(略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項目的順利推進，消除安全隱患，維護被改造房屋權利人的合法權益，現根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（ (略) 令第590號）、《 (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項目房屋征收（改造）決定》和《 (略) (略) 人民政府關 (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項目補償安置方案的通知》（吉陽府〔2024〕49號）等相關規定作出補償決定如下： ?

一、 (略) (略) 港 (略) 一巷70號怡欣公寓B棟307房〔三土房（2011）字第#號〕實施改造。

二、對被改造房屋權利人實行產權調換的補償方式，由房屋改造實施單位按照以下方式向被改造房屋權利人履行房屋改造的補償：

（一）根據被改造房屋權利人的自愿選擇，其安置房源為現房（毛坯），位于金雞嶺四 (略) 6棟2108房，房屋建筑面積為57.61平方米，套內面積為45.33平方米。

（二）由改造人向被改造房屋權利人支付下列補償費用：

1.被改造 (略) 場評估價格補償，根據三亞中天土地房 (略) 出具的中天〔2024〕房征裝（估）字第#號《評估報告》的評估結果，被改造房屋的裝修補償金額為#元。

2.改造人按3000元/戶/月的標準向被改造房屋權利人一次性發放4個月的裝修期臨時過渡安置費, 合計#元。

3.改造人按3000元/戶/次的標準向被改造房屋權利人發放搬遷補助費，按兩次搬遷向被改造房屋權利人發放搬遷補助費合計為6000元。

以上1、2、3項金額合計為#元。

三、被改造房屋權利人應繳納的危房改造資金和超選安置房面積的補差價款:

1.根據《 (略) (略) 人民政府關 (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項目補償安置方案的通知》（吉陽府〔2024〕49號）第五條第三項有關規定，被改造房屋套內面積為15.1平方米，被改造房屋權利人選擇的安置房屋套內面積為45.33平方米，按照套內面積1:1置換后，被改造房屋權利人超選安置房屋面積為30.23平方米。被改造房屋權利人需按照武裝 (略) (略) 場評估單價#元/平方米（以套內面積計價）向改造人補交超選的安置房屋面積補差價款#.51元。

2.根據《 (略) (略) 人民政府關 (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項目補償安置方案的通知》（吉陽府〔2024〕49號）第五條第一項第2小條規定，被改造房屋權利人應按照被改造房屋的套內面積，以安置房的建安成本的1/3繳納危房改造資金，按照1000元/平方米的標準繳納危房改造資金#元。

以上1、2項金額合計#.51元。

四、限被改造房屋權利人在本決定書送達之日起3日內與房屋改造實施單位辦理房屋改造補償手續和移交手續， (略) (略) 港 (略) 一巷70號怡欣公寓B棟307房屋騰空及搬離， (略) (略) 人民政府拆除。（聯系地址： (略) 吉陽大道218號天豪· (略) 二 (略) 住房和 (略) ，聯系電話：0898-#）

五、被改造房屋權利人在行政復議或行政訴訟期限內仍可辦理簽約補償手續。行政復議或行政訴訟期滿后被改造房屋權利人仍未辦理簽約補償手續的，涉及的補償款項由房屋改造實 (略) (略) 住房和 (略) 依法提存 (略) 或專戶。

六、被改造房屋權利人如不服本決定，可在本決定送達之日起六十 (略) 人民政府申請行政復議，或者在本決定書送達之日起六個 (略) (略) 提起行政訴訟，復議和訴訟期間不停止行政行為的執行。

?????????????????????? (略) (略) 人民政府

?????????????????????????????2025年4月2日

（此件主動公開）