(略) (略) 將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止(延時的除外) (略) (略) 上(http://**http://**, 戶名: (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物 : (略) 東區(qū)金福街35號附1236號商業(yè)用房【不動產(chǎn)權(quán)證號:2015-(略)/S(略),建筑面積:25.06㎡】
網(wǎng)詢價:(略)元;起拍價:(略)元;保證金:4000元;增價幅度:500元(及其整倍數(shù)加檔)
特別說明:
1、房 (略) 于租賃狀態(tài),租賃期限2025年1月31日起至2026年1月30日止,租金為8000元/月,且租賃期限內(nèi)租金已全部支付,即成交后買受人無法獲得租賃期限內(nèi)所產(chǎn)生的租金收益。拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶或備案所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,并在買受人收到過戶裁定書之日起1 (略) 提交退款申請,同時附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件, (略) 審核通過后退還買受人,逾期未申請的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣,具體情況以現(xiàn)場實(shí)際狀況為準(zhǔn)。意向競買人一旦確定報名參拍,即代表清楚并認(rèn)可上述標(biāo)的物所存在的瑕疵,未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍內(nèi),標(biāo)的物具體情況請各競買人自行了解,有意向的競買人請務(wù)必前往現(xiàn)場查看;拍賣成交進(jìn)行交付時,標(biāo)的物所涉范圍、租賃及現(xiàn)狀等情況以交付時的現(xiàn)場狀況為準(zhǔn),若由此產(chǎn)生的問題也不影響本次拍賣成交結(jié)果及成交價格。
3、法院在此 (略) 絡(luò)司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競價、惡意抬高價格,阻止他人正常競買,成功競標(biāo)后逾期未支付拍賣款項, (略) 執(zhí)行的行為,本院將根據(jù)情節(jié)輕重,追究買受人相關(guān)法律責(zé)任,依法采取罰款、 (略) 罰。同時,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在2025年7月2 (略) 提交委托材料(公司委托個人:隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等;個人委托個人:隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,委托人身份證復(fù)印件等), (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)文書的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托四川 (略) 進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。預(yù)約看樣流程:第一步, (略) 址并進(jìn)入(http://**#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==);第二步:搜索標(biāo)的;第三步:填寫信息完成預(yù)約;第四步,預(yù)約成功后,我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣,看樣時間以具體通知為準(zhǔn),請您耐心等待通知。(看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。
(法院根據(jù)標(biāo)的實(shí)際情況決定是否如期進(jìn)行)
標(biāo)的咨詢電話:(略) 400-015-9991(咨詢時間:工作日9:00-18:00)
特別提示:輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競買人參考。競 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價,達(dá)到或超出起拍價,一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競價方式進(jìn)行,價高者得。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn), (略) 置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證,由買受人依法辦理標(biāo)的物交接。特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,買受 (略) 過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請,并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決, (略) 無關(guān)。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于2025年7月2 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣尾款在2025年8月12 (略) 指定賬戶【開戶單位: (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶;開戶銀行:中國 (略) 攀枝花分行;賬號:(略)5832;轉(zhuǎn)賬時務(wù)必備注:(2025)川0402執(zhí)1401號】。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。成交價款到賬后30日內(nèi), (略) 通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件) (略) (略) (地址: (略) (略) 26號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》。
特別提示:匯款只能匯一筆,買受人自行匯款或委托他人代付案款者,請匯款前 (略) 。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在(略)元及以上的,或企業(yè)參與競買,建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。
法院咨詢電話:0812-(略)(許法官)
拍賣咨詢電話:(略)(周老師)
聯(lián)系地址: (略) (略) 26號
(略) (略)
二〇二五年七月三日
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“銷邦招標(biāo)”