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| 項目編碼： | 2024-YQ/05-0004 | 經濟事項名稱： | (略) (略) 大莊科鄉霹破石村“紅色教育和紅色體驗”活動項目選取運營服務方 |
| 經濟事項內容： | 為了更好地 (略) 場的資源優勢和受讓方的管理優勢，確保出讓方集體資產的保值增值， (略) (略) 大莊科鄉霹破石村股份經濟合作社決定通 (略) 公開選取運營服務方。 | ||
| 資金來源： | 資金落實情況： | ||
| (略) ： | (略) / (略) / 大莊科鄉 / 霹破石村 | ||
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 擬出讓方式： | 委托經營 | |
| 出讓方式描述 | |||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2024-10-14 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-18 | 掛牌總金額（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京農村 (略) (略) (略) | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
| 公告價格(元）： | (略) | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.出讓方式：委托經營管理 2.出讓年限：5年（2024年3月1日至2029年2月28日），收益支付方式為：每年支付。 3.出讓方為受讓方提供運營場所的衛生清理、水電費、基礎設施維護等管理服務。受讓方應根據當年營業收益流水情況，活動套餐營業流水的12%歸出讓方所有，剩余88%歸受讓方所有:若受讓方當年活動套餐營業進賬流水的12%低于人民幣(略)元的，受讓方按照人民幣(略)元/年支付出讓方收入提成。合計五年運營期內，受讓方保底需繳納(略)元。 4.受讓方應當保證本村村民的就業，保證至少為出讓方所在村集體村民設置3個就業固定崗位，并依法與提供勞務的村民簽訂勞務合同。受讓方統一服裝、加強培訓，人員由雙方共同管理。受讓方需組織至少一年一次慰問股東活動，慰問本村戶籍人口，人口數以當年實際戶籍人口數為準，每人預計支出不少于100元。雙方應當每月召開一次工作會議，受讓方向出讓方公布月度營收情況以及運營等工作情況，并對結果進行確認，作為年底合同旅行雙方權利義務的依據。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 2.受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 3.受讓方在中國執行 (略) 及企業信用信息公示系統查詢信息中不涉 (略) 罰、黑名單信息中無不良記錄。如 (略) 罰及不良記錄等，需要雙方提供情況說明。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 受讓方負責項目的整體運營方案設計、推廣及實施，包括但不限 (略) 的開發、網站及微信公眾號的維護。受讓方重要宣傳稿件須經當地政府主管部門審核同意后，方可對外宣傳。受讓方應當保證經營活動不得脫離愛國主義教育思想和其意義，歪曲歷史等情形。不得庸俗化、娛樂化和過度商業化。要保持革命遺跡的嚴肅性、要講好革命故事，傳承紅色文化。 該標的經營場所建筑面積：1600平米，占地面積2.4畝。 標的四至：東至上街下街，西至西街頭，南至河邊，北至大坡 標的地址： (略) (略) 大莊科鄉霹破石村 出讓方式：委托經營管理 出讓年限：5年（2024年3月1日至2029年2月28日），收益支付方式為：每年支付。 出讓方為受讓方提供運營場所的衛生清理、水電費、基礎設施維護等管理服務。受讓方應根據當年營業收益流水情況，活動套餐營業流水的12%歸出讓方所有，剩余88%歸受讓方所有:若受讓方當年活動套餐營業進賬流水的12%低于人民幣(略)元的，受讓方按照人民幣(略)元/年支付出讓方收入提成。合計五年運營期內，受讓方保底需繳納(略)元。 委托運營期滿或者協議解除，受讓方向出讓方返還標的時，受讓方改造添附于項目標的內的所有建筑物、構筑物裝修及不能移動的設備、設施，無償歸出讓方所有。 未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，受讓方不得擅自新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備，否則出讓方有權選擇單方解除協議且無需承擔違約責任。 除協議另有約定外，依照《中華人民共和國民法典》等法律法規確定雙方的違約行為和違約責任。 委托運營期問，出讓方根據協議的約定向受讓方收取經營收益，受讓方作 (略) (略) ，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。 受讓方應當保證本村村民的就業，保證至少為出讓方所在村集體村民設置3個就業固定崗位，并依法與提供勞務的村民簽訂勞務合同。受讓方統一服裝、加強培訓，人員由雙方共同管理。受讓方需組織至少一年一次慰問股東活動，慰問本村戶籍人口，人口數以當年實際戶籍人口數為準，每人預計支出不少于100元。雙方應當每月召開一次工作會議，受讓方向出讓方公布月度營收情況以及運營等工作情況，并對結果進行確認，作為年底合同旅行雙方權利義務的依據。 受讓方涉及的所有項目參與人員安全由受讓方負責，出讓方不承擔任何責任。 受讓方根據項目實際運營情況不能繼續經營的，應需提前三個月書面通知出讓方，對解除該協議進行商議。 | ||
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
| 聯系人: | 王碩 | 聯系電話: | (略) |
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