拍賣公告

(略) 維吾爾自治區 (略) (略) 將于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”網絡司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 維吾爾自治區 (略) (略) ） (略) 公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 州 (略) 上 * 工路綠景苑3號商業用房3-4-1號商業用房，該標的物修建于 * 年，鋼混結構，東西朝向，總層數為 * 層，該標的物位于第4層，建筑面積 * . * ㎡。案號：（ * ）新 * 執恢 * 號。

評估價： *** 元；起拍價: *** 元；保證金： *** 元；增價幅度： * 元及其倍數。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 作為拍賣輔助機構在拍賣期間對上述房產的 (略) (略) 及組織看樣等工作（節假日除外），自公告之日起至拍賣結束前 * 日止，可向拍 (略) 并預約看樣。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人 (略) 確認），請通過拍賣輔 (略) 聯系。

* 、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價,至少有 * 人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：

（1）該房屋暫未辦理不動產產權證；（2）辦理產權過戶及證照變更時發生的相關稅、費按照相關法律法規雙方各自承擔，但 (略) 墊付,在持交 (略) 案款中報銷。（3）標的物以實物 (略) 拍賣和移交，競買成功后，買受人須接納房屋移交時室內的 * 切現狀，包括但不 (略) 的毀損，本院不承擔拍賣標的的顯性瑕疵和隱性瑕疵保證；（4）有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；（5）請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的《競買須知》，自行了解拍賣標的物的 * 切現狀，包括但不限于不動 (略) 門對買受人資格的具體要求及稅費比率等情況。

* 、拍賣競價前“ (略) ”將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交納的保證金，拍賣結束后未能競得該標的物的競買人，其凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。該標的物競得者（買受人）原凍結的保證金作為成 (略) 分 (略) 指定賬戶，成交價款余額須在 * 日前 * (略) 指定賬戶（ (略) 維吾爾自治區 (略) (略) ； (略) ： (略) (略) (略) 回 (略) (略) ；賬號： *** ；行號： *** ）注：尾款務必轉至專戶，并請備注買受人姓名與標的名 (略) 案號（ * ）新 * 執恢 * 號。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到 (略) 維吾爾自治區 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》。

* 、該標 (略) 查封財產，買 (略) 拍賣價款后， (略) 解封并變更房產登記信息后， (略) 出具的 (略) (略) 門辦理過戶登記手續。

辦理產權過戶及證照變更時發生的相關稅、費按照相關法律法規雙方各自承擔，但 (略) 墊付,在持交 (略) 案款中報銷。可能存在欠繳的土地出讓金、水、電、氣、暖及物業管理費包括滯納 (略) 人承擔，協商不成的均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。逾期不辦理過戶登記手續的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

* 、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前 * 日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。

十、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

法院地址： (略) 市烏伊西路 * 號

拍賣輔助機構： (略) 區 (略)

聯系人：廖先生

(略) 電話： *** 、 ***

輔助機構地址： (略) 市西紅東路 * 號

(略) 維吾爾自治區 (略) (略)

* 年8月 * 日