廊坊經濟技術開 (略) (略) 武清區曹子里鄉楊六路北芳菲苑小區7號樓2單元301室（第二次拍賣）的公告

發布時間： 2023年3月21日 09:44

廊坊經濟技術開 (略)

二拍公告

特別提示：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（買受人自申請參與競拍至成交裁定書出具均需具備購房資格條件），競買人應當具備規定的資格或者條件。

2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續，并在競價程序開始 (略) 確認。

3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

4、拍賣標的以現狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。

5、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流標。

7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

8、拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

9、司法網 (略) 在京東網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。本院已委托河北速拍 (略) (略) 一起共同咨詢、看樣等相關輔助事務。

(略) 廊坊經濟技術開 (略) 將于2023年4月6日10時至2023年4月7日10時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http://**78）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 武清區曹子里鄉楊六路北芳菲苑小區7號樓2單元301室

不動產權證號：*

用途：住宅 戶型：3室2廳2衛；

有無電梯：無 結構：混合結構

建筑面積：117.74㎡；所在樓層：3層，總樓層:6層；

評估價:*元;

起拍價:*元，保證金50000元，增價幅度1000元（或1000元的整倍數）。

具體情況見情況調查表及評估報告。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人并具備房產所在地的限購政策資格的均可參加競買，如參與競買人未開設網絡司法平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在2023年3月3 (略) 提交委托資料（隨帶營業執照副本，授權委托書，委托代理人身份證等）， (略) 確認后參與競買。

委托代理競買人、優先購買權人、聯合競買人應于2023年3月3 (略) 遞交書面申請及身份證明， (略) 辦理相關手續， (略) 確認后方可參拍。
三、對上述標的權屬有異議者，請于 2023 年3月3 (略) 聯系。

四、咨詢、展示看樣時間與方式：自2023年3月21日至2023年4月7日（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 安排聯系看樣。貸款業務咨詢、展示看樣：本院已委托河北速拍 (略) (略) 一起共同咨詢、看樣相關輔助事務。專項咨詢電話：0316-*、*。

五、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）相關準則。

六、本次拍賣事項根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，因無法通知到相關當事人拍賣信息的，自本公告發布之日起經過五日視為已經通知。

七、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準）內無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結束的前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競價時，拍賣結束，最后出價即為成交價。

八、拍賣標的以實物現狀進行拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。拍賣成交后，房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。未咨詢、實地看樣的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

特別提醒：限購，過戶情況，由競買人自行向拍賣財產所在地的房產管理部門咨詢確認。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格。如買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交應自愿承擔法律后果。未進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。

九、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。交易雙方所產生的稅費按主管部門規定及稅法規定承擔。標的可能存在的水電費、燃氣費、物業費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

十一、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) 廊坊經濟技術開 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年4月14日16 (略) 指定賬戶(戶名:廊坊經濟技術開 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 廊坊開發區支行，賬號：*01363)，并于2023年4月21日16時前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續、準予購房資格證明 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后10個工作日內領取執行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）

特別提醒：競買人報名繳納的保 (略) 賬戶繳納拍賣余款時需備注本案案號（2023）冀1091執恢5號（如未備注后果自行承擔）
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
十三、申請人參加競買的，可以不交納保證金。但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。
十四、未盡事宜，按國家相關法律法規辦理。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

輔助機構咨詢電話：0316-*河北速拍

輔助機構咨詢電話：* 河北速拍

監督舉報電話：0316-* 樊法官

京東技術咨詢：400-622-9586

此公告在京東網上發布。

廊坊經濟技術開 (略)
二〇二三年三月二十一日