地出讓公告要求面積核銷地票后，競得人方可與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；（二）競得人未在規(guī)定時限內(nèi)按照要求向出讓人提交《地票證書的》，過提交《地票證書》可用面積小于土地出讓公告要求面積的，出讓人有權(quán)取消競得人的競得資格、不退換競得人已繳納的保證金（定金），且出讓人有權(quán)將競得人的違約行 (略) 場誠信檔案，取消競得人一定時 (略) 范圍內(nèi)參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買資格；

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2022年11月14日至 2022年12月3日到 秀山縣公共資源綜合交易中心獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請人可于 2022年11月14日至 2022年12月3日到 秀山縣公共資源綜合交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年12月3日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2022年12月3日17時00分前確認(rèn)其競買資格。

六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 秀山縣公共資源綜合交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:

XS-22CR-39號地塊:2022年12月4日09時00分至 2022年12月13日17時00分;

七、 其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）競得人在未繳清全部土地出讓價款前不得辦理出讓土地使用權(quán)初始登記。

（三）宗地成交后，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。

（四）按土地現(xiàn)狀出讓，由競得者自行平場。地塊內(nèi)地上、地下、空中一切管線、附著物由競得者負責(zé)出資處置。

（五）本次土地出讓價格不含地下空間使用權(quán)價格，待競得人依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并明確地下空間規(guī)劃方案與建筑規(guī)模后，競得人需申請變更土地出讓合同，補繳地下空間使用權(quán)價款。補繳地下空間使用權(quán)價款按屆時國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地地價政策確定。

（六）地塊開發(fā)建設(shè)時，應(yīng)根據(jù)《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》與加油站留足安全防護距離。

（七）按《DB50/ (略) 三維建模技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，由開發(fā)企業(yè)提供建設(shè)方案三維模型。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：秀山縣公共資源綜合交易中心

聯(lián) 系 人：劉先毅、*宇婷

聯(lián)系電話：023-*、023-*

開戶單位：詳見出讓文件

開戶銀行：詳見出讓文件

銀行帳號：詳見出讓文件

秀山縣規(guī)劃和自然資源局